Nova Ocean View

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ноя 2011 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
78 Квартиры
3,040 кв.м. Окрестности

Nova Ocean View в районе Nong Prue, Паттая

Nova Ocean View - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттая и его строительство было завершено в ноя 2011. Объект включает 78 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Nova Group, который также стоит за Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya и The Palm Wongamat..

Об объекте Nova Ocean View

Nova Ocean View, бутик кондоминиума в современном стиле в исключительном месте вблизи Пратамнак, где можно подключиться к основным достопримечательностям Паттайи, таких как Dongtan Бич, Джомтьен Бич, Подводный мир, и многое другое. Просторный номер оформлен в другом стиле, чтобы реагировать на различные потребности жизни. Мебель с ведущим-бренд мебели и европейской кухней. Все это сделает вашу жизнь совершенным.

Кроме того, «Nova Ocean View» специализируется на проектировании в гармонии с окружающей средой и природой путем выделения объектов на крыше проекта, так что вы можете полюбоваться потрясающим видом, используя их. Теперь вы можете наслаждаться плаванием, делать упражнение, или с барбекю во время просмотра панорамного пейзажа на море и в форме полумесяца залива дает безупречную эстетику релаксации.

Информационный проект
Nova Ocean View расположен в сой Пратумнаке 6, Паттайя, Bang Lamung, Паттайя, Чонбури. Это развитие от Нова группы и завершено в 2011 годе проект малоэтажного кондоминиум, 1 здание 8 этажей, состоящее из 78 жилых единиц.

Типы номеров и подробности
- студия (48 кв.м)
- 1 спальня (94 кв.м)
- 2-х XL (106 кв.м)
- 2-х XXL, частный бассейн и сад (116 кв.м)

Услуги
- бассейн на крыше
- Небесный сад
- зона для барбекю
- На сайте магазин
- Приемная
- Высокоскоростные лифты
- Парковочное место
- Ключ доступа к карте
- система безопасности 24 часа с CCTV

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с пирса Бали Хай, направляясь на Паттайя 1-роуд, подключая к Pattaya 3 Road. Проехать 1,4 км и повернуть направо на Пратамнаке-роуд на 1 километр. Поверните направо на Пратумнаке 5 Дорога на 36 метров и повернуть налево на 300 метров. Поверните направо снова на Сой Пратамнака 6 на 550 метров; Вы найдете проект на вашей правой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Nova Ocean View
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал at Nova Ocean View
    Общий тренажёрный зал
    8.
  • Зона вестибюля at Nova Ocean View
    Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Nova Ocean View

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Nova Ocean View
Посмотреть все (5)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Nova Ocean View

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Nova Ocean View?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
101 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nova Ocean View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,010 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Генеральный план

О застройщике - Nova Group

Все объекты Nova Group
10 Объекты 3,460 Квартиры

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Nova Ocean View
На объекте Nova Ocean View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nova Ocean View составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nova Ocean View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Nova Ocean View. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nova Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошное здание-бутик в прекрасном месте
John Lees- Whitehead, Current Resident, 3 года назад
Я купил квартиру в этом здании 6 лет назад, после осмотра многих других зданий, основными плюсами для меня при покупке были: Размер - Маленькое бутик-здание, поэтому в целом очень тихо, не нужно ждать лифта и не людно в местах общего пользования. Кроме того, все комнаты в здании просторные, самая маленькая (студия) - 45 кв.м. Качество - Качество отделки и материалов одно из лучших, что я видел в любом проекте в Паттайе. Расположение - всего в нескольких минутах от центра Паттайи и в 800 метрах от пляжа Пратумнак, в окружении одних из лучших ресторанов города. Безопасность - Видеонаблюдение по всему проекту, ключ-карта для доступа ко всем помещениям и 2 охранника в ночное время позволяют вам чувствовать себя в полной безопасности. Техническое обслуживание - 3 чистильщика на постоянной основе поддерживают безупречную чистоту всех помещений общего пользования. Услуги - Пейзажный бассейн на крыше отличный и всегда чистый, скоро будут установлены новые шезлонги и крытые площадки для загара. Тренажерный зал небольшой, но подходит для кардиотренировок.
Прекрасный кондо в Паттайе
Lucas B., Бельгия, 5 лет назад
Я остался здесь в последнее время. Это отличная квартира по доступной цене, и это также в прекрасном месте, как это не далеко от пляжа Джомтьен. К счастью, там был фестиваль Сонгкран, когда я был там, что было так весело! В комнате я остался в студии номер. В гостиной и балкон очень просторные и полностью меблированы. Вечером я обычно охлажденный у бассейна на крыше, а иногда и я пошел в фитнес-центре. Оборудование в фитнес-центре была не нова, но по-прежнему функционирует. Он был в хорошем состоянии. Персонал здесь все очень красиво и внимательный. Есть много магазинов, ресторанов, а также магазины вокруг квартиры. Для тех, кто хочет путешествовать по всему городу, я рекомендую арендовать мотоцикл. Это будет очень удобно ехать через маленькие переулки. Это не так опасно, как в БКК. Я обязательно вернусь к Сонгкран фестиваль в следующем году и остаться здесь еще раз.
Паттая
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Nova Ocean View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Holiday Condo View in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 10.6M ₽
▼ -29.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Arunothai Condo in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 20.2M ₽
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 3.03M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
View Talay Residence 5 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
View Talay Residence 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
27M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Laguna Bay 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
6.3M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Kieng Talay in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
3.44M ₽ - 8.82M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Siam Oriental Dream in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.95M ₽ - 6.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 10.8M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Water Park in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Water Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
210
Стоимость продажи
6.3M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 101K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Park Royal 3 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
4.66M ₽ - 11.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr