The Near Residence

(1 Отзыв)
Surasak, Si Racha, Чонбури
дек 2015 Дата постройки
8 Этажи
106 Квартиры

The Near Residence в районе Surasak, Паттая

The Near Residence - это объект кондо и квартира, расположенный в Surasak, Паттая и его строительство было завершено в дек 2015. Объект включает 106 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Madcha Land Development Co., Ltd, который также стоит за Koji Villa, The Arowanyx и Reservoir Town..

Об объекте The Near Residence

Зажгите свое счастье на океанической синее море и выполнить вашу личность в The Near Residence, кондоминиум в состоянии из-арт бутик стиле на месте на берегу моря в нескольких шагах от пляжа, в окружении естественной Красота открывается до захватывающего захватывающего панорамного вида на море. Проект был изысканно спроектирован с точной структурой здания, которая гармонично сочетает в себе чувство конфиденциальности с оформлением и продуманным пространством, чтобы убедиться, что он стоит каждый квадратный дюйм. Резиденции поставляются с верхним набором встроенной мебели и все необходимые электроприборы вместе с собственными удобствами, такими как бассейн, фитнес-центр, сауна, сад и автостоянка. Более того, ряд резиденции удобно расположен всего в 400 метрах от сукюмвитского пути и обильно окружен всевозможными удобствами, например, Pacific Park Sriracha, Robinson Sriracha, школьница Святого Павла, Wat Khao Phutthakhodom, Мемориал Queen Savang Vadhana Больница и больница Phyathai Sriiracha

Информационный проект
Отель Reazy Residence - это 8-этажный низкоэтажный проект кондоминиума, включающий 1 здание с 106 жилыми узлами, расположенными на 56 Moo 4, Sukhumvit Road, Surasak, Si Racha, Chon Buri. Проект был разработан наземной группой крыльца и был завершен в 2015 году.

Типы номеров и подробности
- 1 спальня (33.50-48 кв.м.)
- 2 спальни (58.50-89.50 кв.м.)

Проектные средства
- коммунальный пул
- коммунальный тренажерный зал
- сауна
- коммунальный сад
- Автостоянка
- 24Н безопасности
- CCTV (видеонаблюдение)

Направлять проект
Путешествие на машине Право на 44 Сукхумвит-роуд на 750 метров. После этого поверните налево снова и продолжайте прямо на 110 метров. Проект будет слева.

Доступные квартиры в The Near Residence

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Near Residence
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Near Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
89 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Near Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 885 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
885 ₽/кв.м.

О застройщике - Madcha Land Development Co., Ltd

Все объекты Madcha Land Development Co., Ltd
15 Объекты 1,569 Квартиры

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Near Residence
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Near Residence составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Near Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 885 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - это ближайший Пирс рядом с объектом The Near Residence. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Near Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мне очень нравится это место и вернусь снова наверняка.
Sandy Zhang, Китай, 5 лет назад
Мне очень нравится атмосфера квартиры. Это современно. Ресепшн, милые. Спальня просторная и хорошо пропорциональная. Существует спальня, гостиная и небольшая кухня для приготовления простых блюд. Существует также балкон с видом на море и остров Ko Si Chang. Это место подходит для тех, кто ищет долгосрочную аренду. Стиральная машина предоставляется. Лучше арендовать автомобиль, чтобы обойти, потому что в нескольких минутах ходьбы нет много.
Паттая
Surasak
Neighborhood Overview of Surasak, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Near Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Rama Harbour View in Surasak, Паттая
Название объекта
Rama Harbour View
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
ноя 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Sonrisa Sriracha in Surasak, Паттая
Название объекта
Sonrisa Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 26.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 31.6K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Dormy Residences Sriracha in Surasak, Паттая
Название объекта
Dormy Residences Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
287
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
KnightsBridge The Ocean Sriracha in Surasak, Паттая
Название объекта
KnightsBridge The Ocean Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
722
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 17.2M ₽
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Marina Bayfront Sriracha Condo in Si Racha, Паттая
Название объекта
Marina Bayfront Sriracha Condo
Расположение
Si Racha, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
273
Стоимость продажи
8.98M ₽ - 14.2M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 68.3K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Sethiwan Sriracha in Si Racha, Паттая
Название объекта
Sethiwan Sriracha
Расположение
Si Racha, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
232
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 258K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Phadaeng Garden Ville in Surasak, Паттая
Название объекта
Phadaeng Garden Ville
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
8.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Sea Hill Condo Sriracha in Surasak, Паттая
Название объекта
Sea Hill Condo Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
770
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Sriracha Condoview in Si Racha, Паттая
Название объекта
Sriracha Condoview
Расположение
Si Racha, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
5.03M ₽ - 6.96M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Laem Thong Condotel in Surasak, Паттая
Название объекта
Laem Thong Condotel
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
600
Стоимость продажи
6.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr