Rochalia Residence

Name: Rochalia Residence
Address: Hang Dong, Chiang Mai
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: 27,800,000 ₽ - 42,100,000 ₽
Rating: 3.9

(5 Отзывы)

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

дек 2019 Дата постройки

1 Здания

66 Квартиры

39,892 кв.м. Окрестности

(5 Отзывы)

На продажу 6 Квартиры

27,900,000 ₽

▲ 13.7% по завышенной цене

В аренду 1 Квартиры

75,500 ₽

Rochalia Residence в районе San Phak Wan, Чианг Маи

Rochalia Residence - это объект дом и вилла, расположенный в San Phak Wan, Чианг Маи и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 66 квартир застройщиком выступал Rochalia Developments Co., Ltd..

Об объекте Rochalia Residence

Rochalia Residence новый дом дизайн в стиле виллы. В соответствии с современной и экологически чистой концепции, проект направлен на энергосбережение. Успокойте себя в спокойной атмосфере в условиях естественной жизни. Изготовленные мирового класса материалов и в комплекте с полным спектром услуг, таких как клуб и плавательный бассейн с минеральной водой, первый проект в Чиангмае. Расположенный в отличном месте, всего в 5 минутах езды от North Hills Golf Course, и 10 минут до КАД Farang Village, Rochalia Residence является единственным ответом на образе жизни всей семьи.

Информационный проект
Rochalia Residence расположен в 388 Moo 3, San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai. Именно в развитии Rochalia развития, который будет завершен в 2019 г. Проекта является одной отдельно стоящим домом с 86 жилыми единицами в пределах от 1 до 2 этажей на приблизительно 24 рае.

House Типы и подробности
- Современная: 3 спальни, 3 ванные комнаты (219 кв.м)
- Сад: 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный бассейн (220-245 кв.м)
- Ветер: 3 спальни, 4 ванные комнаты, частный бассейн (370 кв.м)

Услуги
- В клубе из фитнес-центр, бильярдный стол и сад
- минеральная вода бассейн
- Детская площадка
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните от международного аэропорта Чиангмого и повернуть направо на 1,6 км. Поверните направо снова на Chiang Mai-Ханг Донг-роуд (Route 108) на 6,1 км. На Samoeng перекрестке, повернуть налево на дорогу вокруг Чиангмае (Route 121) и идти прямо на 3,3 км. Сделайте разворот и идти прямо 550 метров, прежде чем поворот налево. Идите прямо 600 метров; Вы можете найти проект справа.

Особенности и удобства

Общий бассейн

Первый этаж
Общий тренажёрный зал

2.
Общественный парк

Первый этаж
Игровой зал

Первый этаж

Доступные квартиры в Rochalia Residence

На продажу 6 В аренду 1

Все
3 спальни
4 спальни
5 спальни

364 кв.м. Размер участка

4,656 кв.м. Размер участка

445.20 кв.м. Размер участка

316 кв.м. Размер участка

70 кв.м. Размер участка

636 кв.м. Размер участка

Иностранная квота С мебелью Город

Получать уведомления о новых объявлениях по Rochalia Residence

Посмотреть все (6)

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Rochalia Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг

Общий бассейн

Клуб

Детский клуб

Общественный парк

Фитнес

Общий тренажёрный зал

Услуги

Под управлением гостиничного оператора

Парковка для авто

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Payment Plan

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

126,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

25%

2-й взнос

Foundation Complete

25%

3-й взнос

Wind tight complete

25%

4-й взнос

При передаче объекта

25%

Генеральный план

О застройщике - Rochalia Developments Co., Ltd.

Все объекты Rochalia Developments Co., Ltd.

1 Project 66 Квартиры

ROCHALIA DEVELOPMENTS LTD is a joint venture company between local and foreign partners with extensive experience in property development in the region.
By working with an international architect, we have created the latest villa project in Chiang Mai called Rochalia Residences.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Rochalia Residence

На объекте Rochalia Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Rochalia Residence составляют 20 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

Kad Farang Village - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Rochalia Residence. Расстояние 4.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Rochalia Residence you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

126,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

25%

2-й взнос

Foundation Complete

25%

3-й взнос

Wind tight complete

25%

4-й взнос

При передаче объекта

25%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.9 из 5

На основе

5 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Всегда с серьезной проблемой утечки потолочной воды

Claudia L, Сингапур, Current Resident, 1 год назад

С потолка постоянно течет вода. А застройщик разрешает домовладельцу сменить жилую недвижимость на другой тип. Квалифицированный застройщик не должен этого делать.

Аккуратные и хорошо продуманные деревни

Sukarnya Park, Таиланд, 3 года назад

Эта деревня имеет хороший мастер-план, очень красивый и аккуратный. Мой дом Серия дом сад, 3 спальни, 3 ванные комнаты с парковкой для около 2 автомобилей и частный бассейн. Дом красивый и современный дизайн с просторной гостиной и почти 4 метров в высоту потолка. Он был в хорошей пропорции и функциональной. Он поставляется с кухней европейского и качества мебели, что делает его стоит платить. Общая площадь включает в себя клуб, бассейн, минеральную систему водоснабжения, сад и детскую площадку. Родители с детьми понравится это очень много. Помимо проекта, это касается здоровья и безопасности жителей. Они очищают общую площадь регулярно. Важно отметить, что персонал может помочь, когда у нас есть проблемы, и они решают быстро. Это удобно путешествовать из проекта, близко к детской школе, Ланна International School, менее чем за 10 минут на машине, Comfy для нас, и около 15 минут до центра города Чиангмай. Я думаю, что я сделал правильный выбор, поскольку это очень удобно во всех отношениях. Пораженный!

Дом во сне

Wanna S., Таиланд, 4 года назад

В первый раз я увидел фотографии в Интернете, я могу сказать, что это именно то, что я ищу, так что я решил купить этот дом. Я не чувствую себя разочарован вообще. Мой дом имеет 3 спальни и частный бассейн. Из дома, я могу видеть, горные хребты, которые действительно хорошо. Атмосфера очень приятная и частная. Не слишком далеко от города, около 30 минут езды.

Вилла с полным удобствами

Calista Istre, Бразилия, 4 года назад

Я всегда иду к дому моего друга, потому что атмосфера Хауса, как отдыхаете на вилле. Кроме того, есть много в доме объектов, особенно частный бассейна, в середине дома. Кроме того, есть небольшой расслабляющий уголок, а также, подходит для сидения и отдыха. Интерьер просторен и украшен мебелью в строгом стиле. Это делает дом выглядеть просторной и открытой. Существует еще один расслабляющий уголок на крыше, который является фантастическим и предлагает окружающий пейзаж деревни. Кроме того, вход в проекте находится недалеко от главной дороги, и это бетонная дорога, легко доступна и близко к Чиангмай.

Дом место хорошее и частные.

Consuela Viviano, Италия, 4 года назад

Красиво оформленный дом и очень современно стандарты безопасности, поэтому мой муж и я люблю его. Расположение относительно приватное и спокойный. Таким образом, он отвечает всем требованиям. Я купил 3 комнатный дом с изысканным интерьером и хорошо разделен на различные номера, подходящие для членов моей семьи. Он также оборудован многими удобствами в доме, таких как кухня, столовая и зал для приемов с достаточной жилой площади, очень впечатляющий !! С точки зрения путешествия, она легко доступна, и проект дороги является стандартным и обеспеченным. Кроме того, недалеко от Махараджи Накорн Chiang Mai больницы, торговые центры, рынки и туристические достопримечательности Чиангмай.

Чианг Маи

San Phak Wan

Обзор окрестностей

Покупка
4.01M ₽ - 2.03B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
87 Недвижимость
Аренда
20.1K ₽ - 326K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
19 Недвижимость
В CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая
9.7 км / 16 минут на машине
В Chiang Mai International Airport
11.1 км / 18 минут на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с Rochalia Residence

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Baan Thanaboon Property

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

7.25M ₽

Ежемесячная арендная плата

42.6K ₽

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Celio

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

174

Стоимость продажи

6.09M ₽ - 13.8M ₽

▼ -3.6% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

32.6K ₽ - 62.7K ₽

Год постройки

авг 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Moo Baan Khwan Wiang

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

18.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

35.1K ₽ - 113K ₽

Год постройки

май 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Kwanwieng

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

379

Стоимость продажи

4.89M ₽ - 7.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

332

Стоимость продажи

5.52M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Nuntima

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

15.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

999 at Ban Wang Tan

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

8.93M ₽ - 50.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2021

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Baan Pratthana Plus

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

6.77M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Karnkanok Ville 10

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

374

Стоимость продажи

9.76M ₽

Ежемесячная арендная плата

62.7K ₽

Год постройки

фев 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Mooban Wangtan

Расположение

San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

37.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх