Sunrise Estate

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
7.41% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 3 ЛЕТ
июн 2023 Дата постройки
116 Квартиры

Sunrise Estate в районе Бопхут, Самуи

Sunrise Estate - это объект дом и вилла, расположенный в Бопхут, Самуи и его строительство было завершено в июн 2023. Объект включает 116 квартир застройщиком выступал Sunrise Estate.

Доступные квартиры в Sunrise Estate

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunrise Estate
Посмотреть все (6)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Sunrise Estate

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Sunrise Estate?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Детский клуб
Спа
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,110 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sunrise Estate необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 12,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
12,600 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
Payment 1
30%
2-й взнос
Payment 2
25%
3-й взнос
Payment 3
20%
4-й взнос
Payment 4
20%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - Sunrise Estate

Все объекты Sunrise Estate
1 Project 116 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Sunrise Estate
На объекте Sunrise Estate допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Sunrise Estate фиксированы и составляют 2,110 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sunrise Estate необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 12,600 ₽.
Sunrise Estate гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunrise Estate. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunrise Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
Payment 1
30%
2-й взнос
Payment 2
25%
3-й взнос
Payment 3
20%
4-й взнос
Payment 4
20%
5-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут
Neighborhood Overview of Бопхут, Самуи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Sunrise Estate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Lux Neo in Бопхут, Самуи
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
29.8M ₽ - 74.6M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
291K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Creek Villa Samui in Бопхут, Самуи
Название объекта
Creek Villa Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
291K ₽ - 430K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Apple Villas Koh Samui in Бопхут, Самуи
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 64.5M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
632K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Villa The Wave in Бопхут, Самуи
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 60.2M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
367K ₽ - 422K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Samui Green Cottages in Бопхут, Самуи
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 32.9M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
177K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Jaliza in Бопхут, Самуи
Название объекта
Villa Jaliza
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
920K ₽ - 1.56M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Oceans Chaweng in Бопхут, Самуи
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
35.2M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Verano Residence in Бопхут, Самуи
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
43M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
506K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Sunrise Residence in Бопхут, Самуи
Название объекта
Sunrise Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
47.6M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Saitara Peak in Бопхут, Самуи
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
45.5M ₽ - 68.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
329K ₽ - 334K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr