Lux Neo

(3 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
14 Месяцев Made To Order
30 Квартиры

Lux Neo в районе Бопхут, Самуи

Lux Neo - это объект дом и вилла, расположенный в Бопхут, Самуи и его строительство было завершено в янв 2023. Объект включает 30 квартир

Об объекте Lux Neo

Lux Neo есть роскошная вилла, которая поставляется с простым современным дизайном стиля. Он расположен на холме, в отличном месте недалеко от пляжа Чавенг, в окружении пышного зеленого леса, чтобы позволить вам испытать великолепный вид с балкона. Проект находится недалеко от туристических достопримечательностей и других удобств, будь то пляж Ламай, Hin Ta Hin Yai, Tesco Lotus Samui, Самуи Makro, и только 4 км от передней части пляжа Чавенг.

Интерьер виллы выполнен с просторной жилой площадью. Есть открытые стеклянные стены, окружающие виллу, чтобы получить внешний свежий воздух. В гостиной комнате легко связан с балконом и патио. Существует пейзажный бассейн, открытая зона отдыха, балкон, а также 1-2 парковочных зон, которые воспринимающая мир на протяжении всего пребывания и система безопасности 24 часа при условии.

Информационный проект
Lux Neo является вилла проекта, состоящий из 30 жилых домов в районе около 15 раи. Это проект, сделанные на заказ с нотариальным актом. Проект был разработан и декорирован Neo Estate Corporation, известный для большинства известного качества Кох Самуи. Проект расположен на Сои Samnak, Бопхут, Koh Samui, Suratthani.

Villa Типы и детали
Lux Neo предлагает 1-2 этажную виллу в качестве следующих параметров:
- 2 спальни Вилла (173-255 кв.м)
- 3 спальни Вилла (1254-380 м)

Project Услуги
- Сад
- пейзажный бассейн
- Автомобильная стоянка
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности
- Маршрутный автобус до пляжа

Дополнительные услуги (за дополнительную плату)
- Уборка номера
- Услуга няни
- Служба такси
- Личный повар

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Натхон пирса, направляясь в Thavirat Phakdi-роуд (шоссе 4169), и идти прямо около 23 километров. Затем повернуть направо на Soi Samnak (Soi Panyadee - Британская международная школа), и идти прямо по извилистой дороге только в 1,4 км. Вы увидите вход в проект, расположенный на холме.

Доступные квартиры в Lux Neo

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Lux Neo
Посмотреть все (5)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Lux Neo?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,400 ₽
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
511,000 ₽
1-й взнос
Сразу
40%
2-й взнос
Сразу
20%
3-й взнос
Сразу
10%
4-й взнос
По завершению
10%

Генеральный план

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Lux Neo
На объекте Lux Neo допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Lux Neo фиксированы и составляют 20,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом Lux Neo. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lux Neo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
511,000 ₽
1-й взнос
Сразу
40%
2-й взнос
Сразу
20%
3-й взнос
Сразу
10%
4-й взнос
По завершению
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла уникального дизайна
Maxime Lienard, Former Resident, 3 года назад
Несколько недель назад я посетил этот проект на месте и был очень удивлен видом на море и дизайном вилл. Концепция очень уникальная, это будет прекрасное место для отдыха на долгие годы.
Прекрасное расположение и вид на море
Verified Visitor, 3 года назад
Осмотрелся этот проект - потрясающее месторасположение и супер крутой дизайн. Он будет действительно красивым после завершения и, безусловно, является одним из самых крутых дизайнов, которые я когда-либо видел.
Проект расположен на холме
Rach Mahar, Франция, 3 года назад
Проект еще не завершен и находится на холме. Путь довольно извилистые и трудно путешествовать. Тем не менее, интерьер виллы разработан довольно красиво. Существует под открытым небом, гостиная, бассейн и очень большой террасой. Вокруг проекта полна природы и открывается частичный вид на море. Это удобно путешествовать в разных местах, недалеко от пляжа Чавенг, Makro Самуи, и рядом свежий рынок. Я думаю, что это хорошая точка продажи, если вы хотите купить для долгосрочных инвестиций.
Самуи
Бопхут
Neighborhood Overview of Бопхут, Самуи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Lux Neo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Sunrise Estate in Бопхут, Самуи
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 37M ₽
Ежемесячная арендная плата
242K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Apple Villas Koh Samui in Бопхут, Самуи
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
35.7M ₽ - 65.1M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
638K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Creek Villa Samui in Бопхут, Самуи
Название объекта
Creek Villa Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
294K ₽ - 434K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Villa The Wave in Бопхут, Самуи
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
42.1M ₽ - 60.7M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 426K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Samui Green Cottages in Бопхут, Самуи
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 33.2M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
179K ₽ - 638K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Jaliza in Бопхут, Самуи
Название объекта
Villa Jaliza
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
918K ₽ - 1.56M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Oceans Chaweng in Бопхут, Самуи
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
35.5M ₽ - 50.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Verano Residence in Бопхут, Самуи
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
43.4M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
511K ₽ - 638K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Rockwater Residences in Бопхут, Самуи
Название объекта
Rockwater Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
60M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Saitara Peak in Бопхут, Самуи
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
45.9M ₽ - 68.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
332K ₽ - 337K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr