Baansuay Namuang

 (Написать отзыв)
Na Mueang, Самуи, Сураттани
апр 2023 Дата постройки
2 Здания
33 Квартиры
9,600 кв.м. Окрестности

Baansuay Namuang в районе Na Mueang, Самуи

Baansuay Namuang - это объект дом и вилла, расположенный в Na Mueang, Самуи и его строительство было завершено в апр 2023. Объект включает 33 квартир застройщиком выступал Baansuay Land and House Co., Ltd., который также стоит за Baansuay Bophut Phase3, Baansuay Khaolay и Baansuay Bophut phase2..

Доступные квартиры в Baansuay Namuang

Получать уведомления о новых объявлениях по Baansuay Namuang
Посмотреть все (3)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Baansuay Namuang?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,010 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment terms
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
6-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
10%
Payment terms (Process 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
Sign Land Sale and Purchase Agreement
40%
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
10%
6-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
8-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%

Генеральный план

О застройщике - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Все объекты Baansuay Land and House Co., Ltd.
7 Объекты 82 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Baansuay Namuang
На объекте Baansuay Namuang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baansuay Namuang фиксированы и составляют 1,010 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Laem Set Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Baansuay Namuang. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baansuay Namuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment terms
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
6-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
10%
Payment terms (Process 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
Sign Land Sale and Purchase Agreement
40%
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
10%
6-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
8-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Na Mueang
Neighborhood Overview of Na Mueang, Самуи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Baansuay Namuang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Oasis Samui in Марэт, Самуи
Название объекта
Oasis Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
40.2M ₽ - 74.6M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Himathong Villa 1 in Марэт, Самуи
Название объекта
Himathong Villa 1
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
30.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
304K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Saitara in Марэт, Самуи
Название объекта
Baan Saitara
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
37.4M ₽ - 55.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Cocobeach Koh Samui Villas in Марэт, Самуи
Название объекта
Cocobeach Koh Samui Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Samui Beach Properties in Марэт, Самуи
Название объекта
Samui Beach Properties
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
132M ₽
Ежемесячная арендная плата
2.02M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Sunrise Hills in Марэт, Самуи
Название объекта
Sunrise Hills
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 37.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Tolani Koh Samui in Марэт, Самуи
Название объекта
Tolani Koh Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
253K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Baansuay Khaolay in Марэт, Самуи
Название объекта
Baansuay Khaolay
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Samui Beach Village in Марэт, Самуи
Название объекта
Samui Beach Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
32
Стоимость продажи
56.9M ₽ - 91.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
304K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Ruby Residence in Марэт, Самуи
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 22.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr