Trichada Sky

(4 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
май 2022 Дата постройки
25 Квартиры
8,000 кв.м. Окрестности

Trichada Sky в районе Чернг Талай, Пхукет

Trichada Sky - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в май 2022. Объект включает 25 квартир застройщиком выступал Bangtao Paradise Construction, который также стоит за Trichada Breeze, Trichada Tropical и Trichada Villas..

Об объекте Trichada Sky

Добро пожаловать в Trichada Sky. Слово «Chada» относится к головному убору носил персонажами из тайской литературы. Он представляет уникальность и элегантность тайской культуры. В «Trichada небо», мы представляем тайскую подлинность через наш проект качества. После успеха наших предыдущих проектов - Trichada и Trichada Tropical, мы продолжаем развивать проект третьего качества, которое Trichada Sky. Мы тщательно выбрать материалы и дизайн в деталях в стильном, роскошном стиле.

Каждая вилла одноэтажный вилл с обширной гостиной хорошо разделен на различные комнаты для вашей личной жизни. Вилла с характерным пронзительным крышей для хорошей вентиляции и частным бассейном, где вы можете наслаждаться каждый дюйм своей вилле каждый день.

расположение Trichada Sky находится в окружении пышных садов с большим спокойствием и личной жизни, но путешествие удобно многих местах, таких как Laguna Complex, в том числе 5-звездочных отелей, курортов, спа, и Laguna Поле для гольфа Пхукет, а также золотой песчаный пляж позади Dusit Thani Отель Laguna в 5 минутах ходьбы. Кроме того, есть торговые центры в лодке авеню и Порто-де-Пхукете рядом. Blue Tree Water Park находится всего в 10 минутах езды и в 30 минутах езды от города.

Информационный проект
Villa Trichada Sky расположен на Сои Pasak 4/1, Moo 4, Чунг Тале, Thalang, Пхукет. Это разработка проекта от Бангтао Парадайз строительства, завершено в 2018. Проект включает 25 виллы с бассейном, начиная с 2-4 спальнями.

Villa Типы и детали
2-х спальная вилла
3-комнатная вилла
4-комнатная вилла
Каждое устройство поставляется с частным бассейном.

Услуги
здание клуба
Фитнес-зал
система безопасности 24 часа и видеонаблюдение
Парковочное место

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начиная с Т-образном перекрестке на станции Cherngtalay полиции. Поверните направо на Бэндоном-Cherngtalay-роуд (Route 4030) на 1,7 км. Затем повернуть направо на Soi Pasak 4/1 и проехать 350 метров; проект будет находиться на левой стороне.

видео из Trichada Sky

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Trichada Sky

Получать уведомления о новых объявлениях по Trichada Sky
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Trichada Sky

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Trichada Sky?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
29,600 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Trichada Sky необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 189,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
189,000 ₽
Управляющая компания : Самоуправление
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании договора резервирования
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
3-й взнос
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
4-й взнос
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Bangtao Paradise Construction

Все объекты Bangtao Paradise Construction
7 Объекты 183 Квартиры

Bangtao Paradise Construction was established by a founder, director and major shareholder in Sai Taan, a well known and highly successful development of 75 villas in Phuket. Recognized for the quality both of construction & dealings with its clients, Sai Taan is a project which even other developers talk about. The Developer has lived full time in Phuket since 2003.

Capitalizing on the strengths & experience of the Sai Taan project over 10 years, the developer launched Trichada, using the services of many of the original Sai Taan construction team. Following the success of the first Trichada project, the developer launched Trichada Tropical in early April 2017 & as of September 2018 only 1 villa remains. Trichada Sky is set for launch during the month of October 2018.

With an experienced team, & a well-proven design in a sought after location your investment in Trichada is secure.

At the time of going to print, Trichada owns the land, for the Trichada Sky project while Bangtao Paradise has placed contracts with the design & construction contractors for all infrastructure, management office, and the show villa.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Trichada Sky
На объекте Trichada Sky допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Trichada Sky фиксированы и составляют 29,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Trichada Sky необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 189,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Trichada Sky. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Trichada Sky you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании договора резервирования
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
3-й взнос
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
4-й взнос
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучший проект виллы на Пхукете
Verified Visitor, 3 года назад
Планировка этой просторной виллы функциональна и хорошо продумана. Материалы выполнены в мягкой цветовой гамме, а интерьер современный. Что мне больше всего нравится, так это углубленный диван в гостиной с видом на бассейн. Это идеальная семейная вилла, все спальни имеют небольшую ванную комнату. Традиционные деревянные двери красиво смотрятся на входе. Тричада - это небольшая вилла «сообщество» только для избранного количества покупателей, предлагающая уединение. Это мой личный любимый проект виллы
Впечатляющие проекты - устанавливаем высокую планку на Пхукете
Paul Trayman, Великобритания, Visitor, 3 года назад
Я бывал в Trichada несколько раз и всегда был впечатлен планировкой и домашним уютом этого комплекса. Разработчик, Дуг, демонстрирует свой опыт строительства и завершения более 80+ вилл в Сай Таане и первых нескольких этапов на Тричаде, и четко взял то, что он узнал, и спроектировал один из самых популярных проектов вилл на Пхукете (они были распроданы довольно быстро! ) Затонувшая гостиная, красивый сад и бассейн с современной и уютной атмосферой. Он находится всего в нескольких минутах езды от новых центральных магазинов, отелей Лагуна и Боут-авеню, а также всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Пхукета.
Вилла прекрасна, и я люблю его
Chloe Woods, Германия, 3 года назад
Вилла прекрасна, и я люблю его. Вилла, которые мы посетили в типе 4-х комнатный, который подходит для членов семьи. Вилла полна мебелью и хорошо оформлены. Кроме того, материалы долговечны и высокий стандарт. Существует большая дверь скольжения, что позволяет воздушный поток. Бассейн идеального размера. Я настоятельно рекомендую иметь автомобиль, так как проект находится довольно далеко от универмагов, ресторанов и пляжа. Ближайший один может быть Bang Tao Beach, который занимает около 8 минут. Пляж тихий и спокойный, а также это не далеко от лодок-авеню, где вы можете найти множество ресторанов и магазинов. Я могу сказать, что моя семья и я очень доволен этим местом.
Отличный дизайн виллы
Sherry Low, Сингапур, 4 года назад
Это второй раз, когда моя семья и я остался в Trichada; мой первый раз был в Trichada Tropical, и я был впечатлен тем, как украсили дом. Таким образом, на этот раз мы не упустите возможность остаться в 3-х спален с частным бассейном в Trichada Sky, новый проект по доступной цене. Здесь мы не были разочарованы из-за потрясающий дизайн. Я чувствую тепло и комфортно на протяжении всего моего пребывания. Есть различные растения вокруг проекта, и вся атмосфера приятная. Кроме того, сотрудники хорошо заботится о чистоте и безопасности, а также. Мало того, его великолепный дизайн, который я люблю, но и его близость к зоне Бот-авеню. Место идеально подходит как есть магазины, рестораны и торговые центры. Ой! И мы пошли в Blue Tree Water Park, а также в течение 10 минут. Если вы хотите пойти на пляж, я бы порекомендовал вам пойти Layan. Это тихий пляж, который находится недалеко от проекта.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Trichada Sky

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Teak Phuket Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
82.9M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Teak Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
64.8M ₽ - 74.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
466K ₽ - 1.46M ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Teak Forestias in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Forestias
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
82.9M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
63M ₽
Ежемесячная арендная плата
353K ₽ - 676K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 756K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
The S Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The S Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Gardens by Vichara in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 85.7M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 832K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
The Wynn Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Wynn Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
75.4M ₽ - 100M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Above Element in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Above Element
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
263
Стоимость продажи
16M ₽ - 99.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Orchard Villas Pasak 3 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Orchard Villas Pasak 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
61.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr