Ocean Stone

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
авг 2017 Дата постройки
7 Этажи
2 Здания
84 Квартиры
2,880 кв.м. Окрестности

Ocean Stone в районе Чернг Талай, Пхукет

Ocean Stone - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в авг 2017. Объект включает 84 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал X2 Resorts.

Об объекте Ocean Stone

Ocean Stone представляет собой современный тропический стиль для загородного дома; это очень стильный с белыми и коричневыми оттенками цвета. Он прост и уникален, в результате чего природы в качестве декоративного элемента. Кроме того, она близка к Bangtao Бич и Laguna Phuket районе, в окружении озер и прекрасных натур. Laguna Phuket является областью, где есть многочисленные популярные отели и виллы с спокойной и приватной атмосфере. Это очень соответствует реальному для отдыха и жизни. Продажная цена начинается с 2,77 млн ​​бат.

Расположение проекта
139 Soi Cherngthalay 16, Srisoonthorn Road, Чонг Тале, Кату, Пхукет

Детали проекта
Ocean Stone представляет собой 7-этажное невысокое кондоминиум разработан CROSS Прибегать, состоящий из 84 жилых домов на участке 1-8-0 раи завершено в 2017 году.

Ocean Stone проект кондей, который фокусируется на управление жизненным пространством, чтобы быть просторными для размещения отдыха жильцов. Просторный интерьер и полностью меблирована, выделенные места для максимальной полезности. Когда вы входите в комнату, вы увидите открытую кухню, расположенную напротив гостиной. Что касается спальни, есть ванная комната с воздушным и комфортной атмосферой с высотой потолка 2,70 м. Кухни и ванной комнаты украшены популярных мебельных брендов из теки и Siemens, который является прочным, сильным, и длится в течение длительного времени.

Project Основные
Ocean Stone является кондоминиум идеально подходит для отдыха на каникулах. С его расположение в окружении природы, моря и горы, площадь много природы и легко путешествовать, только на короткое время будет различным местам в городе Пхукет, таких как Пхукет International, Пхукет, Патонг Бич, Сурин-Бич, Bang Tao Beach и Лаян Бич, и т.д.

Проект расположен вблизи Боут-авеню, где около отеля окружены, таких как рестораны, бутики, ночные рынки и т.д. Кроме того, многие объекты проекта предусмотрены дополнительные сборы, в том числе спа, рестораны, отели, виллы, поля для гольфа, и озера.

Типы номеров и размеров
- Студия (26-56 кв.м)
- 1 Комната (45.5-89 кв.м)
- 2 спальни (59,8 кв.м)

Project Услуги
- Лобби-зал
- Парковочная зона
- Пассажирские лифты
- An Открытый Общий бассейн
- На крыше бассейн
- ресторан на территории отеля
- Общий центр
- Досуг Сад
- конференц-зал
- Маршрутный автобус обслуживание (от кондо пляжа)
- 24 часа системы безопасности
- CCTV / карта доступа

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Thao Тхеп Krasattri и Тхао Шри Sunthorn Памятник идти в город. Поверните направо на Шри Sunthon дорогу и идти прямо на 6,8 км. Поверните направо на Ban Don-Cherngtalay Дорога на светофоре перед полицейским участком на 450 метров. Затем повернуть налево и идти прямо вперед на 350 метров и сохранить право на Cherngtalay Сой 16. Продолжайте ехать прямо на 450 метров, и вы увидите проект на стороне левой руки.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Ocean Stone
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Communal Gym at Ocean Stone
    Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Communal Pool at Ocean Stone
    Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Ocean Stone

На продажу 3 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Stone
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Ocean Stone

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Ocean Stone?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Коворкинг / Конференц-зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 30%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
160 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Stone необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,470 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
737,000 ₽
Управляющая компания : CBRE
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Ocean Stone
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
246,000 ₽
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
50%
Final Payment
При передаче объекта
50%

Генеральный план

О застройщике - X2 Resorts

Все объекты X2 Resorts
1 Project 84 Квартиры

X2 (pronounced cross-to) is a high-design, boutique range of holiday destination properties. Within the group is the highly revered, multiple award winning X2 Resorts chain with their wonderful design resorts, the X2 Villas branch with its selection of superbly located over large pool villas and the ultra luxury X2 Apartments, launched in 2013 with the stunning X2 Sydney; all of them sure to offer you the very best of design hotel holidays.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Ocean Stone
На объекте Ocean Stone домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ocean Stone составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ocean Stone необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Ocean Stone. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Stone you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Ocean Stone
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
246,000 ₽
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
50%
Final Payment
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Расположение, расположение, расположение !!!
Verified Visitor, 3 года назад
Просторные апартаменты в жилом доме с низкой плотностью населения с некоторыми приятными особенностями, такими как общий бассейн и фитнес-центр на террасе на крыше. Хорошая качественная отделка. Отличное расположение - в пешей доступности от Боут-авеню, рынка вилл, ресторанов европейской и тайской кухни, центра Порту. Комплекс Laguna с гольф-полем, спа и изысканными ресторанами находится всего в 5 минутах езды.
Красивая квартира подходит для аренды для отдыха
Lachelle Karg, Канада, 4 года назад
Пхукет является одним из самых популярных туристических достопримечательностей, которые есть много прекрасных пляжей. Я люблю Пхукет, так что я искал квартиру рядом с пляжем и использовать машину. В конце концов я выбрал здесь, потому что многие аспекты соответствуют моему образу жизни, таким как расположение рядом с пляжем, дизайн проекта, около отеля, и т.д. Я уверен, что это лучший кондо; Поэтому, я решил купить его. Это 7-этажный кондоминиум на земельном участке площадью 1 раи. Хотя это кажется небольшой кондо, полный спектр услуг предоставляется, например, в ресторане тренажерный зал, на месте, досуг сад, сад на крыше, открытый бассейн и бассейн на крыше. Интерьер просторный и воздушный. Она полностью меблирована и подходит хорошо. Я люблю простую комнату, как я чувствую себя комфортно и расслабленно. В окрестностях не только пляж, но недалеко от площади Laguna Phuket, подходят для людей, которые хотят удобную жизнь и хорошее качество жизни. Кроме того, он окружен многими местами, включая рестораны, отели, поля для гольфа, озеро и т.д. Это соответствует моему образу жизни хорошо.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Ocean Stone

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Laguna Lakeside in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakeside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Waters in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Waters
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
614K ₽ - 676K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
The Regent Bangtao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Regent Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
140
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 40.7M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 197K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Lakeshore Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Lakeshore Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
737K ₽
Год постройки
мар 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Cassia Residence Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Cassia Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
24.5M ₽ - 54.1M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 455K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Tinsmith in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Tinsmith
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
614K ₽
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Laguna Cove in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Cove
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
138M ₽
Ежемесячная арендная плата
860K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Sai Taan Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Sai Taan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
145M ₽ - 246M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
860K ₽ - 1.23M ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
The Standard Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Standard Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
188
Стоимость продажи
28.1M ₽ - 153M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Cassia Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 34.4M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
216K ₽ - 261K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr