Grand View Residence

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 5 ЛЕТ
ноя 2020 Дата постройки
18 Квартиры

Grand View Residence в районе Чернг Талай, Пхукет

Grand View Residence - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в ноя 2020. Объект включает 18 квартир застройщиком выступал Pasak Projects Co., Ltd. , который также стоит за Grand View Residence Lagoon.

Об объекте Grand View Residence

Grand View Residence, бассейн виллы проект с новыми идеями для создания «уникальных, но доступные по цене» резиденций на фоне природы. Проект вырос на фоне пышной природы и, в окружении горных хребтов в Сой Чунг Тале 2 или Сои Pasak 8, район с богатыми природными ресурсами. Место находится недалеко от Blue Tree Water Park, Laguna Complex и Boat Avenue Чунг Тале, Лайан Бич и Bang Tao Beach, известный своей красотой и спокойствием, подходит для отдыха.

Каждая вилла имеет минимальную жилую площадь 280 квадратных метров и земельный участок около 390 квадратных метров. Он поставляется с большим частным бассейном и хорошо оформленным садом. Кухня полностью оборудована в европейском стиле. Номера предлагают кровати, матрасы, и встроенные шкафы. Керамическая плитка, гранит, природные камни выбираются для покрытия пола. Все виллы оснащены высококачественными встроенная мебель от ведущих брендов, делая Grand View Residence идеальным жительства для каждого члена семьи, чтобы наслаждаться жизнью.

Информация о проекте
Grand View Residence расположен в сое Чунг Тал 2, Чунг Тале, Thalang, Пхукет. Проект состоит из 18 единиц вилл с бассейном, разработанных Пасаком проектами в 2020 году.

Villa Типы
- 3 спальни (403 кв.м)

Project Услуги
- Прием
- Общий тренажерный зал
- система безопасности 24 часа
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- Парковка

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните от станции Чонг Тале полиции и глава восточного на Si Sunthon Road (Route 4025) на 850 метров. Поверните налево на Сои Чунг Тале 2 на 1,1 км и повернуть налево снова на Сои Чунг Тале 2 на 180 метров; Вы можете найти проект по левой стороне.

Доступные квартиры в Grand View Residence

На продажу 5 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand View Residence
Посмотреть все (5)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Grand View Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
63 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand View Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
630,000 ₽
1-й взнос
Upon Signing Contract ( 15 Days )
30%
2-й взнос
Main structural Completeion
30%
3-й взнос
Wall & Roof tiles
20%
4-й взнос
Floor & Interior
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Pasak Projects Co., Ltd.

Все объекты Pasak Projects Co., Ltd.
2 Объекты 44 Квартиры

Pasak Projects Co., Ltd. has a strong background and a proven track record of 2 completed and delivered villa estates in the Pasak area of Cherngtalay.

Our well-known company has grown mainly through word of mouth and offers value for money residences with a unique design and high-quality finishing in a great location and we strongly believe that these are the key elements for the success of our product and project as a whole to our new project.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Grand View Residence
На объекте Grand View Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Grand View Residence составляют 63 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand View Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Grand View Residence гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand View Residence. Расстояние 5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand View Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
630,000 ₽
1-й взнос
Upon Signing Contract ( 15 Days )
30%
2-й взнос
Main structural Completeion
30%
3-й взнос
Wall & Roof tiles
20%
4-й взнос
Floor & Interior
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень привлекательная вилла жить.
Adisak Manupan, Таиланд, 3 года назад
Это проект, расположенный в Сой Пасак 8 или Сой Чунг Тале 2, считается очень богатым. Я могу видеть, что область имеет огромное развитие. Раньше это было одиноко и страшно, сильно отличается. Дороги были разработаны, и есть свет на всем пути. Есть много роскошных деревень уже построены в том же районе. В целом, это место приятно жить. Кроме того, он находится в той же аллее, как аквапарк Blue Tree и очень близко к лодке авеню Cherngtalay. Недалеко от пляжа и торгового центра Bang Tao Beach. Существует система безопасности звука в проекте. Внутри виллы есть просторный большой бассейн и красивый сад. Интерьер элегантным дизайном. Есть два этажа, три спальни с отличной мебелью. Это очень привлекательная вилла жить.
Удивительный дом, спокойная атмосфера
Peter Xing, Китай, 3 года назад
Эта деревня будет лучшим домом для нашей семьи. Атмосфера пригодная для жизни и тихо. Дом современный с потрясающим дизайном. Вилла имеет 3 спальни с частным бассейном в прекрасном месте в районе Пасак, который имеет много вилл. Это также не далеко от проекта Boat Avenue. Есть как Villa Market и международные рестораны доступны. Очень интересно!
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Grand View Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Wallaya Villas - The Nest in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villas - The Nest
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
47.6M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
416K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Pavara Khiri Collection in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Pavara Khiri Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
81.8M ₽ - 144M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
61.8M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
504K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Azure in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Trichada Azure
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
504K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Trinity Village in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
91.6M ₽ - 91.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Louvre Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.1M ₽ - 72.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Anchan Hills in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
69.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 882K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
QAV Residence in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
79.4M ₽ - 163M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽ - 567K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The Trinity in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr