Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

(5 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
дек 2020 Дата постройки
1 Здания
23 Квартиры
23,302 кв.м. Окрестности

Botanica Bangtao Beach (Phase 5) в районе Чернг Талай, Пхукет

Botanica Bangtao Beach (Phase 5) - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2020. Объект включает 23 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Об объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

BOTANICA Bangtao Бич, роскошный бассейн виллы острова Пхукет, острова окрестили «Жемчужина Андаманского. Люкс проект находится в окружении природного очарования Bang Tao Beach, всего в 1 км от отеля идеального места. Кроме того, это не далеко от пляжа Сурин и Камала, так что вам нравится ваш отпуск опыт в курортном стиле с высокой личной жизни, в окружении гор и Андаманского побережья. Удобный доступ известных удобств, таких как рестораны, торговые центры, Порто-де-Пхукет и 18-луночное поле для гольфа Laguna.

Дизайн Виллы представляет собой современный тайский стиль, с особым акцентом на выборе материала, такие как привет класс сантехника и материалы очень высокого качества. Гарантированные Best Luxury Villa развития престижной премии Пхукет, вилла выдающаяся функциональность, интеллектуальные операции, а также архитектурного проектирования. Вилла макет с хорошей пропорцией позволяет максимально удобство использования. Вокруг виллы, есть также сад и различные растения. Изюминка виллы большой бассейн в окружении виллы, и теплый свет, расположенный вокруг делает Виб невероятно. Проект находится в окружении гор и спокойствия. Он также подходит для инвесторов с гарантированным возвратом на 5%.

Информация о проекте
BOTANICA Bangtao Пляж находится в 31/12 Moo 5 Soi Cherngtalay 2, Thalang, Пхукет. Проект является разработкой Свойства и разработка архитектуры AAP года и было завершено в 2020 году занимает более 10,2 Rai, содержащие 23 единицы. стартовая цена составляет 37 миллионов бат, за исключением пакета мебели на 3 миллионов бат.

Villa Типы
4 спальни
5 спален
6 спален
Каждое устройство поставляется с частным бассейном и гостиной с 536-857 кв.м.

Услуги
Сад
24-часовая система безопасности с системой видеонаблюдения и ключ доступа карты
Стоянка

Направление проекта
В случае, если отталкиваться от международного аэропорта Пхукета в направлении Тхеп Krasattri - Nai Yang Road, продолжайте движение на 9,4 км и повернуть направо на Тхеп Krasattri Дорога на 2,8 км. Когда вы найдете частокол слева, повернуть направо на Дон Ч Тао Дорога на 5,8 км и повернуть налево на Si Sunthon Road. Продолжайте движение на 1 километр и повернуть направо на Soi Банг Тао 2 на 550 метров; Вы найдете проект на левой стороне.

видео из Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Посмотреть все (5)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica Bangtao Beach (Phase 5)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
34 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 246,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
246,000 ₽
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Off Plan House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon contract signing within 30 days
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Completed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon contract signing within 30 days
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
24 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
На объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5) составляют 34 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Bangtao Beach (Phase 5). Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Bangtao Beach (Phase 5) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off Plan House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon contract signing within 30 days
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Completed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon contract signing within 30 days
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная вилла бассейн в Пхукете
Teerachart H., Таиланд, 3 года назад
Я впечатлен тем, как оглушая вилл. Только 1 км от пляжа Банг Тао, а сама вилла удобно. Украшение просто гранд с делюкс материалом и мебелью. Есть типы пород добавил, так это выглядит красиво. Внутри она полностью меблирована, так что это очень удобно пребывания; кухня оборудована для приготовления пищи. Моя жена и я были сюрприз дня рождения нашего первого сына здесь, и мы решили остановиться на вилле для качества времени. Все было прекрасно, и мои дети счастливы день рождения. Не разочарован вообще. Наши дети плавали весь день, как наша вилла бассейн доступ. Я мог бы заботиться о них, так что мне не нужно беспокоиться о безопасности. Система безопасности также хорошо, как охранники работают 24 часа. Цена действует!
Красивый проект и элегантный
Umporn Cavanagh, Таиланд, 3 года назад
Проект красиво с прекрасной атмосферой, тихим и высокой личной жизнью. Вилла просторная, с высокими потолками и открытым бассейном. Существует бассейн павильон для зоны отдыха. Интерьер украшен высококачественными материалами. Существует интенсивная безопасность. Закрыть до пляжа Банг Тао и Сурин. Лотос Экспресс прямо перед проектом, а также, очень удобно!
Красивый проект, очень хорошая система безопасности
Elba Harter, Великобритания, 3 года назад
Это современная и роскошная вилла с частным бассейном в центре виллы. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао, легко путешествовать, и недалеко от аэропорта. Это хорошая вилла для меня и моей семьи. Интерьер виллы просторный, с хорошими заборами вокруг виллы. Вилла была украшена зелеными садами, что дает ощущение комфорта и приятное место для жизни. Есть целых 4 спальни на вилле, и это также большая спальня. Кроме того, проект предусматривает мебель и полный спектр услуг, что делает его очень удобным. Еще одна вещь, это тихое и безопасное,
Красивая романтическая вилла
Thanatcha Staub, Таиланд, 3 года назад
Мой муж и я заинтересован в вилле в Пхукете из-за планирую переехать в Пхукет. Мы случайно наткнулись Ботаник Bangtao Бич Фазы 5, которая в настоящее время находится в стадии строительства. Я посетил этот проект и смотрел на шоу; это впечатляет. Вилла предназначена, чтобы быть красивой, полной и очень привлекательным. Эта вилла с частным бассейном в центре виллы. Это дает ощущение расслабления. Интерьер виллы включает в себя качественную мебель по приемлемой цене. Я думаю, что эта вилла имеет романтическую атмосферу. Мне это нравится. Мой муж и я подумал, что мы могли бы заказать виллу и ждать завершения.
Вилла просто была закончена, подходит для инвестиций.
Arlen Keeler, Бельгия, 3 года назад
Это проект от Ботаника группы. Я должен сказать, что качество очень хорошее из того, что я знал эту область. Он подходит как для инвестиций и отдыха. Это тихое место, не переполнены. Это роскошный азиатский дизайн курортно-вилла, и вы можете иметь много веселья времени с семьей. Вилла находится недалеко от торгового центра и от пляжа Банг Тао, всего около 10 минут на машине.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Laytin Villa Bangtao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
358M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
115M ₽
Ежемесячная арендная плата
442K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Residence Resort in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Residence Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
147K ₽ - 369K ₽
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Tao Resort and Villas By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
111M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 140K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Bangtao Mango House in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Bangtao Mango House
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
The Harmony Villa in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 369K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Andaman Boutique Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Andaman Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
74.2M ₽ - 102M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Mono Oxygen Bangtao Beach in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
56.5M ₽ - 58.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Oxygen Bangtao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Oxygen Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
46.7M ₽ - 47.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
246K ₽ - 369K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Khanitha Private Villas Bantao 6-11 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Khanitha Private Villas Bantao 6-11
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
295K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr