Utopia Yamu

(1 Отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 2 ЛЕТ
дек 2022 Дата постройки
1 Здания
81 Квартиры
12,800 кв.м. Окрестности

Utopia Yamu в районе Pa Khlok, Пхукет

Utopia Yamu - это объект , расположенный в Pa Khlok, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2022. Объект включает 81 квартир застройщиком выступал UTOPIA CORPORATION CO LTD, который также стоит за Utopia Karon, Utopia Dream U2 и Utopia Maikhao..

Об объекте Utopia Yamu

Утопия Yamu это роскошный таунхаус проект превосходно оформлен в уникальном марокканском стиле стиле. Это резиденция позволяет испытать природу и получить до 6% гарантированного дохода от арендной платы. Проект предоставляет широкий спектр услуг и для ребенка. Он расположен на Яме мысе, в спокойном раю, где многие туристические достопримечательности окружены, такие как Яма-Бич (3 минуты езды), Royal Yacht Club и Mission Hills Golf Course. Кроме того, он находится недалеко от многих международных школ, в том числе British International School BISP и UWC World Union College, который занимает всего 10-15 минут.

Информация о проекте
Утопия Yamu расположен в Па Klok, Thalang, Пхукет. Это таунхаус проект, разработанный Утопия Corporation, состоящий из 81 жилых домов в районе 8-Раи. Проект предлагает 2-3 спальни, и она находится в стадии строительства, как ожидается, будет завершено в 2021 году.

Владелец привилегии
- Владельцы получат до 6% гарантированного дохода от аренды в течение первых 2-х лет. Через 2 года, владельцы имеют право жить или продолжить программу аренды по прибыли совместного 70:30; 70% для владельцев и 30% для разработчиков.
- Бесплатная 14 ночей в Утопии Яму во время аренды программы без каких-либо платы за обслуживание.
- Владельцы будут автоматически присоединиться к члену клуба Утопия и получить множество привилегий, таких как скидка 15% на спа-центр и ресторан и скидка 50% на резервирование номера в аффилированном утопии.

House Типы и подробности
- Type A: 1-этажный дом с жилой площадью 67,58 кв.м. Он состоит из 2 спальни, 1 гостиная, 2 ванные комнаты и 1 паркингом.
- Type B: 1-этажный дом с жилой площадью 86.03 кв.м. Он состоит из 3Спальни, 1 гостиная, 2 ванные комнаты и 1 паркингом.
- Type C: 2-этажный дом с жилой площадью 135,79 кв.м. Он состоит из 3 спален, 2 гостиных, 3 ванные комнаты и 1 парковки.

Project Услуги
- Лобби-зал
- Помещение клуба
- Детская игровая площадка
- Общий бассейн
- зона отдыха у бассейна
- Автомобильная стоянка
- Досуг Сад
- Вай-фай
- 24 часа Системы безопасности и видеонаблюдения

Дополнительные услуги
- Услуги горничной
- Прокат программы

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Thao Тхеп Kasattri и Тхао Si Sunthon Памятник Roundabout, направляясь на юго-восток на Route 4027. Go прямо около 4,3 километров и сделать разворот. Идите прямо еще 400 метров и повернуть налево на шоссе 4003 и идти прямо около 750 метров. Поверните направо на сельский маршрут (4003) и по-прежнему прямо около 900 метров. Вы увидите проект, расположенный на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Utopia Yamu
    Общий бассейн
    1.
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Utopia Yamu?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
63 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Yamu необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
1,260,000 ₽
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Term of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Construction Start
20%
3-й взнос
100% завершение строительства
30%
4-й взнос
При передаче объекта
20%

Генеральный план

О застройщике - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Все объекты UTOPIA CORPORATION CO LTD
10 Объекты 2,494 Квартиры

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Utopia Yamu
На объекте Utopia Yamu домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Utopia Yamu составляют 63 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Yamu необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Utopia Yamu гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
Читать подробнее.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Yamu. Расстояние 1.6 км.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
деревня дом в стиле марокканской
Zula Chen, Китай, 3 года назад
Наша семья путешествует в Пхукет очень часто, 2-3 раза в год. Если у нас есть много времени, мы обычно проводим в течение 3 месяцев. Итак, мы начали искать дом для отдыха, который соответствует потребностям нашей семейной жизни. В конце концов, я нашел Utopia Ямы, и мы верим в этом инвестиционном проекте, потому что это большая компания-разработчик со многими проектами. Утопия Yamu это красиво оформленный проект и уникальный. Он подходит для отдыха, как курорт. Существует также программа аренды, что подходит, а, в котором, когда мы не останемся здесь; мы сняли его, чтобы получить прибыль. Было бы здорово в долгосрочной перспективе. Проект расположен в районе Ямы; это очень спокойное и немного далеко от города. Есть много мероприятий, чтобы сделать в этой окрестности, такие как гольф, парусный спорт и яхтинг. Проект имеет полный спектр услуг, плавательный бассейн, клуб и просторную парковку. Площадь жилья хорошо; все области функциональны с красивым дизайном. Потолок высоко от пола, и это благоприятный для ребенка проект как есть места для них, чтобы бегать и играть.
Пхукет
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Utopia Yamu

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Tyssen Yamu in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Grove Gardens Phuket in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 12.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 151K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Paradise Heights Cape Yamu in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Paradise Heights Cape Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
55.5M ₽ - 151M ₽
Ежемесячная арендная плата
958K ₽
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Nern Khao in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Baan Nern Khao
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Loft Baantung in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Loft Baantung
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 58K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
The Wish Paklok 2 in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Mini Villa Yamu in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Mini Villa Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Baan Yamu Residences
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
27.2M ₽ - 75.6M ₽
▲ 3.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 2.52M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Yamu Hills in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
63M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Alanna Yamu in Pa Khlok, Пхукет
Название объекта
Alanna Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
252K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr