Utopia Dream Villa

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
ноя 2022 Дата постройки
17 Квартиры
3,400 кв.м. Окрестности

Utopia Dream Villa в районе Раваи, Пхукет

Utopia Dream Villa - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и его строительство было завершено в ноя 2022. Объект включает 17 квартир застройщиком выступал UTOPIA CORPORATION CO LTD, который также стоит за Utopia Karon, Utopia Dream U2 и Utopia Maikhao..

Об объекте Utopia Dream Villa

Утопия Dream Villa, роскошная вилла в соответствии с концепцией 'Dare To Dream', выполняет свою мечту в каждом шаге. Совершенствуйте с удобствами на стандартном 5-звездочный отель и расположение вблизи пляжа Най Харн в 4-х минутах. Отличительная с дизайном и естественной атмосферой предлагает спокойствие и уединение. Современные инновационные объекты в японском стиле.

Проект имеет 60 вилл, в общей сложности, каждый из которых имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты и частный бассейн. дизайн средств представляет собой смесь традиционных и современных прелестей. Эксклюзивно, вот первый проект Пхукете быть оформлены в тайском и китайском стилях в роскошном стиле с международным качеством материалов. Разрешить комфортное проживание с планировкой открытого пространства комнаты. Утопия мечта, место, которое делает вашу мечту.

Project Основные
Свободное пребывание в отеле Utopia 30 ночей в год с неограниченным использованием объектов Утопии гостиниц и других отелей в цепи Utopia
Бесплатный трансфер на автобусе до всех партнерских проектов и пляжей Utopia
Гарантия возврата на 8% годовой рентный доход от 3 до 5 года договоров аренды
Проект как развлекательный центр в японском стиле, в том числе в области ванны в японском саду, расслабляющий спа-центр, караоке-зал, мини-театр, ресторан для морепродуктами шведского стола, покоящейся место в японском стиле, и многое другое, чтобы приветствовать жители и гости в течение 24 часов

Информация о проекте
Проект расположен на Soi Суан Вата, Rawai, Muang, Пхукет. Это развитие от утопии развития, которая, как ожидается, будет завершена в июне 2022 года Проект занимает площадь около 7 раи для 60 вилл с бассейном в общей сложности.

Villa Типы и детали
2-этажная вилла с 2 спальнями и собственным бассейном (185 кв.м)

Услуги
спа
Бассейн
Джакузи
Детская площадка
Фитнес-зал
Досуг сад
Ресторан
Бар
Мини-театр и караоке-зал
Комната для переговоров
Сад
Парковочное место
система безопасности 24 часа
24-часовой прием
Кабельное телевидение
Wi-Fi интернет

Направление
С точки зрения посещения проекта на машине, начните с Чалонг Пересечения и головы на юг Wiset Road (Route 4024) в 2,3 км. Поверните налево на Сои Saiyuan на 1,8 км и повернуть направо на шоссе 4009 на 950 метров. Поверните налево на Баан Кийна - Равай Пересечение (Route 4030) за 1 километр. Затем, снова поворот и диск влево на 250 метров до поворота направо на Soi Суан Wat. Привод на 170 метров; Вы найдете проект слева.

Доступные квартиры в Utopia Dream Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Utopia Dream Villa
Посмотреть все (6)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Utopia Dream Villa?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Спа
Онсэн
Минитеатр
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Dream Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
Задаток
При подписании договора резервирования
30%
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
100% завершение строительства
30%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Генеральный план

О застройщике - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Все объекты UTOPIA CORPORATION CO LTD
10 Объекты 2,494 Квартиры

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Utopia Dream Villa
На объекте Utopia Dream Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Utopia Dream Villa составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Dream Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Dream Villa. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
Задаток
При подписании договора резервирования
30%
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
100% завершение строительства
30%
3-й взнос
При передаче объекта
20%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Интересно Villa
Luna Petillo, Италия, 3 года назад
Я только что видел этот проект на веб-сайте, и я взволнован. Дизайн виллы выглядит стильно и уникальным. Это двухэтажный дом с 2-мя спальнями с жилой площадью 185 кв.м. Помещение находится в надлежащей пропорции с частным бассейном. Есть много объектов проекта, в том числе спа-центр, бассейн, тренажерный зал, рестораны, бары, кино и караоке-зал. Как член, я могу получить другие выгоды от проекта, такие как пребывание бесплатно в гостиницах утопия, гарантированный доход от аренды, бесплатный автобус до пляжа, и их сетевых проектов на Пхукете для. Хорошее расположение недалеко от пляжа Най Харн, всего в 4 минутах езды. На пляже вы можете найти различные объекты, магазины и известные рестораны поблизости. Благодаря разумной цене, я думаю, что блоки будут продаваться быстро.
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Utopia Dream Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Phuket La Siesta Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Phuket La Siesta Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Harn Beach Condo in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 14.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The One Naiharn in Раваи, Пхукет
Название объекта
The One Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
213
Стоимость продажи
9.87M ₽ - 29M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Calypso Condo in Раваи, Пхукет
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
189K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
ReLife The Windy in Раваи, Пхукет
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 11.8M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 101K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Pearl Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.82M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Naiharn Sea Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Naiharn Sea Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 15.8M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Harn Re-Life in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.83M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Number 4 Apartment in Раваи, Пхукет
Название объекта
Number 4 Apartment
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Loft in Раваи, Пхукет
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 18.7M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 108K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr