Pran A Luxe

(2 Отзывы)
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
8 Месяцев Made To Order
1 Здания
43 Квартиры
28,700 кв.м. Окрестности

Pran A Luxe в районе Пак Нам Пран, Хуа Хин

Pran A Luxe - это объект дом и вилла, расположенный в Пак Нам Пран, Хуа Хин и его строительство было завершено в фев 2020. Объект включает 43 квартир застройщиком выступал Supharat Group.

Об объекте Pran A Luxe

Откройте для себя настоящий побег для окончательной пляжной жизни Роскошные на Pran A Luxe, качественном проекте по строительству постройки с 8-месячным периодом строительства. Он также окружен тропическими кокосовыми деревьями, давая максимальное расслабление уединением и нетронутым пляжем Пран Бури. Pran A Luxe - это единственная высококачественная вилла для виллы в этом районе с различными дизайнами дома на выбор в уникальном современном стиле. Этот вдумчивый дизайн выделяется для своей волновой кровью, вдохновленной формой моря и стеклянных панелей, чтобы получить естественный свет, который заставляет вас чувствовать, что вы находитесь в разгар природы даже внутри. Более того, он поставляется с комплексными удобствами, включая большой коммунальный бассейн с панорамным видом на море, джакузи и сауной. Он также находится в нескольких минутах от таких удобств, как Sirinart Rajini Mangrove Ecosystem Centre, Thao Ko Sa Forest Park, старый рынок Pranburi, Ban Nong Bua School, Pran Buri больница и многие другие.

Информационный проект
Pran A Luxe находится в Moo 2, Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan. Это отдельный дом проекта на площади 16 Рай, состоящий из 43 жилых единиц, и он был разработан группой Supharat.

Типы дома и детали

Pran-a-RIN состоит из 2 спален на полезном районе 205,81 квадратных метров.
Pran-A-Rome состоит из 3 спален на полезном районе площадью 281,45 кв.
Пран-А-Гарди состоит из 3 спален на пригодной площади площадью 343,84 кв.
Pran-A-Li состоит из 3 спален на используемой площади 400,53 квадратных метров.
Pran-A-Tee состоит из 3 спален на полезном районе площадью 406,98 квадратных метров.
Пран-а-нант состоит из 4 спален на пригодной площади 548,50 квадратных метров.

Проектные средства
Clubhouse
Коммунальный пул
Коммунальный тренажерный зал
Джакузи
Сауна
Коммунальный сад
24Н безопасности

Направлять проект
Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с пляжа Пранбури, отправившись на юг вдоль дороги на пляже на расстоянии 400 метров. Затем поверните направо и в течение 53 метров вы найдете проект на правой стороне.

Особенности и удобства

  • Clubhaus at Pran A Luxe
    Клуб
    Первый этаж

Доступные квартиры в Pran A Luxe

На продажу 26 В аренду 2
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,500,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 351.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
42,000,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 417.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
44,100,000 ₽54,100,000 ₽
116,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 380 кв.м. размер
Размер участка 700 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,600,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 353.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
47,700,000 ₽
191,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
42,600,000 ₽
124,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 431.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
34,400,000 ₽39,300,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 260.01 кв.м. размер
Размер участка 408 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,600,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 354 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
36,600,000 ₽
107,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343 кв.м. размер
Размер участка 412 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
42,800,000 ₽
124,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 435.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,700,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 355.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
43,300,000 ₽
126,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 446 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,700,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 354.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
44,800,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 476.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,700,000 ₽
115,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 356 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
44,800,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 477.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,800,000 ₽
115,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 357.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
46,000,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 502.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
38,900,000 ₽
115,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 358.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
47,200,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 529.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
39,500,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 338.14 кв.м. размер
Размер участка 372.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
47,400,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 533.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
42,300,000 ₽
121,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 348.26 кв.м. размер
Размер участка 417.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
47,600,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 343.84 кв.м. размер
Размер участка 537.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
99,600,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 548.50 кв.м. размер
Размер участка 753.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pran A Luxe
59,600,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 483.74 кв.м. размер
Размер участка 399.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Pran A Luxe
Посмотреть все (26)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Pran A Luxe ?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pran A Luxe необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 307 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
307 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Ready to move in unit
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
During Construction and Made to order unit
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
During Construction
20%
3-й взнос
При передаче объекта
60%

Генеральный план

О застройщике - Supharat Group

Все объекты Supharat Group
1 Project 43 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Pran A Luxe
На объекте Pran A Luxe допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Pran A Luxe составляют 25 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pran A Luxe необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 307 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Pran A Luxe . Расстояние 0.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move in unit
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
During Construction and Made to order unit
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
During Construction
20%
3-й взнос
При передаче объекта
60%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом для дома на заказ
Nicky Meechai, Таиланд, 3 года назад
У меня была возможность увидеть индивидуальные дома этого проекта. Есть 6 видов домов на выбор, с размерами номеров, начиная с 2 спальни до 4 номеров. Продавец также информирует, что материалы, используемые в каждом строительстве, имеют высокое качество. В каждом доме также есть частный бассейн с видом на море. В общей площади есть также полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сауна и джакузи. Самое главное, в нескольких шагах к Пранбуриму пляжу. Я бы сказал, что это идеальное место для отдыха.
Дом для дома на заказ
Nicky Meechai, Таиланд, 3 года назад
У меня была возможность увидеть индивидуальные дома этого проекта. Есть 6 видов домов на выбор, с размерами номеров, начиная с 2 спальни до 4 номеров. Продавец также информирует, что материалы, используемые в каждом строительстве, имеют высокое качество. В каждом доме также есть частный бассейн с видом на море. В общей площади есть также полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сауна и джакузи. Самое главное, в нескольких шагах к Пранбуриму пляжу. Я бы сказал, что это идеальное место для отдыха.
Хуа Хин
Пак Нам Пран
Neighborhood Overview of Пак Нам Пран, Хуа Хин

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Pran A Luxe

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Paknampran Townhouse With Pool in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Paknampran Townhouse With Pool
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
11.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
81.1K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Pranburi Beach Village in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Pranburi Beach Village
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Bella Costa in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Bella Costa
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
323
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 43M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
KM Beach Pranburi in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 45.5M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Narada Pool Villas in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Narada Pool Villas
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
19.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Santipura Condo in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Santipura Condo
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
13M ₽ - 29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
93.4K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Nova Real Estate in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
38.6M ₽ - 43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Pa Prai Villas and Suites in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Pa Prai Villas and Suites
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
39.3M ₽ - 172M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Santorini in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Santorini
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
506
Стоимость продажи
3.87M ₽ - 11M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Milford Paradise in Пак Нам Пран, Хуа Хин
Название объекта
Milford Paradise
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
171
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 30.7M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr