The Origin Ratchada - Ladprao

(1 Отзыв)
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
окт 2021 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
208 Квартиры
2,913 кв.м. Окрестности

The Origin Ratchada - Ladprao в районе Chantharakasem, Бангкок

The Origin Ratchada - Ladprao - это объект кондо и квартира, расположенный в Chantharakasem, Бангкок и его строительство было завершено в окт 2021. Объект включает 208 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Origin Property, который также стоит за SO Origin Pattaya, So Origin Bangtao Beach и Origin Place Phetkasem..

Об объекте The Origin Ratchada - Ladprao

Происхождение - Ratchada Ladprao Позволяет испытать идеальную жизнь и разблокировать вас от шума и суета, чтобы погрузиться в потрясающие декорации города. Он подчеркивает роскошное расслабление жителей и создает превосходное счастье. Проект вдохновлен уникальным дизайном архитектуры в классическом стиле наследия, который тщательно выбран для мебели и материалов премиум-класса для размещения всех обращих в образе жизни, обеспечивая 3 типа комнат, начиная от 1 спальни, 1 спальни плюс и 2 спальни с использованием полезных помещений. Начиная с 24,5-54,50 квадратных метров. Он также предлагает полный спектр объектов, в том числе коммунальный бассейн, общий тренажерный зал, конференц-зал, библиотечный номер и просторное сотрудничество, которое прекрасно встречало как офисных работников, так и идеально поддерживающей работу из дома.

Происхождение - Ratchada Ladprao расположена в лучшем виде LAT Phrao и легко доступна на 2 станциях MRT, в том числе в 25 метрах от MRT Ratchadaphisek (желтая линия) и MRT LAT PRAO (синяя линия). Он окружен разнообразием удобств, в том числе Suan Lum Night Bazaar Ratchadaphisek, Союз Торговой торговый центр, MallplAza Lat Phrao, Chatuchak Market, Chatuchak Park и т. Д. Мы можем заверить вас, что это стоит достойные инвестиции.

Информация о проекте
Происхождение Ratatchada - Ladprao - это 8-этажный низкоэтажный проект кондоминиума с 208 жилыми единицами в районе приблизительно 1 Рай, расположенный на Chantharakasem, Chatuchak, Бангкоке. Он был разработан имуществом происхождения и завершено в 2021 году.

Типы номеров и подробности
- 1 спальня (24.50-33 кв.м.)
- 1 спальня плюс (32-36 кв.м.)
- 2 спальни (50-54,50 кв.м.)

Проектные средства
- коммунальный пул
- коммунальный тренажерный зал
- коммунальный сад
- Библиотека / читальный зал
- совместное рабочее пространство / конференц-зал
- многоцелевой номер
- Йога
- loung.
- Парковка
- 24H система безопасности
- CCTV (видеонаблюдение)

Дополнительные объекты
Автоматическая парковка

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта общественным транспортом, ближайшая станция MRT является LAT Phrao MTR. Когда вы покидаете станцию, ходите на юго-восток на автомобильной дороге Lat Phrao на расстоянии около 77 метров. Затем используйте Flayover и пройдите около 74 метров. После этого поверните направо и пройдите около 34 метров, затем поверните налево в SOI Thammanun / Lat Phrao 23 Road и пройдите около 220 метров. Наконец, вы найдете проект справа.
- Чтобы добраться до проекта на машине, Вы можете начать с LardphraO86 Junction, направляясь на северо-запад на Lat Phrao Road на расстоянии около 4,1 километра. Затем сделайте U-HORT на перекрестке Phrao Ratchada - Lat Phrao и приводят примерно на 130 метров. После этого поверните налево в SOI Thammanun / Lat Phrao 23 Road и приводят примерно на 220 метров. Наконец, вы найдете проект справа.

Особенности и удобства

  • สระว่ายน้ำ at The Origin Ratchada - Ladprao
    Общий бассейн
    2.
  • ห้องออกกำลังกาย at The Origin Ratchada - Ladprao
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • แผนกต้อนรับ at The Origin Ratchada - Ladprao
    Зона вестибюля
    1.
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at The Origin Ratchada - Ladprao
    Коворкинг / Конференц-зал
    3.
  • สวนหย่อม at The Origin Ratchada - Ladprao
    Общественный парк
    Rooftop
  • ห้องสมุด at The Origin Ratchada - Ladprao
    Библиотека / Читальный зал
    3.

видео из The Origin Ratchada - Ladprao

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в The Origin Ratchada - Ladprao

На продажу 2 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Origin Ratchada - Ladprao
Посмотреть все (2)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Origin Ratchada - Ladprao ?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Зона йоги
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 51%
Обычная или автоматическая парковка : Auto Parking
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
146 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Origin Ratchada - Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,390 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,390 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • สระว่ายน้ำ at The Origin Ratchada - Ladprao on 2.
    Общий бассейн
    2.
  • ห้องออกกำลังกาย at The Origin Ratchada - Ladprao on 2.
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • แผนกต้อนรับ at The Origin Ratchada - Ladprao on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at The Origin Ratchada - Ladprao on 3.
    Коворкинг / Конференц-зал
    3.
  • สวนหย่อม at The Origin Ratchada - Ladprao on Rooftop
    Общественный парк
    Rooftop
  • ห้องสมุด at The Origin Ratchada - Ladprao on 3.
    Библиотека / Читальный зал
    3.

О застройщике - Origin Property

Все объекты Origin Property
73 Объекты 37,957 Квартиры

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Origin Ratchada - Ladprao
На объекте The Origin Ratchada - Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Origin Ratchada - Ladprao составляют 146 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Origin Ratchada - Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,390 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Origin Ratchada - Ladprao . Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Origin Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это лучшее место в Lat Phrao возле MRT Желтая линия
Natalie U., Таиланд, 2 года назад
Это известный кондоминиум в этом районе, и я недавно подписал соглашение о передаче. Многие люди пришли забронировать комнату в первый день бронирования, несмотря на проект только в 200 номеров, что является небольшим роскошным кондом с различными удобствами. Он подходит для работников, так и для студентов, которые хотят жить в центре города и имеют легкий доступ к общественному транспорту и такси. Он находится в 450 метрах от LAT Phrao MRT, а Ratchadaphisek MRT будет построен поблизости в будущем. Существует также Suan Lum Night Bazaar Ratchadaphisek, который имеет много еды и техники.
Бангкок
Chantharakasem
Neighborhood Overview of Chantharakasem, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Origin Ratchada - Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Haus 23 Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
236
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 17.1M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 31.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao in Chomphon, Бангкок
Название объекта
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
497
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 47.4M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Pano Ville in Chomphon, Бангкок
Название объекта
Pano Ville
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.21M ₽ - 6.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Chapter One Midtown Ladprao 24 in Chomphon, Бангкок
Название объекта
Chapter One Midtown Ladprao 24
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
517
Стоимость продажи
7.69M ₽ - 17.6M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 47.9K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
The Unique Ladprao 26 in Chomphon, Бангкок
Название объекта
The Unique Ladprao 26
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 10.6M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
The Room Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
The Room Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
801
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 25M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
The Landmark Residence in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
The Landmark Residence
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
90.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
202K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Ladprao 17 in Chomphon, Бангкок
Название объекта
Ideo Ladprao 17
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 8.07M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
My Condo Ladprao 27 in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
My Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
8.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Tree Condo Ladprao 27 in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Tree Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr