Groove Scape Ladprao - Sutthisan

(1 Отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
июн 2023 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
189 Квартиры
1,601 кв.м. Окрестности

Groove Scape Ladprao - Sutthisan в районе Sam Sen Nok, Бангкок

Groove Scape Ladprao - Sutthisan - это объект кондо и квартира, расположенный в Sam Sen Nok, Бангкок и его строительство было завершено в июн 2023. Объект включает 189 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD., который также стоит за Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 и Groove Glaze Ladprao 20..

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Общий тренажёрный зал
    5.
  • Зона вестибюля at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Коворкинг / Конференц-зал
    3.
  • Общественный парк at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
5,060,000 ₽5,250,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.21 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
10,200,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 38.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
10,300,000 ₽
240,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
6,190,000 ₽6,970,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
10,900,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 39.80 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
7,500,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
8,010,000 ₽9,440,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
8,900,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
8,190,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Посмотреть все (9)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Groove Scape Ladprao - Sutthisan?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 43%
Обычная или автоматическая парковка : Auto Parking
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
143 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Groove Scape Ladprao - Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,230 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Term of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Все объекты DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
8 Объекты 1,353 Квартиры

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Groove Scape Ladprao - Sutthisan
На объекте Groove Scape Ladprao - Sutthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Groove Scape Ladprao - Sutthisan составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Groove Scape Ladprao - Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Groove Scape Ladprao - Sutthisan. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Groove Scape Ladprao - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира с уникальным дизайном
Ashamal Ali, Индия, 3 года назад
Несколько дней назад я присутствовал на мероприятии запуска проекта. Затем я решил забронировать номер для этого проекта по многим причинам. Первая причина заключается в том, что строительство проекта планируется завершить в 2022 году, за тот же период, что и желтая линия МРТ, которую я уверен, что цена в перепродаже пребывания кондо-перепродажей будет постоянно увеличиваться. Второе - уникальная компоновка проекта, и третья причина заключается в том, что у него есть различные типы номеров для 1 спальни и разные стили на выбор. Тем не менее, я выбрал угловой агрегат плюс, потому что комната большая и хорошо пропорциональная. Есть также много полезного пространства. Четвертый момент состоит в том, что есть несколько объектов, таких как бассейн со спиральной лестницей посередине, наверное, мой любимый. Последняя причина в том, что о местонахождении из-за его удобства и близости к удобствам. Рекомендую этот сайт для тех, кто ищет проект среднего размера среднего размера с полными удобствами. Я гарантирую, что вы не будете разочарованы.
Бангкок
Sam Sen Nok
Neighborhood Overview of Sam Sen Nok, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Living Nest Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
Living Nest Ladprao 44
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
7.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.1K ₽ - 24.6K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
Groove Ratchada - Ladprao
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 11.3M ₽
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
The Next Ladprao in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
The Next Ladprao
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
3.93M ₽ - 10.8M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 32K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
The Pulse Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
The Pulse Ladprao 44
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
4.15M ₽ - 5.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Revo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
The Revo Ladprao 48
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
6.14M ₽ - 6.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 32K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Family Park in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
Family Park
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
725
Стоимость продажи
2.38M ₽ - 2.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
13.5K ₽ - 17K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
The Raffles in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
The Raffles
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
78.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Asher Sutthisan in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
Asher Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
3.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
 Kesinee Ville Ratchada-Meng jai in Sam Sen Nok, Бангкок
Название объекта
Kesinee Ville Ratchada-Meng jai
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 221K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr