The Palm Pattanakarn

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
апр 2016 Дата постройки
179 Квартиры
98,800 кв.м. Окрестности

The Palm Pattanakarn в районе Suan Luang, Бангкок

The Palm Pattanakarn - это объект дом и вилла, расположенный в Suan Luang, Бангкок и его строительство было завершено в апр 2016. Объект включает 179 квартир застройщиком выступал Pruksa Real Estate, который также стоит за Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee и THE TREE Victory Monument..

Об объекте The Palm Pattanakarn

Palm Pattanakarn, Современный стиль проекта с роскошими и элегантностью на каждом квадрате, готовый для вас, чтобы испытать. Окруженный линией пальм, проект предлагает высокую конфиденциальность только с 179 единицами. Palm Pattanakarn также выдается с различными удобствами для размещения жителей всех обращений в образе жизни, включая большой бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, парк и высокоэтактную систему безопасности для обеспечения превосходного качества жизни.

Проект Palm Pattanakarn позволяет жителям иметь удобную транспортировку. Он расположен в отличном месте недалеко от станции AirPort Rail Link Hua Mak, торговой центр Bangkapi, больница Вибхарама, Университет Рамхамхаэна, Suan Luang и SeaCon Square и т. Д.

Информационный проект
Palm Phatthanakan расположен в Soi Phatthanakan 38, Phatthanakan Road, Suan Luang район, Бангкок. Проект представляет собой отдельно стоящий дом, состоящий из 179 единиц, разработанных Pruksa Real Estate в 2016 году.

House Type
- 3 - 4 спальни, 3 - 4 ванные комнаты (242 - 282 кв.м)

Проектные средства
- Клуб
- Сад
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Джакузи.
- доступ ключей
- Парковка
- 24-часовая система безопасности
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Направление проекта
Чтобы добраться до проекта по массовому транспорту, вы можете сойти на HUA MAK ARL, который является ближайшей станцией ARL. Выйдите из вокзала и возьмите автобус до дороги Паттанакарн на 1,7 километра; Вы найдете проект слева.
Чтобы добраться до проекта на машине, начните с Phatthanakan пересечения и возглавить запад на Паттанакарнском рове на 1,8 километра. Затем поверните налево на Soi Phatthanakan 38 на 1,2 километра. Продолжайте и поверните налево на проспект Pruksa на 500 метров. Когда вы достигаете кольцевой развязки, выйдите из 3, чтобы продолжить на 500 метров и идти прямо. Вы найдете проект слева.

видео из The Palm Pattanakarn

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в The Palm Pattanakarn

На продажу 7 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Pattanakarn
Посмотреть все (4)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Palm Pattanakarn

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Palm Pattanakarn?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Pattanakarn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 219 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
219 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

О застройщике - Pruksa Real Estate

Все объекты Pruksa Real Estate
204 Объекты 82,540 Квартиры

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Palm Pattanakarn
На объекте The Palm Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Palm Pattanakarn составляют 25 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Pattanakarn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 219 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Palm Pattanakarn. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом, недалеко от центра города.
Naratat Jitpakdee, Таиланд, 5 лет назад
Этот дом - современный стиль дома. Размер дома большой, с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и ванной комнатой и гаражом, который может припарковаться до 2 автомобилей. Расположение дома хорошо разделена на разные районы, украшенные мебелью и высокоматериалами, в то время как внешняя зона имеет сад для посадки деревьев и для домашних животных, чтобы бежать и играть. Самым впечатляющим является то, что есть большой клубный дом, фитнес-центр с большим количеством тренажеры, большой сад и безопасность в течение 24 часов. Проект находится недалеко от больницы Бангкока, демонстрационная школа Рамхамхаэна, недалеко от торгового центра Bangkapi. Если вы ищете большой дом с легким путешествием, это ответ!
Бангкок
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Palm Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Villette City Pattanakarn 38 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Villette City Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 12.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 80.7K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Villette Lite Pattanakarn 38 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Villette Lite Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
9.3M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.9K ₽ - 61.8K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Pruksa Ville 57 Pattanakarn in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 19.7M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Pruksa Ville 73 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The Plant Pattanakarn in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Plant Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Patio Pattanakarn 38 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
16M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Patio Rama 9 - Pattanakarn in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 29M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Siraninn Residences in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
203M ₽ - 493M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.26M ₽ - 1.51M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 41.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 239K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Plant Estique Pattanakarn 38 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
23.2M ₽ - 23.9M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 151K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr