The Ava Residence

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
дек 2019 Дата постройки
1 Здания
94 Квартиры
50,150 кв.м. Окрестности

The Ava Residence в районе Suan Luang, Бангкок

The Ava Residence - это объект дом и вилла, расположенный в Suan Luang, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 94 квартир застройщиком выступал Areeya Property, который также стоит за Noww Mega, A Space Mega 2 и The Village Bang Na-Wong Waen 4..

Об объекте The Ava Residence

Испытайте абсолютную ультимальность жизни в цивилизованном обществе в The Ava Residence, проекте роскошного отдельного дома в самом центре престижного в районе орехов, что позволяет вам испытать полноту и удобство на дороге Сухумвит, отличительная область, характеризуемая Эстетика жизни, идеальное сочетание типичного делового района и сущность образа жизни, где жители могут найти ежедневные удобства, центры образа жизни и легкий доступ к комфортному транспортировке, такие как J -Avenue Thonglor, терминал 21, Seacon Square Srinagarindra, Emquartier, Bangkok Planetarium , Больница Клуайнанама, рынок Ям -Сомбат и школа Трим Удоми Сьюкса Паттанакарн. Кроме того, проект удобно расположен только в 10 минутах езды на станции Nut BTS и в пределах досягаемости Sukhumvit Road и Srinagarindra Road.

The Ava Residence - это роскошный 3 -этажный отдельный проект House, который дает вам лучшее чувство жизни, окруженное удовлетворением благодаря потрясающей архитектуре 5 дизайнов дома на больших полезных областях от 426 до 715 квадратных метров. Резиденции поставляются с современным орнаментом и современными собственными удобствами, а также тщательно спроектированы с хорошей пропорцией, чтобы максимизировать использование пространства в каждом квадратном дюйме. Кроме того, учреждения жителей в резиденции Ava обширны и включают в себя трехслойную систему безопасности, клуб, разработанный всемирно известными архитекторами, фитнес-центр, оснащенный международным стандартным оборудованием, крупным коммунальным парком, окружающим проект, и плаванием соленой воды бассейн. Откройте для себя истинное счастье жизни сегодня в резиденции Ава. "

Информационный проект
Резиденция Ava находится на Sukhumvit 77 Road, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Это трехэтажный отдельный проект House, состоящий в 94 домах с одним из них. Проект был разработан компанией Areeya и завершен в 2019 году.

Типы и детали дома
La vie ii: 3-этажный отдельный дом с полезной площадью 426 квадратных метров, состоящей из 3 спальни (+шкаф в ходе), 4 ванных комнат и 2 парковочных мест.
La Vida II: 3-этажный отдельный дом с полезной площадью 493 квадратных метров, состоящий из 4 спальни (+шкаф в ходе), 5 ванных комнат и 3 парковочных мест.
La vita: 3-этажный отдельный дом с полезной площадью 620 квадратных метров, состоящий из 5 спален (+гардеробная), 6 ванных комнат и 3 парковочных мест.
A-ever Минимальная серия: 2-этажный отдельный дом с полезной площадью 715 квадратных метров, состоящий из 5 спален (+гардеробная), 6 ванных комнат, 1 бассейн и 4 парковочных мест Анкет
A-thena Modern Luxury Serie: 3-этажный отдельный дом с полезной площадью 498 квадратных метров, состоящий из 5 спален (+гардеробная), 6 ванных комнат, 1 бассейн, лифт и 4 парковочных мест.

Объекты проекта
24 часа безопасности
CCTV (видео наблюдение)
Доступ к карте ключей
Клуб
Коммунальный спортзал
Общий сад
Коммунальный бассейн с морской водой (22 * 9,75 метра)

Направление к проекту
Путешествие по общественному транспорту: вы можете использовать линию BTS Green для поездки в проект. Ближайшая станция находится на орехах BTS. Когда вы покидаете станцию, возьмите такси, чтобы добраться до проекта. который составляет приблизительно 5 километров или занимает около 10 минут.

Путешествие на машине: вы можете начать с Ват Мабут (Mae Nak Phra Khanong), отправиться на восток по Nut Road за 1,5 километра и продолжить прямо к дороге Sukhumvit 77 на 1,9 километра. Проект будет справа от вас.

Особенности и удобства

  • Клуб at The Ava Residence
    Клуб
    Первый этаж
  • Общий бассейн at The Ava Residence
    Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал at The Ava Residence
    Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в The Ava Residence

Получать уведомления о новых объявлениях по The Ava Residence
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Ava Residence

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Ava Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 300%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
151 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
2,020,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

О застройщике - Areeya Property

Все объекты Areeya Property
29 Объекты 16,587 Квартиры

In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Ava Residence
На объекте The Ava Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Ava Residence составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Ava Residence. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Ava Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
2,020,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный отдельный дом в области ореха
Felix Braun, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Я купил дом в этом проекте с тех пор, как он был запущен на рынке. Проект находится в отличном месте в районе ON NUT, в окружении всех необходимых удобств, таких как торговые центры, больницы, рынки и легкий доступ к общественному транспорту. В рамках проекта существует многослойная система безопасности и различные общие зоны. Самое главное, дизайн дома очень элегантный и современный. Мне понравилось с первого взгляда. Мой дом - это дом. Внутреннее пространство легкое и воздушное, а материалы отличного качества. Я очень люблю этот проект.
Бангкок
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Ava Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Areeya Mandarina Sukhumvit 77 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 35.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
The Master @BTS Onnut 2 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Master @BTS Onnut 2
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Srinakharin Place Condominium in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Srinakharin Place Condominium
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
13.9K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Modern Home Place in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Modern Home Place
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
A Space Me Sukhumvit 77 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
A Space Me Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
832
Стоимость продажи
3.66M ₽ - 7.06M ₽
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 30.3K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
A Space Sukhumvit 77 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
A Space Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
832
Стоимость продажи
3.5M ₽ - 4.66M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 25.2K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
The Estate Srinakarin in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Estate Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
28.5M ₽ - 31.5M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Ville Onnut 46 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Lumpini Ville Onnut 46
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1450
Стоимость продажи
3.15M ₽ - 6.3M ₽
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 44.1K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Prima Srinagarindra Condo in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Prima Srinagarindra Condo
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
3.03M ₽ - 8.8M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Suan Sukhumvit in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Baan Suan Sukhumvit
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 7.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr