The Room Phayathai

(2 Отзывы)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
дек 2020 Дата постройки
38 Этажи
1 Здания
437 Квартиры
4,091 кв.м. Окрестности

The Room Phayathai в районе Thanon Phaya Thai, Бангкок

The Room Phayathai - это объект кондо и квартира, расположенный в Thanon Phaya Thai, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2020. Объект включает 437 квартир на 38 этажах,  застройщиком выступал Land and Houses, который также стоит за Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit и Prueklada Pinklao-Salaya..

Об объекте The Room Phayathai

Loading...

Особенности и удобства

  • Reception / Lobby Area at The Room Phayathai
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Communal Garden Area at The Room Phayathai
    Общественный парк
    8.
  • Communal Pool at The Room Phayathai
    Общий бассейн
    37.
  • Communal Gym at The Room Phayathai
    Общий тренажёрный зал
    38.
  • Mini Theater at The Room Phayathai
    Минитеатр
    2.
  • Lounge at The Room Phayathai
    Холл
    2.

видео из The Room Phayathai

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в The Room Phayathai

На продажу 41 В аренду 2
Доступные квартиры в The Room Phayathai
34,500,000 ₽
531,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.90 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
15,700,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
15,700,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
34,500,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
15,700,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
15,700,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
15,700,000 ₽
564,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
18,200,000 ₽
482,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.80 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
39,300,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.40 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
30,600,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
33,900,000 ₽
485,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
20,600,000 ₽
544,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
36,000,000 ₽
557,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
16,700,000 ₽
601,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.80 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
20,600,000 ₽
544,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
20,600,000 ₽
544,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.80 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
36,000,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.90 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
20,600,000 ₽
544,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
36,700,000 ₽
567,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
36,200,000 ₽
559,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
20,600,000 ₽
537,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.30 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
36,800,000 ₽
569,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.70 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
36,200,000 ₽
557,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.90 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
38,300,000 ₽
552,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.50 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
38,300,000 ₽
548,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
38,600,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.50 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
38,900,000 ₽
554,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.20 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
39,000,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.20 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
39,500,000 ₽
563,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.20 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Phayathai
39,000,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.20 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Phayathai
Посмотреть все (41)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Room Phayathai?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Парилка
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Детский бассейн
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 64%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
160 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,470 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Studio and 1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Land and Houses

Все объекты Land and Houses
148 Объекты 48,772 Квартиры

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Room Phayathai
На объекте The Room Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Room Phayathai составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchaprarop ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Room Phayathai. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
Задаток
30 дней после подписания контракта
25%
1-й взнос
5 месяцев после подписания контракта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом Chaturathit Road, Phaya тайский и Ratchadamri BTS станции
Vonda Dougan, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Она только что была завершена. Я купил эту квартиру, потому что я люблю декор комнаты, очень великолепный стиль. Помещение фокусируется на использование белого тона цвета, в том числе встроенной мебели и стене помещения контрастного мрамора, который очень элегантно. Расположение Проект расположен в центре города, недалеко Chaturathit Road, Phaya тайской станции BTS и станции BTS Ratchadamri. Очень удобно для путешествий!
Эта квартира делает мою жизнь в БКК намного проще
Hannah Davis, Великобритания, 6 лет назад
Я сделал правильный выбор, покупая комнату из этого проекта. Цена разумна, учитывая просторную удобную площадь и качественную мебель. Плюс, это недалеко от автострадов и всего 5 минут до памятника Победы БТС. Кроме того, есть полные удобства в общих зонах, таких как джакузи, сауна, бассейн, парня, тренажерный зал и сад неба, который превосходит. Что еще более важно, он не далеко от магазинов, ресторанов, универмагов, учебных заведений и больниц, таких как Center One Shopping Plaza, больница Раджавити и Университета Махидола. Эта квартира делает мою жизнь в BKK намного проще.
Бангкок
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Room Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Supalai Elite Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 60.2M ₽
▼ -26.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 147K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
XT Phayathai in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
XT Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1435
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 49M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.9K ₽ - 221K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Verve Ratchaprarop in Makkasan, Бангкок
Название объекта
Ideo Verve Ratchaprarop
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
451
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 22.8M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 30.3M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 66.4K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Extro Phayathai - Rangnam in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 66.1M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 37M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Complete Rajprarop in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
The Complete Rajprarop
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
547
Стоимость продажи
12M ₽ - 50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Royal Park 2
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Commercial building at Pantip Plaza in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Commercial building at Pantip Plaza
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1
Стоимость продажи
71.3M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, Бангкок
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.5M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr