The LIVIN Phetkasem

(1 Отзыв)
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
мар 2023 Дата постройки
33 Этажи
1 Здания
2,167 Квартиры
6,400 кв.м. Окрестности

The LIVIN Phetkasem в районе Bang Wa, Бангкок

The LIVIN Phetkasem - это объект кондо и квартира, расположенный в Bang Wa, Бангкок и его строительство было завершено в мар 2023. Объект включает 2167 квартир на 33 этажах,  застройщиком выступал RISLAND (Thailand), который также стоит за The LIVIN Ramkhamhaeng, Skyrise Avenue Sukhumvit 64 и Cloud Residences SKV23..

Об объекте The LIVIN Phetkasem

Давайте рассмотрим новый удивительный проект из Risland, крупномасштабной глобальной группой недвижимости в Гонконге на Ливин Phetkasem, высокоэтажный кондоминиум, который готов к тому, чтобы вы открывали новые перспективы в вашей жизни без ограничений С более чем 25 видами объектов проекта открываются 24 часа в сутки. Проект также включает в себя большую зеленую зону 4,8 Рай и пирс на лодке для вашего максимального комфорта и отдыха, готов встретить образ жизни следующего поколения. Кроме того, есть также множество типов номеров на выбор, начиная от студий до 2-х комнатных. Он отличается длительным дизайном макета. Это позволяет организовать свое собственное пространство с легкими и идеальными пропорциями, включая более широкую переднюю комнату, которая предлагает атмосферу односпаличного дома, которая превышает стандарты качества в каждой комнате.

Мало того, что, но Ливин Phetkasem также выделяется для своего простого местоположения на Petchkasem Road, что отлично связывает вас в центре города и находится всего в нескольких минутах ходьбы от MRT Phasi Charoen. Кроме того, проект находится недалеко от многочисленных удобств и важных мест, таких как больница Phetkasem 2, больница Phyathai 3, SeaCon Bangkae, Bang Khae Market, Mall Bangkae, Siam University, Дэнла и многое другое.

Информационный проект
Ливин Phetkasem расположен на уровне 689 Petchkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Бангкок. Это проект кондоминиума, состоящий из двух высотных зданий: башня 32 этажа и башня B 33 этажа, с 2,167 жилых домами и 7 магазинов на участке площадью 9,8 раза. Проект был разработан Risland (Thailand) Co., Ltd. и, как ожидается, будет завершен в 2018 году.

Типы номеров и подробности
- Студия (24 кв.м.)
- 1 спальня (28 - 38 кв.м.)
- 2 спальни (45 - 55 кв.м.)

Проектные средства
- коммерческие магазины
- Пирс лодки
- Футальная детская площадка
- Лобби
- почтовый зал
- коммунальный пул
- Fly Yoga Room
- Беговая дорожка
- Игровая комната
- Наружное сиение
- комната-пилатес
- Co-кухня
- караоке комнаты
- Мини-симулятор для гольфа
- Павильон на открытом воздухе
- сауна и парня
- совместное рабочее пространство
- Крытый детский клуб
- коммунальный тренажерный зал
- Библиотека и читальный зал
- Мини-театр
- многофункциональная комната
- угол бокса
- Небесный сад
- Sky Lounge
- Автомобильная стоянка
- 24-часовая система безопасности
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта автомобилем, вы можете начать с Университета Сиама, направляясь на северо-востоке на Petchkasem Road (маршрут 4) в течение примерно 100 метров и сделать U-ходить на Soi Petchkasem 25/5. Затем идите прямо на 2,7 километра, и вы найдете проект на левой стороне.

- Чтобы добраться до проекта общественным транспортом, вы можете взять MRT. Ближайшая станция - MRT Phasi Charoen. Как только вы выйдете с вокзала, отправляйтесь на запад на Petchkasem Road (маршрут 4), всего 280 метров, и вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Зона вестибюля at The LIVIN Phetkasem
    Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн at The LIVIN Phetkasem
    Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал at The LIVIN Phetkasem
    Общий тренажёрный зал
    9.
  • Общественный парк at The LIVIN Phetkasem
    Общественный парк
    1.
  • Игровой зал at The LIVIN Phetkasem
    Игровой зал
    9.
  • Коворкинг / Конференц-зал at The LIVIN Phetkasem
    Коворкинг / Конференц-зал
    9.
  • Симулятор гольфа at The LIVIN Phetkasem
    Симулятор гольфа
    9.
  • Холл at The LIVIN Phetkasem
    Холл
    33.

видео из The LIVIN Phetkasem

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem

На продажу 18 В аренду 5
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
5,020,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
6,760,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.64 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
5,640,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.93 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
6,810,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
7,230,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.64 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
6,130,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.02 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
9,020,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
5,780,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
7,470,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.59 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
6,370,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.73 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
11,300,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.58 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
4,790,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
7,870,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.18 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
6,750,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.73 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
7,910,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.59 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
8,290,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
10,100,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.31 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The LIVIN Phetkasem
10,200,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.31 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The LIVIN Phetkasem
Посмотреть все (18)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The LIVIN Phetkasem?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Библиотека / Читальный зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 42%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Да
# пассажирских лифтов в каждом здании : 6
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
113 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The LIVIN Phetkasem необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,130 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - RISLAND (Thailand)

Все объекты RISLAND (Thailand)
6 Объекты 7,016 Квартиры

Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support.  As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

Risland exists to create better living for all.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The LIVIN Phetkasem
На объекте The LIVIN Phetkasem домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The LIVIN Phetkasem составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The LIVIN Phetkasem необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetkasem 48 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The LIVIN Phetkasem. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The LIVIN Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличная комната с доступной ценой, должна быть здесь!
Mark Tian, Китай, 4 года назад
Это отличная квартира по доступной цене. Я зарезервировал 1 спальню здесь и чувствую себя очень взволнованным. Комната очень хорошая и именно такой размер, который я хочу. Пространство и макет идеально разделены. Мебель выбрана для соответствия дизайну и цвету комнаты. Я также люблю объекты, которые предусматривает проект, он имеет более 25 видов объектов, включая большое зеленое пространство и пристань, так фантастическую! Путешествия также удобны удобными для частного автомобиля и массового транзита, поскольку этот проект находится рядом с Petchkasem Road и недалеко от MRT Phasi Charoen, всего в 3 минутах ходьбы. Более того, это место также близко к больницам, торговым центрам, школам и т. Д. Я думаю, что это самые достойные инвестиции.
Бангкок
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The LIVIN Phetkasem

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Supalai Loft Phasi Charoen Station in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
Supalai Loft Phasi Charoen Station
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
58K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Supalai Veranda Phasi Charoen Station in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1802
Стоимость продажи
5.52M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Origin Place Phetkasem in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
Origin Place Phetkasem
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
353
Стоимость продажи
9.03M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Mona Vale Phetkasem 39 in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
The Mona Vale Phetkasem 39
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
3.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
The Parkland Phetkasem 56
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
2047
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 9.71M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 58K ₽
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Prodigy MRT Bangkhae in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
The Prodigy MRT Bangkhae
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1278
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 5.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
I Condo Phetkasem 39 in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
I Condo Phetkasem 39
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
404
Стоимость продажи
3.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Pattarasorn Place in Bang Wa, Бангкок
Название объекта
Pattarasorn Place
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
1.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Teerin Phetkasem 48 in Bang Khae Nuea, Бангкок
Название объекта
Teerin Phetkasem 48
Расположение
Bang Khae Nuea, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 14.3M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Townplus Petchkasam Bangkhae in Bang Duan, Бангкок
Название объекта
Townplus Petchkasam Bangkhae
Расположение
Bang Duan, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr