The City Pattanakarn

(1 Отзыв)
Prawet, Пращет, Бангкок
дек 2019 Дата постройки
145 Квартиры

The City Pattanakarn в районе Prawet, Бангкок

The City Pattanakarn - это объект дом и вилла, расположенный в Prawet, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 145 квартир

Об объекте The City Pattanakarn

Город Паттанакарн
Город Паттанакарн, проект роскошного отдельного дома в потенциальной зоне Паттанакарна, предоставляет вам конфиденциальность и окружена настоящей эстетикой природы, подходящей для жизни. Район проекта был идеально спроектирован для совместного сочетания городского образа жизни с природой в качестве качества общества, причем только 145 жилых единиц. Он установлен для создания счастья для всех семей с объектами, созданными для благополучия и полного потенциала. К ним относятся большой клубный дом, полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн с соленым водой, огромный зеленый парк, парковочное место, круглосуточная система безопасности и т. Д. Пусть " город Паттанакарн " Будьте ответ за свою идеальную жизнь.

Кроме того, " город Паттанакарн " Позвольте вам испытать превосходное удобство с местоположением, которое способствует путешествию, будь то путешествие в городе. Более того, он также окружен различными удобствами, включая коммунальные услуги и доступ к транспортным системам, такими как аэропорт Суварнабхуми, SUAN LUANG RAMA IX и многочисленные универмаги, такие как Mega Bangna, Mall Ramkhamhaeng 3 и Maxvalu Pattanakarn.

Информационный проект
Городской фаттанакан расположен на SOI на орех 70/1, Лейн 2, Новый Phatthanakan Road, Prawet, Pravet, Бангкок. Это качественная 2-этажная продукция отдельно стоящего дома с 145 жилыми единицами. Проект был разработан AP (Таиланд) и завершен в 2019 году.

Типы дома и детали
- 4-5 спальни, 3-6 ванных комнат, полезной площадью 175 - 375 квадратных метров.

Проектные средства
Clubhouse
Коммунальный тренажерный зал
Коммунальный пул
Совместное пространство
Коммунальный сад
Ключевой доступ к карте
Автомобильная стоянка
24Н системы безопасности
Кабельное телевидение

Направлять проект
- Путешествие на общественном транспорте, вы можете взять службу ARL. Ближайшая станция - это станция HUA MAK ARL, затем отправляется на запад вдоль дороги Kamphaeng Phet 7 примерно в 300 метрах и захватываю такси мотоциклов в проект. Для достижения проекта потребуется примерно 10 минут.

- Путешествие по частной машине, вы можете начать с пересечения Prawet, ездить на восток до дороги Sukhumvit 77 и идти прямо на 170 метров. Затем сделайте U-Trans и продолжайте прямо на дороге Sukhumvit 77 около 3,8 километров. После того, как, переключитесь на левую дорожку на Паттанакарн и продолжайте движение прямо в 1,8 километра. Наконец, поверните налево на SOI на гайке 70/1 пересечение 2, и вы найдете проект слева.

Доступные квартиры в The City Pattanakarn

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The City Pattanakarn
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The City Pattanakarn

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The City Pattanakarn?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The City Pattanakarn
На объекте The City Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The City Pattanakarn составляют 23 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The City Pattanakarn. Расстояние 3.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Настоящий жилой дом для семьи!
Zaitsev Z., Россия, 4 года назад
Дом, который я купил, был большим отдельно стоящим домом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами. Я решил купить большой дом, потому что хотел быть с родителями. Этот проект расположен на улице Паттанакарн, которая относительно спокойна, немноголюдна и обеспечивает высокий уровень конфиденциальности. Кроме того, он предлагает уединенную и расслабляющую атмосферу, а также большой клуб. Я могу с уверенностью сказать, что это стоящее решение, потому что проект предлагает все возможности. Есть бассейн, гостиная, фитнес-центр и большой общий сад с отличной системой безопасности и видеонаблюдением на входе и выходе, а также важные места в проекте. Лично мне хоть проект и не в центре города, но все равно удобно. В этом районе также есть рынок Lotus, MaxValu-Phatthanakan и другие торговые центры. В целом, я и моя семья очень впечатлены здесь.
Бангкок
Prawet
Neighborhood Overview of Prawet, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The City Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Eigen Premium Townhome in Prawet, Бангкок
Название объекта
Eigen Premium Townhome
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Setthasiri Pattanakarn in Prawet, Бангкок
Название объекта
Setthasiri Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 100M ₽
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 353K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Burasiri Pattanakarn in Prawet, Бангкок
Название объекта
Burasiri Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
47.4M ₽ - 164M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Krongthong Pavilion Rama 9 in Prawet, Бангкок
Название объекта
Krongthong Pavilion Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
63M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Grand Ville Onnnut 80 in Prawet, Бангкок
Название объекта
Grand Ville Onnnut 80
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
6.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Premium Time Home Suan Luang Thi 9 in Nong Bon, Бангкок
Название объекта
Premium Time Home Suan Luang Thi 9
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67 in Prawet, Бангкок
Название объекта
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Upper Onnut in Prawet, Бангкок
Название объекта
Upper Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 19.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
The Exclusive Town Home in Prawet, Бангкок
Название объекта
The Exclusive Town Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Aekpailin Village in Nong Bon, Бангкок
Название объекта
Aekpailin Village
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
134K ₽
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr