The Room Rama 4

(2 Отзывы)
Rong Mueang, Патхум Щан, Бангкок
дек 2015 Дата постройки
35 Этажи
286 Квартиры

The Room Rama 4 в районе Rong Mueang, Бангкок

The Room Rama 4 - это объект кондо и квартира, расположенный в Rong Mueang, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2015. Объект включает 286 квартир на 35 этажах,  застройщиком выступал Land and Houses, который также стоит за Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit и Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha..

Об объекте The Room Rama 4

Комната RAMA 4, роскошный кондоминиум, расположенный в самом сердце Бангкока из земли и домов, готов к вошению и предоставляет уникальный жизненный опыт, оставляя все хаос снаружи и максимизируя вашу конфиденциальность с ограниченным количеством 286 только единицы. Он также оснащен широким спектром удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, библиотека, сад и конференц-зал. Кроме того, проект окружен высококачественным сообществом в районе Сэма Ян, превосходное расположение для подключения каждого путешествия, совершая поездку более удобным, снимая HUA Lamphong MRT, которая находится всего в 400 метрах от проекта. Он также находится рядом с различными удобствами, такими как Самян Митртаун, Сиам Парагон, Сиамский открытие, полицейская больница Генерал-Генерал, Мемориальная больница King Chulalongkorn, Демонстрация университета Чулалонкорн, Средняя школа Средней школы, Университет Чулалонкорн, Парк Лумпини и др.

Информационный проект
Комната Rama 4 расположена на 777, Rama Iv Road, Rong Mueang, Pathum Wan, Бангкок. Проект представляет собой однострочный кондоминиум, 35 ​​этажей, 286 жилых помещений примерно на 2 Рай. Разработано землей и домиками, завершенные в 2015 году.

Типы номеров и детали
- 1 спальня (43-55 кв.м.)
- 2 спальни (77-85 кв.м.)

Проектные средства
- Лобби
- Комната для переговоров
- Озоновая система бассейн
- коммунальный тренажерный зал
- Библиотека
- Сад
- 24-часовая система безопасности
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Направление проекта
- чтобы добраться до проекта общественным транспортом; Вы можете взять MRT. Ближайшая станция - станция MRT HUA Lamphong. После того, как вы выберете со станции, найдите на восток на Rama Iv Road на 400 метров, и вы найдете проект на правой части.
- чтобы добраться до проекта на машине; Вы можете начать с пересечения Pathum Wan, отправившись на юг на дороге Phaya Thai на 1,5 километра. Как только вы доберетесь до пересечения Сэма Яна, поверните направо на RAMA IV Road на 1,2 километра. Затем сделайте U-Trans и продолжайте на 200 метров. Вы найдете проект на левой стороне.

Доступные квартиры в The Room Rama 4

На продажу 10 В аренду 13
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Rama 4
20,200,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
23,100,000 ₽
514,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
18,700,000 ₽
415,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
22,100,000 ₽
490,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
20,700,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
18,700,000 ₽
415,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
22,200,000 ₽
399,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.63 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
21,300,000 ₽
481,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.34 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в The Room Rama 4
40,800,000 ₽
516,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.09 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
23,600,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.34 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Rama 4
Посмотреть все (10)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Room Rama 4?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Генеральный план

О застройщике - Land and Houses

Все объекты Land and Houses
142 Объекты 48,038 Квартиры

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Room Rama 4
На объекте The Room Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Room Rama 4 составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Room Rama 4. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект рядом с главной дорогой, очень удобным.
Miki Carroll, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Проект расположен в отличном месте площади Сэма Ян, рядом с Rama Iv Road, а также в нескольких минутах ходьбы от MRT Hua Lamphong. Он также находится недалеко от многих известных торговых центров в Сиаме, таких как Siam Paragon и Siam Discovery. Это так здорово для того, чтобы покупатель, как я! Есть много известных ресторанов, где вы можете насладиться многими отличными местными продуктами, не скучающими. Этот проект очень современный с простым дизайном. Моя двухкомнатная квартира полностью оборудована всеми функциями и хорошо спроектированным пространством. Общая зона очень чистая и ухожена. Персонал дружелюбный, всегда полезен и может быстро решить простую проблему. Рекомендовать!
Большое значение!
Sandy Ross, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Щедрое высотное кондо в удобном месте, рядом с улицей Рама IV. Легко путешествовать, как это в 400 метрах от Хуа Lamphong MRT. Атмосфера пригодная для жизни и тихо. Есть бассейн, тренажерный зал и парковка для жителей. Люди здесь отлично. Персонал является полезным и сервис-единомышленников. Я заплатил много, но это хорошее соотношение цены и качества, очень доволен.
Бангкок
Rong Mueang
Neighborhood Overview of Rong Mueang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Room Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Park Origin Chula Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Park Origin Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 57.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Isanook Residence in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Isanook Residence
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Whizdom Craftz Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 86.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sindhorn Residence in Wang Mai, Бангкок
Название объекта
Sindhorn Residence
Расположение
Wang Mai, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
38.3M ₽ - 315M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
106K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Chapter Chula-Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 47.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 139K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Nest Chula-Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 16.6M ₽
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Supalai Premier Si Phraya - Samyan in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 42.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Triple Y Residence in Wang Mai, Бангкок
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Altitude Samyan-Silom in Maha Phruettharam, Бангкок
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Chula - Samyan in Si Phraya, Бангкок
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
12M ₽ - 34.7M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх