Airi Changwattana

(1 Отзыв)
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
янв 2020 Дата постройки
2 Этажи
1 Здания
85 Квартиры
36,800 кв.м. Окрестности

Airi Changwattana в районе Thung Song Hong, Бангкок

Airi Changwattana - это объект дом и вилла, расположенный в Thung Song Hong, Бангкок и его строительство было завершено в янв 2020. Объект включает 85 квартир на 2 этажах,  застройщиком выступал Ananda Development, который также стоит за Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana и Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station..

Об объекте Airi Changwattana

Добро пожаловать в уникальное жилое пространство, чтобы открыть для себя себя в Airi Changwattana, хорошо построенном отдельном доме, вдохновленном японским стилем, позволяющим ощутить красоту во всех аспектах и получить подлинное ощущение Японии. применяя «SHAKKEI», японскую философию дизайна, создающую новые перспективы путем включения открытого пространства в часть дома. Он также предлагает удобство и современность благодаря системам домашней автоматизации в рамках концепции «Умная жизнь», дизайн которой делает каждый элемент в доме особенным для всех членов семьи. Проект обещает максимальную конфиденциальность в качественном обществе только для 85 семей. Отдельные дома в японском стиле с 4 спальнями в Airi Changwattana имеют площадь от 220 до 285 квадратных метров. Кроме того, проект способствует вашему отдыху и семейному времяпрепровождению, предоставляя полный спектр полностью оборудованных удобств, таких как бассейн, открытый двор, сад, тренажерный зал, клуб и т. д.

Аири Чангваттана расположена в Чаенг Ваттана, очень процветающем районе, источнике возможностей для трудоустройства и большом жилом районе с широким спектром удобств, таких как Чаенгваттана Лотоса, Центральная Чангваттана, аэропорт Дон Мыанг, Чаенг. Правительственный комплекс Ваттана, Департамент консульских дел, больница Монгкутваттана, школа Святого Франциска Ксавьера и т. д. Проект находится недалеко от въезда на скоростную автомагистраль Сират и примыкает к главной дороге Чаенг Ваттана, по которой можно легко добраться до других зон. в Бангкоке, таких как Лат Прао, Чатучак, Ратчада, Монумент Победы и т. д.

Информация о проекте
Airi Changwattana находится по адресу Soi Chaeng Watthana 12, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong, Lak Si, Бангкок. Это проект двухэтажного дома, состоящий из 85 отдельных домов, построенных на земельном участке площадью 23 рай. Проект был разработан Ananda Development и завершен в 2020 году.

Типы домов и сведения
AI-CON: 2-этажный особняк, состоящий из 4 спален, 5 ванных комнат, 1 комнаты для прислуги и 3 парковочных мест, полезной площадью 285 кв.м.
AI-CRAF: 2-этажный отдельно стоящий дом, состоящий из 4 спален, 4 ванных комнат, 1 комнаты для прислуги и 2 парковочных мест с полезной площадью 240 квадратных метров.
AI-STY: 2-этажный особняк, состоящий из 4 спален, 3 ванных комнат, 1 комнаты для прислуги и 2 парковочных мест, полезной площадью 220 квадратных метров.

Средства проекта
Круглосуточная безопасность
CCTV (видеонаблюдение)
Легкий пропуск
Общий бассейн (соляная система)
Общий тренажерный зал
Общественный сад
Открытый двор
Детская зона на открытом воздухе
Клубный дом

Направление к проекту
Путешествие на общественном транспорте: Вы можете сесть на поезд SRT Dark Red Line и сойти на станции Lak Si SRT, ближайшей станции к проекту. После того, как вы покинете станцию, возьмите такси, чтобы добраться до проекта, расстояние до которого составляет около 3,7 км или время в пути около 13 минут.

Путешествие на автомобиле: вы можете начать с Lotus's Chaengwattana, двигаться на восток по Chaeng Watthana Road примерно 650 метров, повернуть налево на Soi Chaeng Watthana 12 примерно 300 метров, повернуть направо на Soi Chaeng Watthana 12 Yaek 4, проехать 750 метров и повернуть направо на Soi Chaeng Watthana 12 Yaek 4-7-4-1 на 100 метров. После этого поверните налево на 96 метров, поверните направо на 240 метров, поверните налево и продолжайте движение прямо 350 метров. Вы найдете сайт проекта по правую руку.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Airi Changwattana
    Общий бассейн
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе at Airi Changwattana
    Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Airi Changwattana
    Общий тренажёрный зал
    2.

видео из Airi Changwattana

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Airi Changwattana

Получать уведомления о новых объявлениях по Airi Changwattana
Посмотреть все (4)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Airi Changwattana?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
101,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
99%

Генеральный план

О застройщике - Ananda Development

Все объекты Ananda Development
85 Объекты 54,594 Квартиры

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Airi Changwattana
На объекте Airi Changwattana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Airi Changwattana составляют 25 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Airi Changwattana. Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Airi Changwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
101,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
99%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Индивидуальный проект с комфортом для путешествий в Чаенгваттане
Emma H., Нидерланды, 1 год назад
Этот проект находится в очень удобном месте. Дорога широкая, несмотря на то, что уходит в переулок примерно на 2 километра. Кроме того, всего в 10 минутах езды находится международный аэропорт Дон Муанг, подходящий для всех, кто работает в авиакомпаниях или часто летает на самолетах. Район имеет полную инфраструктуру, хотя и не в центре города. 2-этажные особняки в японском стиле доступны в 3-х типах. Интерьер дома просторный и хорошо спланированный. Ванная комната есть в каждой спальне. Что касается удобств, здесь есть клуб, состоящий из фитнес-центра, бассейна, детского бассейна, парка и детской площадки.
Бангкок
Thung Song Hong
Neighborhood Overview of Thung Song Hong, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Airi Changwattana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Maison Garden Chaeng Watthana in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Maison Garden Chaeng Watthana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
6.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Urbanio Vibha - Chaengwattana in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Urbanio Vibha - Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
221
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
The Prop Condominium in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
The Prop Condominium
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
315
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 4.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Ville Chaengwattana 10 in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
3.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Lak Si Villa in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Lak Si Villa
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
4.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
The Cube North Chaengwattana 12 in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
The Cube North Chaengwattana 12
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
6.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Nung Condominium in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Nung Condominium
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽
Год постройки
янв 1989
Готовность объекта
Дата постройки
EnCo Terminal (Enter) in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
EnCo Terminal (Enter)
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Chuan Chuen Bang Khen in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Chuan Chuen Bang Khen
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
32.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana in Thung Song Hong, Бангкок
Название объекта
Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr