Siamese Kin Ramintra

(1 Отзыв)
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
июл 2019 Дата постройки
107 Квартиры
28,496 кв.м. Окрестности

Siamese Kin Ramintra в районе Khan Na Yao, Бангкок

Siamese Kin Ramintra - это объект дом и вилла, расположенный в Khan Na Yao, Бангкок и его строительство было завершено в июл 2019. Объект включает 107 квартир застройщиком выступал Siamese Asset Public Company Limited, который также стоит за Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station и Siamese Kin Ramintra Phase 2..

Об объекте Siamese Kin Ramintra

Сиамские Kin Ramintra роскошный проект, расположенный в потенциальном месте на Ramintra пути. Кроме того, он обеспечивает легкий доступ к местам общественного острова моды, набережной и Централ EastVille и т.д. Расположенный в удобном месте, он предлагает различные способы транспортировки, такие как поездки на частных автомобилях с Kanchana - Внешний кольцевой дороги Скоростной и другие основные дороги, которые соединяют по всем направлениям. Кроме того, в будущем, будет строительство метро Pink Line, которая будет подключаться к центру города, источник разнообразных образа жизни.

" сиамского Kin Ramintra " знакомит вас с инновационной модульной системы. Каждый блок построен с JIS высокого стандарта качества стали, импортируемые из Японии с его способностью поглощать вибрацию от любых землетрясений до 7 Рихтера, обеспечивая безопасность вас и вашей любимой семьи. Кроме того, проект поставляется с передовой технологией, называемой " Home Automation " что для подключения устройств и управления различными электрическими приборами через мобильное приложение. Сиамский Kin Ramintra обращает внимание на каждую деталь, чтобы поднять высокое качество жизни.

Информация о проекте
Сиамские Kin Ramintra расположен на Сои Ramintra 64 Ramintra Road, Хан Na Яо, Бангкок ,. Это дом проект, состоящий из 107 жилых единиц, которые включают отдельные дома, дома-близнецов и таунхаусы на площади около 17 RAI. Проект был завершен в 2018 году.

HouseTypes и детали
K Ch Одно дом: 4 спальни, 5 ванных комнат (309 - 350 кв.х)
Kin ОКУ Одно дом: 3 спальни, 4 ванные комнаты (173 - 200 кв.м)
Kin Man номер дома: 3 спальни 3 ванные комнаты (182,56 - 188,87 кв.м)
Kin Сен Townhome: 3 спальни, 4 ванные комнаты (145,75 кв.м)

Project Услуги
Key Card Access
Большой общий сад
24H Безопасность / CCTV

В доме Услуги
Удаленный забор Главная кластера
Главная Система фильтрации воздуха
Shock Датчики системы


Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Ноппарат Ратчатхани больницы. Затем голова к юго-востоку и идти прямо на Ramintra дороге только 2 метров. После этого, сделать разворот и идти прямо 750 метров. Поверните налево после нахождения способа MARBLE в пересечении (слева) и идти прямо 78 метров. Затем продолжайте идти по шоссе 350 на 140 метров. Затем, возьмите левую полосу, и сверните на Serithai Road. Идите прямо на 84 метров и повернуть налево на Сои Ramintra 64. В 1 км вы найдете проект справа.

видео из Siamese Kin Ramintra

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Siamese Kin Ramintra

Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Kin Ramintra
Посмотреть все (4)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Siamese Kin Ramintra?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
114 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Kin Ramintra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,010 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

О застройщике - Siamese Asset Public Company Limited

Все объекты Siamese Asset Public Company Limited
23 Объекты 10,865 Квартиры

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Siamese Kin Ramintra
На объекте Siamese Kin Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Siamese Kin Ramintra составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Kin Ramintra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Siamese Kin Ramintra. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Моя мечта домой
Aroon Maneechai, Таиланд, 2 года назад
Я купил дом из этого проекта. Я бы сказал, что это моя мечта домой. Дом изготовлен из прочных строительных материалов, соответствующих японским стандартам, сопротивляя треморов от землетрясений до 7 Рихтер. Интерьер современный, украшенный мебелью от ведущих брендов. Что еще более важно, проект привел технологию домашней автоматизации, которая соединяет устройства и контролирует электрическую систему, которая будет использоваться в доме, что делает его намного удобнее. Он имеет отличную систему безопасности с CCTV. Кроме того, существует также система противоугонного датчика удара с дистанционным управлением, которое будет предусмотрено в соответствии с количеством жителей. Проект расположен недалеко от универмагов, школ и больниц, в том числе универмага моды Остров, подготовительная школа Romklao, а также больница NopParat Rajathanee, которую я думаю, важен для нас. Я не мог попросить ничего другого из этого проекта.
Бангкок
Khan Na Yao
Neighborhood Overview of Khan Na Yao, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Siamese Kin Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Blossom Condo at Fashion Beyond in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Blossom Condo at Fashion Beyond
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
453
Стоимость продажи
6.2M ₽ - 12.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 30.4K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Siamese Blossom @ Fashion in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Siamese Blossom @ Fashion
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
330
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Blossom Condo@Fashion Altitude in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Blossom Condo@Fashion Altitude
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 11.1M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Siamese Kin Ramintra Phase 2 in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 29.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Landmark @Grand Station in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Landmark @Grand Station
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
9.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Phet Inthra Village in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Phet Inthra Village
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
152K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Bangkok Boulevard Ramintra 3 in Ram Inthra, Бангкок
Название объекта
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Расположение
Ram Inthra, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 72.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra in Ram Inthra, Бангкок
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Расположение
Ram Inthra, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
60.7M ₽ - 78.4M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
253K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Setthasiri Serithai in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
Setthasiri Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
42.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
197K ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
New York Ramindhra 97 in Khan Na Yao, Бангкок
Название объекта
New York Ramindhra 97
Расположение
Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
Количество квартир
47
Стоимость продажи
5.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr