Setthasiri Phahol-Watcharapol

(1 Отзыв)
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
янв 2019 Дата постройки
1 Здания
169 Квартиры
152,000 кв.м. Окрестности

Setthasiri Phahol-Watcharapol в районе Tha Raeng, Бангкок

Setthasiri Phahol-Watcharapol - это объект дом и вилла, расположенный в Tha Raeng, Бангкок и его строительство было завершено в янв 2019. Объект включает 169 квартир застройщиком выступал Sansiri, который также стоит за Via ARI, SHUSH Ratchathewi и FLO by Sansiri ..

Об объекте Setthasiri Phahol-Watcharapol

Удовлетворите любой ритм своей жизни с Setthasiri Phahol-Watcharapol, проектом отдельного дома от Sansiri, позволяющим вам испытать суть дизайна, который подчеркивает эстетику жизни благодаря созданию каждой детали с дизайном. и использование восточных материалов или «СДЕЛАННЫЙ ВОСТОЧНЫЙ ДИЗАЙН». Он не только уникален своим дизайном и выбором качественных материалов, но в проекте также уделяется внимание подбору оттенков, которые гармонируют с окружающей природной атмосферой и в конечном итоге создают ощущение безмятежности, уюта и успокаивающего расслабления. Кроме того, проект включает в себя энергосберегающие инновации, «Охлаждение спроектированного дома», инновацию для пожилых людей, «Решение по уходу за пожилыми людьми», а также «Зарядное устройство для электромобилей» для электромобилей. Setthasiri Phahol-Watcharapol предлагает широкий выбор из 6 типов домов, от 4 спален до 5 ванных комнат, площадью от 189 квадратных метров до 437 квадратных метров. Проект улучшает отдых жильцов благодаря продуманно спроектированным объектам, включая бассейн, детскую площадку, пространство для совместной работы, паровую баню, общий сад, библиотеку и т. д.

Отель Setthasiri Phahol-Watcharapol удобно расположен на улице Thep Rak Road и связан со многими другими важными дорогами, такими как Phahonyothin Road, Watcharapol Road и Ram Inthra Road, а также рядом со всеми удобствами, такими как Международная школа Lertlah, CentralPlaza Lat Phrao, больница Synphaet Ramintra, рынок Liab Duan, рынок Yingcharoen и многие другие.

Информация о проекте
Setthasiri Phahol-Watcharapol расположен по адресу Soi Kru Pian, Tha Raeng, Bang Khen, Бангкок. Это проект двухэтажного дома, состоящий из 265 отдельных домов на 95 раях земли. Проект был разработан Sansiri и завершен в 2019 году.

Типы домов и подробная информация
CHERISH: 2-этажный особняк, состоящий из 4 спален, 3 ванных комнат и 2 парковочных мест, полезной площадью 189 кв.м. на земельном участке площадью от 75,8 кв.вач
JOVIAL: 2-этажный особняк, состоящий из 4 спален, 4 ванных комнат и 2 парковочных мест, полезной площадью 260 кв.м. на земельном участке площадью от 71,1 кв.вач
ПЫЛАЕТ: 2-этажный отдельно стоящий дом, состоящий из 4 спален, 4 ванных комнат и 3 парковочных мест, полезной площадью 299 кв.м. на земельном участке площадью от 74,7 кв.вач
GRACIOUS: 2-этажный особняк, состоящий из 4 спален, 5 ванных комнат и 3 парковочных мест, полезной площадью 317 кв.м. на земельном участке площадью от 123,8 кв.вач
AMPLE: 2-этажный особняк, состоящий из 5 спален, 5 ванных комнат и 3 парковочных мест, полезной площадью 345 кв.м. на земельном участке площадью от 103 кв.вач
PEERLESS: 2-этажный отдельно стоящий дом, состоящий из 5 спален, 5 ванных комнат и 4 парковочных мест, полезной площадью 437 кв.м. на земельном участке площадью от 120,2 кв.вач

Средства проекта
Круглосуточная безопасность
CCTV (видеонаблюдение)
Ключ-карта доступа
Магнитная сигнализация и датчик движения и наружная камера безопасности
Плавательный бассейн и зона для пожилых людей
Общий тренажерный зал
Общественный сад
Джакузи
Детский бассейн
Библиотека
Коворкинг / Конференц-зал
Паровая комната
Клубный дом
Комната йоги
Образовательная площадка

Направление к проекту
Путешествие на общественном транспорте: Вы можете воспользоваться линией Сукхумвит, чтобы добраться до проекта. Станция Sai Yut BTS - ближайшая станция. Как только вы покинете станцию, возьмите такси, чтобы продолжить путь до проекта, который составляет около 5,6 километров или занимает около 8 минут.

Путешествие на машине: Вы можете начать с Big C Foodplace Sukhaphiban 5, двигаться на юго-запад по Sukhaphiban 5 Road примерно 1,6 км, повернуть налево на Thep Rak Road примерно 170 метров, повернуть налево 150 метров, затем повернуть направо и ехать прямо 44 метров. Вы найдете местоположение проекта на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • Клуб at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Клуб
    1.
  • Общественный парк at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Общественный парк
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Детская площадка на открытом воздухе at Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Детская площадка на открытом воздухе
    1.

видео из Setthasiri Phahol-Watcharapol

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Setthasiri Phahol-Watcharapol

Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Phahol-Watcharapol
Посмотреть все (6)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Setthasiri Phahol-Watcharapol?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Парилка
Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
28 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

О застройщике - Sansiri

Все объекты Sansiri
225 Объекты 84,493 Квартиры

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Setthasiri Phahol-Watcharapol
На объекте Setthasiri Phahol-Watcharapol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Setthasiri Phahol-Watcharapol составляют 28 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Setthasiri Phahol-Watcharapol. Расстояние 6.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект частного дома в удобном месте
Mark Tian, Китай, 1 год назад
Проект удобно расположен на Thep Rak Road. Рядом с проектом находится рынок Инчароен, где местные жители приобретают свежие и разнообразные продукты. На всей территории проекта действует строгая система безопасности, а домашняя охрана есть в каждой квартире. Окрестности хорошо спланированы: большие деревья вдоль дороги и перед домом, 2 общих сада и клуб с удобными удобствами. Жилое пространство спроектировано так, чтобы быть просторным, пригодным для жизни и функциональным. Есть 6 типов домов площадью от 189 кв.м. до 437 кв.м. Рекомендую всем, кто ищет хороший дом.
Бангкок
Tha Raeng
Neighborhood Overview of Tha Raeng, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Setthasiri Phahol-Watcharapol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Narasiri Phahol - Watcharapol in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Narasiri Phahol - Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
504K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Baan Pol Watcharapol in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Baan Pol Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Nantawan Ramintra - Watcharapol in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Nantawan Ramintra - Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
422
Стоимость продажи
24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
75.6M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Noble Wana Watcharapol in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Noble Wana Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 39.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Noble GEO Watcharapol in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Noble GEO Watcharapol
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
310
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 33.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
First Home Village in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
First Home Village
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
468
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Golden Place Village in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Golden Place Village
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Jirathip Village in Khlong Thanon, Бангкок
Название объекта
Jirathip Village
Расположение
Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Patio Ramintra in Tha Raeng, Бангкок
Название объекта
Patio Ramintra
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr