IDEO New Rama 9

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
дек 2018 Дата постройки
24 Этажи
1 Здания
996 Квартиры
7,905 кв.м. Окрестности

IDEO New Rama 9 в районе Hua Mak, Бангкок

IDEO New Rama 9 - это объект кондо и квартира, расположенный в Hua Mak, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2018. Объект включает 996 квартир на 24 этажах,  застройщиком выступал Ananda Development, который также стоит за Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana и Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station..

Об объекте IDEO New Rama 9

IDEO New Rama 9, новый кондоминиум из концепции Ideo в объединение «жить, работать и играть» вместе, чтобы обслуживать все функции жизни. Дизайн фокусируется на каждой детали в каждом сантиметре для жителей, чтобы сделать большинство из них. Благодаря удобному расположению вблизи Рамкхамхаенг Airport Rail Link, всего в 380 метрах от отеля, или Рамкхамхаенг MRT, футуристического Orange Line MRT и государственной службы лодки, вы не пропустите подключение к городской жизни. Кондо в окружении богатых районов, в том числе универмагов, такие как The Mall Рамкамхенг, девятки, Huamark Foodland, школы и многие ведущих больницы.

Расположение проекта
Ramkhamhaeng Road, Huamark Подрайон, Бангкапи, Бангкок.

Информационный проект
Ideo New Рам 9, разработанный Ананд развитие в 2019 году, является высотным кондоминиумом 1 здания на приблизительно 4 Rai. Кондо высокий 24 этаж, с 996 жилых домов - 994 жилых единиц и 2 магазина единиц. Проект может вместить 344 автомобилей или 35% жилых домов. Он имеет 4 пассажирских лифтов и 1 сервисный лифт.

Тип номера
- студия (26 кв.м)
- тип 1-комнатная (30-34 кв.м)
- тип 2-х (52 кв.м)

Услуги
Услуги проекта по Ideo Нового Рама 9, в основном, на полу G и пол 2. На полу G, будет лобби, экспедиционная, бассейн, сад, магазины, парковка, а также общественный клуб, а второй этаж есть конференц-зал, фитнес-центр, коворкинг-пространство, а также терраса на крыше и сад для отдыха.

Направления к проекту
- С точки зрения использования автомобиля, начиная с Рамкхамхаенг университета, используя Ramkhamhaeng Road. Перейти на Rama 9 Road. Продолжайте движение мимо торгового центра Рамкхамхаенга универмага 500 метров. Проект будет справа.
- Если вы путешествуете на общественном транспорте с помощью Airport Rail Link, сойдите на Рамкхамхаенг станции. Затем, получить проект, который находится в 1 км от отеля, нанимая мотоцикл такси. Проект будет на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at IDEO New Rama 9
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Communal Gym at IDEO New Rama 9
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • Reception / Lobby Area at IDEO New Rama 9
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Co-Working Space / Meeting Room at IDEO New Rama 9
    Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Walking / Running Track at IDEO New Rama 9
    Прогулочная / беговая дорожка
    Первый этаж

видео из IDEO New Rama 9

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в IDEO New Rama 9

На продажу 14 В аренду 17
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
5,940,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.46 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
6,580,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
8,570,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
7,030,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
10,100,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
8,980,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
9,120,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
12,300,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
14,700,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
6,580,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
8,090,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
13,900,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
13,000,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
15,700,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по IDEO New Rama 9
Посмотреть все (14)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в IDEO New Rama 9

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в IDEO New Rama 9?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 40%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Да
# пассажирских лифтов в каждом здании : 4
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
114 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте IDEO New Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Управляющая компания : The Works Community Management
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Ananda Development

Все объекты Ananda Development
85 Объекты 54,594 Квартиры

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about IDEO New Rama 9
На объекте IDEO New Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте IDEO New Rama 9 составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте IDEO New Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом IDEO New Rama 9. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at IDEO New Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный кондоминиум для городской жизни
Kanokran E., Таиланд, 4 года назад
Прежде всего, я думаю, что жители выбирают это кондо имеют свои автомобили, потому что проект дистанционен на общественный транспорт, такие как Airport Rail Link. Но в будущем, будет оранжевая линия, станция Ramkhamhaeng MRT, который находится примерно в 380 метрах от проекта. Он находится в нескольких минутах ходьбы. Жители могут также использовать автобус или микроавтобус службу, которая будет немного более удобно, так как это всего лишь несколько шагов к проекту. Там будет автобусная остановка в качестве опции. Местонахождение проекта подключен ко многим дорогам, и соседство полно ресторанов, так что вы можете найти пищу легко. Кроме того, недалеко от торгового центра и супермаркетов. Дизайн-проект и декорирование современные, используя черные, белые и золотые тона, чтобы быть роскошным. Планировка комнаты хорошо организована. объекты проекта находятся на 1-м и 2-м этажа с бассейном, фитнес-центром, библиотекой, социальным клубом. Изюминка проекта является 25-м длиной бассейна в свободной форме формы для различных применений. Для моей 26 квадратных метров студии комнаты, я думаю, что в комнате есть четкое расположение для спальни, гостиной с большим окном для естественного света и высокого потолка, чтобы сделать помещение более просторным. Таким образом, я могу эффективно использовать пространство. Я думаю, что материалы в комнате находятся в среднем стандарт по цене комнаты. пол комнаты изготовлен из ламината. В целом, эта квартира поражает с точки зрения расположения и цены. Он также отвечает модный образ жизни нового поколения.
Бангкок
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с IDEO New Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 19M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
923
Стоимость продажи
4.78M ₽ - 7.56M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.5K ₽ - 55.6K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Dcondo Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Dcondo Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1114
Стоимость продажи
4.43M ₽ - 5.94M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
4.96M ₽ - 17.5M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ban Wada Park in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Ban Wada Park
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
11.4K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
MÉTIER Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
MÉTIER Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
97.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Monte Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Monte Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
6.52M ₽ - 7.01M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.5K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Supalai City Resort Ramkhamhaeng in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
The Privacy Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
854
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 13.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 in Hua Mak, Бангкок
Название объекта
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
5.03M ₽ - 9.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr