Grand Avenue Residence

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
июн 2018 Дата постройки
8 Этажи
6 Здания
788 Квартиры
17,600 кв.м. Окрестности

Grand Avenue Residence в районе Nong Prue, Паттая

Grand Avenue Residence - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттая и его строительство было завершено в июн 2018. Объект включает 788 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Nova Group, который также стоит за Sky Residences Pattaya , The Palm Wongamat и Nam Talay Condo..

Об объекте Grand Avenue Residence

Grand Avenue Residence, роскошный кондоминиум в современном стиле на потенциальном районе в центре Паттайи, в окружении зрения захватывающий море. Легкий доступ к торговым центрам, проспект торгового центра, Central Festival Pattaya, магазины, рестораны и Walking Street - известные местам ночной жизни. Проведите свое время с полным объектов, таких как открытый бассейн, студия йоги, фитнес-стиле, игровой зал, сауна и многое другое, чтобы удовлетворить все потребности и образ жизни городского населения.

Информационный проект
Grand Avenue Residence расположен на Сои Buakhao 15, Pattaya 2 Road, Moo 9, Нонг Прю, Bang Lamung, Чонбури. Это разработка проекта от NovaGroup, который был завершен в 2018 году Проект представляет собой 8-этажное невысокое кондоминиум, 6 зданий с 788 жилыми единицами на приблизительно 11 раи.

Типы номеров и подробности
номер-студио
1 спальня
2 спальни
Жилая площадь начинается в 36.10 - 88.14 кв.м.

Услуги
Лифт
Аквапарк
Бар у бассейна
Фитнес-центр
Сад
Плавательный бассейн
область Yoga
Игровая комната
Библиотека
Парковочное место
парилки
Джакузи
Детская площадка
Ключ доступа к карте
24-часовая система безопасности с системой видеонаблюдения

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начиная с Центральной Паттайя-роуд, на запад на Сой Паттайя Кланг 4. Продолжить на 1 км и повернуть налево на Сои Buakhao примерно на 1,1 км. Затем повернуть направо на Soi Buakhao 15 на 300 метров; Вы найдете проект слева.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Grand Avenue Residence
    Общий бассейн
    1.
  • Communal Gym at Grand Avenue Residence
    Общий тренажёрный зал
    1.
  • Sauna at Grand Avenue Residence
    Сауна
    1.
  • Steam Room at Grand Avenue Residence
    Парилка
    1.

видео из Grand Avenue Residence

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Grand Avenue Residence

На продажу 3 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Avenue Residence
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Grand Avenue Residence

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Grand Avenue Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Бар
Детский клуб
Спа
Парилка
Сауна
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Зона йоги
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 80%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Avenue Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Deposit
252,000 ₽
2-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F
  • Communal Pool at Grand Avenue Residence on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • Communal Gym at Grand Avenue Residence on 1.
    Общий тренажёрный зал
    1.

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F
  • Sauna at Grand Avenue Residence on 1.
    Сауна
    1.
  • Steam Room at Grand Avenue Residence on 1.
    Парилка
    1.

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

О застройщике - Nova Group

Все объекты Nova Group
10 Объекты 3,460 Квартиры

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Grand Avenue Residence
На объекте Grand Avenue Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Grand Avenue Residence составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Avenue Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Центральной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand Avenue Residence. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Deposit
252,000 ₽
2-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый кондоминиум
Claes Warthen, Бельгия, 4 года назад
Я остался здесь с момента открытия. Номер просторный в современном стиле. Что еще более важно, проект находится вблизи торговых центров, ресторанов; Вы можете дойти до авеню торгового центра в пределах 800 метров. Если вы любите ночную жизнь, такие как пабы и бары, есть также пешеходная улица, известный место в Паттайе, что составляет около 1 километра. Вы можете добраться на такси мотоцикла, или ходить, если не лень. Мне нравится атмосфера моря и природы, так что я просыпаюсь рано пляжа Паттайи для принятия солнечных ванн и купания. Если я правильно помню, я думаю, что кондо есть трансфер на автобусе, который доставит Вас от отеля до пляжа Паттайи. Сделать его более удобным для меня, как я хожу туда каждый день. В дождливые дни, я всегда использовать такие удобства, как бассейн, тренажерный зал, сауна, зона йоги, и мое любимое место гостит в игровой комнате, вместо того, чтобы идти на пляж. Сервис здесь хорошо, но не отлично. Может быть, потому что есть слишком много комнат, которые делают его трудно заботиться о всех жителях, но это не проблема для меня. В стоимость номера разумно. Если у меня есть шанс вернуться, я останусь здесь наверняка.
Паттая
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Grand Avenue Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Pride in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 11.8M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Avenue Residence in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 6.05M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Centara Avenue Residence and Suites in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 13.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Urban Condominium in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 32.3M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.1K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
The Base Central Pattaya in Nong Prue, Паттая
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
7.94M ₽ - 20.7M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
EDGE Central Pattaya in Nong Prue, Паттая
Название объекта
EDGE Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
603
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 16.4M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 97.1K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
City Garden Pattaya in Nong Prue, Паттая
Название объекта
City Garden Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 25.2M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Pattaya Beach Condo in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 14.4M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach in Nong Prue, Паттая
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
90.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Zensiri Midtown Villas in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Zensiri Midtown Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
44M ₽ - 64.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr