2 спален Кондо на продажу в VIP Karon

(4 Отзывы)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U258915
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
55.20 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
май 2024 Идёт строительство объекта

2 спален Кондо на продажу в VIP Karon

Это кондо площадью 55.20 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на май 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене 18,200,000 ₽ (330,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 55.20 кв.м.
Цена закв.м. 330,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы
Тип квартиры E
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,140 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U258915

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,900,000 ₽
Отлично
19,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,500,000 ₽
Current asking Price: 18,200,000 ₽
кондо 3,700,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,140 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: VIP Karon
Застройщика: Phuket9 Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (май 2024)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 122
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Карон - 0.6 км
Расположение: Карон, Пхукет
VIP Karon Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в VIP Karon

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в VIP Karon

Доступные квартиры в VIP Karon
9,270,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
9,270,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
18,200,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд Без мебели Горы
Доступные квартиры в VIP Karon
9,270,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
9,540,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
20,500,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.77 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
19,000,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.77 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
21,600,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.20 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Горы
Доступные квартиры в VIP Karon
9,540,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
19,800,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд Без мебели Горы
Доступные квартиры в VIP Karon
9,540,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
25,800,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
9,810,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
9,810,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
25,800,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
22,000,000 ₽
357,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
9,810,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
25,800,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
25,800,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
10,200,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
10,200,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
26,900,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
10,200,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
26,900,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
26,900,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
26,900,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
10,500,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
10,500,000 ₽12,200,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Горы
Доступные квартиры в VIP Karon
10,500,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в VIP Karon
12,700,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.20 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд Без мебели Море
Получать уведомления о новых объявлениях по VIP Karon
Посмотреть все (61)

Кредитный калькулятор

Этап строительства объекта

VIP Karon 70%
Ожидаемая дата завершения: май 2024

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Foundation start
20%
3-й взнос
Building structure completion
20%
4-й взнос
Completion of the walls
20%
5-й взнос
Completion of interior
5%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте VIP Karon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 147 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,140 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте VIP Karon необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
VIP Karon гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом VIP Karon. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Foundation start
20%
3-й взнос
Building structure completion
20%
4-й взнос
Completion of the walls
20%
5-й взнос
Completion of interior
5%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта VIP Karon?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый проект находится в стадии разработки.
Justin Harrow, Австралия, 3 года назад
Это новый проект, расположенный на главной дороге, недалеко от пляжа Карон. Вход не трудно найти. Я думаю, что стоит инвестировать здесь, потому что там будет много туристов и инвесторов после того, как ситуация возвращается к нормальному. Это невысокое кондо с 8 этажей высотой, но отличного качества. Существует бассейн на крыше и точка для сельских жителей, чтобы сидеть и наслаждаться прекрасным видом. Проект будет завершен в ближайшее время, так что не забудьте заказать его !!
Кондо с красивым адресом
Stephan Puckett, Канада, 3 года назад
Расположение проекта отлично и около 3 пляжей на острове Пхукет. Это хорошая квартира с очень современным дизайном. Теперь, это все еще в стадии разработки и, как ожидается, будет завершено в 2021 году на основе картины структуры, она хорошо выглядит и качество. Разнообразные удобства окружает кондо. Таким образом, вполне соответствуя моим потребностям, и обилие мест кондо в окружении различных деревьев вокруг, это довольно освежающий. Кроме того, проект находится в потенциальном сообществе в области Карона и не далеко от цивилизации. Он также может быть подключен ко всем маршрутам, удобная для ходьбы, рядом кондоминиумов, рестораны, магазины и удобства. Я уже зарезервирован 1 номер!
Подходит для инвестиций!
Justin Harrow, Австралия, 4 года назад
Кондо подходит для долгосрочных инвестиций, для сдачи в аренду иностранцам, потому что есть много иностранцев, которые живут, работают, и путешествовать по области Карон. Кроме того, проект также имеет гарантированный доход в размере 7%, что интересно. Общие зоны включают в себя крышу, парковку и ресторан на месте. Моя комната-студия на 36 кв.м полностью меблирована качественной мебелью, поэтому пригодными для жизни! Я не думаю, что инвестиции в этом месте разочарует вас!
Интересным кондо в районе Карон
Justin Harrow, Австралия, 4 года назад
Одним из интересных квартир в районе Карон, известного притяжения Пхукет, привлекает туристов по всему миру, так что есть много ресторанов, магазинов и массажных салонов. Жизнь в этой области довольно удобно. Для меня, я купил комнату для арендного бизнеса и спекулятивных продаж в будущем, потому что место считается премьер области. Насколько мне известно, это кондо высокого качества с широкой единицей площадью, хорошо оформлен с полным набором мебели. Она готова к заселению. Проект имеет бассейн и тренажерный зал, очень удобно! Это легко путешествовать тоже. Для тех, кто является владельцем автомобиля, вы можете ехать в город в течение 30 минут, или вы можете взять на рейсовый автобус. Я бы рекомендовал его здесь как живые и инвестиционные цели.
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около VIP Karon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aristo Karon Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
301
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 25.1M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Melia Phuket Karon Residences
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
20.8M ₽ - 162M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chic Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
132
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 44.2M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchidacea Residence
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
98.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Waterfront Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
32M ₽
Ежемесячная арендная плата
147K ₽
Год постройки
фев 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veloche Apartment
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ark At Karon Hill
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
98
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 61.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm & Pine At Karon Hill
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
61
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 65.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karon Hill Residence
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
156
Стоимость продажи
7.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmetto Condo
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
12.3M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны