Студия Кондо на продажу в View Talay 5

(5 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U164177
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
сен 2007 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в View Talay 5

Это кондо площадью 49 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в сен 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,820,000 ₽ (180,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,800 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2019
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни Студия
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 180,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164177

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,450,000 ₽
Отлично
6,050,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,680,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 8,820,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 37,800 ₽/mo
кондо 370,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,820,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,850 ₽/mo
Аренда
37,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 5
Застройщика: View Talay Pattaya Beach Condominium
Строительство: Дата постройки (сен 2007)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 1968
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
View Talay 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в View Talay 5

На продажу 3 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay 5
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 5 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 38 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,850 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 5. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта View Talay 5?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это здание может пережить ураган
Verified Visitor, 3 года назад
Я останавливался здесь несколько раз, и эти квартиры продаются строительными, вы не часто видите такое качественное строительство в Паттайе. Просторные и экологически чистые материалы. Это абсолютно стоит инвестиций для долгосрочных или конечных пользователей. Трудно превзойти такое сочетание цены и продукта
Кондо возле пляжа Джомтьен
Tina Coyne, Китай, 4 года назад
Это прекрасная квартира, большой бассейн и ресторан на территории у бассейна, где подают блюда тайской и западной кухни. View Talay 5 является кондо хорошее расположение, недалеко от пляжа Джомтьен, всего в 6 минутах ходьбы, и он не переполнен. Это очень удобно для путешествий, так как кондо находится недалеко от главной дороги. Здесь, как владелец и Приемная полезны. Но в комнате я снимаю довольно старая, потому что сам проект имеет довольно старые и устаревшие здания, это понятно. Тем не менее, стоит цена с кондо рядом с пляжем.
Большой балкон номер с видом на море.
Kiera Winbush, Германия, 5 лет назад
В комнате здесь есть и вид на море и вид на бассейн. В комнате я остаюсь в вид на море номер. Есть 2 больших спальни. Кондо здесь также можно взять напрокат в отеле-менеджмент с хорошей зональности. Таким образом, он не слишком многолюдно. Что же касается стоянки, просторно. Есть много номеров в этом кондо. Районы также жилые районы. Таким образом, есть много ресторанов и магазинов вдоль маршрута. Прогулка до пляжа занимает всего 5-10 минут.
Высотный кондоминиум с прекрасным видом
Charles Drye, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Большой высотный кондоминиум с очень красивым видом. Хорошо оформленный интерьер, выполненный из деревянных материалов. Вся территория теплая, просторная, и приятно жить. Существует кухонный уголок, что я могу приготовить еду. На большом балконе, я могу выйти и холод в свое свободное время. Проект также предлагает большой открытый бассейн, фитнес-центр, зону отдыха, а персонал обеспечивает хорошее обслуживание и быть дружественными к жителям. Проект предлагает большой открытый бассейн, фитнес-центр, зона отдыха, а также сотрудники обеспечивают хорошее обслуживание и быть дружественным к жителям. Существует ресторан у бассейна; еда так вкусно, что я приезжаю почти каждый день. Он находится недалеко от Dongtan пляжа и пляжа Джомтьен; Вы можете ходить в течение 2-3 минут, очень удобно!
Просторный номер, хороший вид вблизи Dongtan и Джомтьен Пляжей
Shaquita Islas, Испания, 5 лет назад
В комнате была очень просторной, и вид был удивительным. Мне посчастливилось остаться на высоком этаже, чтобы увидеть город с видом на море Паттайя из моей комнаты. Я снимаю однокомнатную комнату, потому что я живу одна. Студийные номера здесь не мало, так как площадь номера составляет около 40-49 квадратных метров. Я думаю, что область идеально подходит для жизни в одиночку. В дополнении к площади, мебель и дизайн красивые и до стандарта. Кроме того, проект также имеет общую области, такие как бассейн, тренажерный зал, сад, бар у бассейна, а также магазины в проекте. Транспорт очень удобно для жителей, потому что это очень близко к Dongtan Бич и Джомтьен Бич, всего в нескольких минутах ходьбы. В целом, я очень доволен этим местом. Иногда, область может быть шумной и занят, потому что этот проект имеет много жилых домов. Это может нарушить вашу жизнь.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 45.4M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
108K ₽
Год постройки
ноя 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Condotel and Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
795
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 7
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
936
Стоимость продажи
7.69M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ASONGKHAI
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
971M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Neo Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
5.42M ₽ - 13.2M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 101K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
284
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 89.9M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
237
Стоимость продажи
6.34M ₽ - 15M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 52.9K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
35.3M ₽ - 43.7M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 101K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 22.4M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 71.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны