• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    4,520,000 ₽ 4,750,000 ₽
    Запросить детали

    Студия Кондо на продажу в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

     (Написать отзыв)
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    ID объявления: U1025764
    4% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    22.68 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    4,520,000 ₽
    4,750,000 ₽
    Хорошая цена Хорошая цена
    3

    Студия Кондо на продажу в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    Это кондо площадью 22.68 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 4,520,000 ₽ (199,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 30, 2021
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни Студия
    Площадь 22.68 кв.м.
    Цена закв.м. 199,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры Studio
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,570 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1025764

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость 4,690,000 ₽
    Отлично
    4,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    5,200,000 ₽
    Current asking Price: 4,520,000 ₽ | Rental estimate: 16,100 ₽/mo
    кондо 170,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    4,520,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,570 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Застройщика: Ananda Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 8
    Здания: 5
    Квартиры: 992
    Окрестности: 16,135 кв.м.
    Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.6 км
    Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    На продажу 21 В аренду 10
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    5,530,000 ₽6,140,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    4,520,000 ₽4,750,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.68 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    5,530,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    4,520,000 ₽4,750,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    5,530,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    4,750,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.68 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    6,390,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.56 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    4,750,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.68 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    6,390,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.56 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    4,750,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.69 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    5,730,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.68 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    12,300,000 ₽12,800,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.56 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    5,730,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.68 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    12,300,000 ₽12,800,000 ₽
    175,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.45 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    11,700,000 ₽15,100,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.39 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    6,010,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    12,600,000 ₽12,800,000 ₽
    178,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.56 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    6,010,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22.69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    13,600,000 ₽15,100,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.56 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    8,810,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    5,180,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Посмотреть все (21)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,570 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Unio Sukhumvit 72 (Phase 2). Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самутпракан
    Samrong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Unio Sukhumvit 72
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    984
    Стоимость продажи
    3.51M ₽ - 17.3M ₽
    ▼ -8.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    16.3K ₽ - 87.7K ₽
    Год постройки
    авг 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vivere By Very Condo
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    69
    Стоимость продажи
    6.5M ₽ - 9.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Very Sukhumvit 72
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    4.24M ₽ - 6.69M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.6K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Very III Sukhumvit 72
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    10.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Deco Condominium
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    158
    Стоимость продажи
    3.51M ₽ - 6.27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    20.1K ₽ - 40.1K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Very II Sukhumvit 72
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    6.24M ₽ - 10.5M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    55.1K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    339
    Стоимость продажи
    5.99M ₽ - 14.4M ₽
    ▼ -11.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    410
    Стоимость продажи
    4.14M ₽ - 8.77M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    19.6K ₽ - 42.6K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Voque Place Sukhumvit 107
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    6.27M ₽ - 11M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.1K ₽ - 50.1K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Расположение
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    12.8M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    67.7K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Сохранить
    Unio Sukhumvit 72
    Vivere By Very Condo
    Very Sukhumvit 72
    Very III Sukhumvit 72
    Deco Condominium
    Very II Sukhumvit 72
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Voque Place Sukhumvit 107
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Наверх
    Mueang Samut Prakan недвижимость Thepharak Samrong Nuea Pak Nam Bang Mueang Mai Bang Mueang Phraeksa Phraeksa Mai
    Thai Ban Mai Thai Ban Bang Pu Bang Pu Mai Bang Duan Bang Prong
    Больше
    Рынок Самутпракан Кондо Кондо на продажу в Mueang Samut Prakan Кондо на продажу в Bang Phli Кондо на продажу в Phra Pradaeng Кондо на продажу в Bang Bo Кондо на продажу в Bang Sao Thong
    Типы недвижимости для продажи в Samrong Nuea Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Гостиницы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны