Студия Кондо на продажу в The Nice Condotel

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1025504
9% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2014 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Nice Condotel

Это кондо площадью 32 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 7,540,000 ₽ (236,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 30, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 236,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1025504

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,590,000 ₽
Отлично
7,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,800,000 ₽
Current asking Price: 7,540,000 ₽ | Rental estimate: 55,900 ₽/mo
кондо 2,050,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,540,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Nice Condotel и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Nice Condotel
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 6
Здания: н/д
Квартиры: 81
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Nice Condotel Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Nice Condotel

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Nice Condotel
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Nice Condotel домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Nice Condotel. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nice Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Nice Condotel?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Второй рукой в ​​отличном месте
Sina Lable, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Мы решили купить комнату здесь для проката. Это просторная студийная комната с балконом, полностью обставленная основной мебелью. Кроме того, в отеле есть персонал -администратор. Бассейн и фитнес -центр иногда закрыты для ремонта. Тем не менее, квартира считается хорошей, поскольку она находится в удобном месте. Перед проектом находится Lotus Cherngtalay. Кроме того, вы также можете поехать на пляж Сурин, пляж Банг Тао и пляж Лейн менее чем за 10 минут.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Nice Condotel

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hill Myna Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Pano
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
118M ₽ - 125M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Breeze Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
87.8M ₽ - 118M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
756K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Residence Lagoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
82.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
882K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
367M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
118M ₽
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Capri Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
231
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 29.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Les Palmares Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
37.5M ₽ - 55.5M ₽
▲ 4.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
227K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
58M ₽ - 60.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oxygen Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
44.1M ₽ - 49.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны