Студия Кондо на продажу в The Breeze Condominium Bangsaray

(1 Отзыв)
Bang Sare, Паттая, Чонбури
ID объявления: U281363
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 2 ЛЕТ
Студия Спальни
1 Ванная комната
22 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
апр 2021 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Breeze Condominium Bangsaray

Это кондо площадью 22 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в апр 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 4,650,000 ₽ (212,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 27, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 22 кв.м.
Цена закв.м. 212,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн
Тип квартиры Studio
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U281363

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 5,050,000 ₽
Отлично
4,470,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
5,370,000 ₽
Current asking Price: 4,650,000 ₽
кондо 400,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,210 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
2 Years

Детали проекта

Название объекта: The Breeze Condominium Bangsaray
Застройщика: DJP Land& House Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2021)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 73
Окрестности: 800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Сарай - 0.1 км
Расположение: Bang Sare, Паттая
The Breeze Condominium Bangsaray Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Breeze Condominium Bangsaray

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Breeze Condominium Bangsaray

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Breeze Condominium Bangsaray
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Monthly Installment
35%
3-й взнос
After Completion
40%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Monthly Installment
40%
3-й взнос
After Completion
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Breeze Condominium Bangsaray домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Breeze Condominium Bangsaray необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
The Breeze Condominium Bangsaray гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
Читать подробнее.
Пляж Банг Сарай - это ближайший Пляж рядом с объектом The Breeze Condominium Bangsaray. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Breeze Condominium Bangsaray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Monthly Installment
35%
3-й взнос
After Completion
40%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Monthly Installment
40%
3-й взнос
After Completion
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Breeze Condominium Bangsaray?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира на пляжном месте
James T., Таиланд, 2 года назад
Это новый проект, который только что закончил в этом году. Мне повезло найти это. Кондо в отличном месте со в нескольких минутах ходьбы от пляжа Банг Сарай. Это жилой район, потому что я видел много жилых помещений по переулке, будь то кондо-, дома или отели. Есть несколько закусочных. Окружающая атмосфера тихая и не занята вообще. Проект предлагает два варианта для типов номеров. Я купил единицу с одной спальней с большим пригодным для использования. Цена продажи разумна по сравнению с хорошими материалами. Лично я думаю, что это стоит!
Паттая
Bang Sare

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Breeze Condominium Bangsaray

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Breeze Beach Side
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
130
Стоимость продажи
4.61M ₽ - 7.27M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 35.1K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Zen Condominium
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 7.5M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saray Condominium
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 32.6M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.2K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ECO Home Bang Saray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 40.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Layan Bangsare Beach
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
23
Стоимость продажи
23.3M ₽ - 31.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea and Sky Condo Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
7.27M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
9.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Talay Sawan
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
23.2M ₽ - 56.4M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CW Ocean View
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
5.99M ₽ - 6.5M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ECOndo Bangsaray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
8.02M ₽ - 15.9M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны