Студия Кондо на продажу в Sunshine Beach

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U399989
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
Студия Спальни
1 Ванная комната
33.78 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
июн 2024 Идёт строительство объекта

Студия Кондо на продажу в Sunshine Beach

Это кондо площадью 33.78 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а срок завершения строительства намечен на июн 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене 11,800,000 ₽ (349,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 20, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни Студия
Площадь 33.78 кв.м.
Цена закв.м. 349,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Бассейн
Тип квартиры STU-R
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,130 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U399989

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,900,000 ₽
Отлично
13,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,100,000 ₽
Current asking Price: 11,800,000 ₽
кондо 2,100,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,130 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Sunshine Beach
Застройщика: T.H. Group Phuket Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2024)
Этажи: 5
Здания: 9
Квартиры: 672
Окрестности: 20,246 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лагуна - 0.2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Sunshine Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Sunshine Beach

  • Общий бассейн
    1.
  • Бар
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Холл
    1.
  • Зал торжеств / Групповые развлечения
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sunshine Beach

Доступные квартиры в Sunshine Beach
23,500,000 ₽
511,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Sunshine Beach
46,900,000 ₽
680,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sunshine Beach
47,200,000 ₽
715,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Город
Доступные квартиры в Sunshine Beach
43,000,000 ₽
717,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sunshine Beach
24,000,000 ₽
481,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Sunshine Beach
21,100,000 ₽
511,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sunshine Beach
49,800,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114.31 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Sunshine Beach
22,800,000 ₽
547,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.68 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в Sunshine Beach
22,900,000 ₽
550,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.68 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunshine Beach
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
Down Payment
50%
2-й взнос
Dec 2023
40%
3-й взнос
Jun 2024
10%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
Задаток
Down Payment
50%
2-й взнос
Dec 2023
40%
3-й взнос
Jun 2024
10%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
759,000 ₽
Задаток
Down Payment
50%
2-й взнос
Dec 2023
40%
3-й взнос
Jun 2024
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sunshine Beach домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,130 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sunshine Beach гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunshine Beach. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
Down Payment
50%
2-й взнос
Dec 2023
40%
3-й взнос
Jun 2024
10%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
Задаток
Down Payment
50%
2-й взнос
Dec 2023
40%
3-й взнос
Jun 2024
10%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
759,000 ₽
Задаток
Down Payment
50%
2-й взнос
Dec 2023
40%
3-й взнос
Jun 2024
10%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sunshine Beach?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Не могу дождаться, чтобы двигаться!
Luca Jensen, Бельгия, 3 года назад
На прошлой неделе я проверил на сайте Fazwaz и нашел много проектов на продаже, поэтому я связался с продавцом, для более детальной информации о недвижимости. Я узнал, что это кондо интересно. Каждое устройство поставляется в идеальном размере и полностью меблирован. К услугам гостей тренажерный зал, плавательный бассейн, а также рестораны, которые очень удобно. Всего за 5 минут вы можете добраться до пляжа Банг Тао, пляж, что я люблю больше всего, потому что это чистый и мирный. Не могу дождаться, чтобы двигаться!
Все прекрасно
Sumet T., Таиланд, 3 года назад
Я просто зарезервировали номер-студио здесь. Все красиво, в том числе дизайн, цветовую гамму, мебель и распределение пространства в комнате, которая идеально подходит. Объекты проекта также полностью оборудованы, например, большой общий бассейн, который является очень привлекательным, бар у бассейна и бар неба на время отдыха. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао, в нескольких минутах ходьбы. Я купил его, так как цена не считается дорогим. Он подходит для арендного бизнеса или жизни на основе его стоимости. Персонал сообщил мне, что есть 7% доход от аренды гарантия в течение первых 5 лет, бесплатное проживание в моем блоке на неограниченное количество дней, и многое другое. Я не колеблясь, забронировать номер здесь.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunshine Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Gardens of Eden - Eden Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
141
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 154M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Gardens of Eden - Park Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
375
Стоимость продажи
21.1M ₽ - 72.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa @Maan Tawan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
144M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellevue Beachfront Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
645
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 38.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
227M ₽ - 278M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
46M ₽ - 59.4M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
215K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
222M ₽ - 445M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Layan Verde
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
733
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 242M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
239M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
58.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны