Студия Кондо на продажу в Sandy Beach Condo

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U626508
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
61 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 1993 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Sandy Beach Condo

Это кондо площадью 61 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в янв 1993Вы можете купить кондо по базовой цене 13,200,000 ₽ (216,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану

Основная информация

Дата объявления июл 16, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. 216,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U626508

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,900,000 ₽
Отлично
11,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,400,000 ₽
Current asking Price: 13,200,000 ₽ | Rental estimate: 68,900 ₽/mo
кондо 700,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,200,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Sandy Beach Condo и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Sandy Beach Condo
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1993)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 252
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Sandy Beach Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Sandy Beach Condo

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sandy Beach Condo
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sandy Beach Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Sandy Beach Condo. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sandy Beach Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sandy Beach Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Морская просмотр Condo с легким доступом к центру Хуа Хин
Johnsie Heras, Испания, 7 лет назад
Эта квартира имеет очень приятную атмосферу. Я настоятельно рекомендую это место для тех, кто ищет кондо-видое на море и легкий доступ к HUA HIN в течение 15 минут на машине. Комната просторная и просторная. Мне нравится сидеть на балконе и насладиться восходом солнца. Это очень красиво! Персонал отлично. У кондона есть много видеонаблюдения, доступных во многих местах. Бассейн также отлично, но у нее много падающих листьев утром, но для меня все в порядке. В целом я действительно впечатлен и хочу вернуться снова.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sandy Beach Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Villas Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
328
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 24M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rain Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
499
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 15.2M ₽
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 50.1M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jiaranai Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
35.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hansa Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Seaside Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploen Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
7.59M ₽ - 10.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
13.2M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 84.7K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Palace
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 10.4M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Energy Seaside City - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
5997
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 19M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны