Студия Кондо на продажу в Nova Mirage Wongamat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U25079
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
47 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
ноя 2007 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Nova Mirage Wongamat

Это кондо площадью 47 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в ноя 2007Вы можете купить кондо по базовой цене 6,880,000 ₽ (146,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления мар 18, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни Студия
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. 146,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,470 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U25079

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 11,400,000 ₽
Отлично
9,710,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,100,000 ₽
Current asking Price: 6,880,000 ₽ | Rental estimate: 30,000 ₽/mo
кондо 4,520,000 ₽ BELOW MARKET (-40%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,880,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,470 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Nova Mirage Wongamat и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Nova Mirage Wongamat
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 189
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.2 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Nova Mirage Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Nova Mirage Wongamat

На продажу 6 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Nova Mirage Wongamat
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nova Mirage Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,470 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Nova Mirage Wongamat. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nova Mirage Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nova Mirage Wongamat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо, амист Паттайей и красивый дизайн
Sujira A., Таиланд, 5 лет назад
Я живу в Паттайе много лет, и я ищу квартиру для досуга. Этот проект был рекомендован моим другом, потому что он находится в хорошем месте, недорого и выглядит хорошо. Он предлагает классический современный дизайн в комнате, который идеально подходит для жизни. Более того, он также окружен множеством удобств, что делает его удобным и рядом с домом друга. Это легко и удобно путешествовать в этой области, что соответствует различным потребностям. Итак, я решил арендовать квартиру с одной спальней здесь.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nova Mirage Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
11.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 111K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 29.5M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 170K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
38.5M ₽ - 66.4M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 246K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 86K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
17M ₽ - 19.4M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽ - 86K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 13M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 160M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.3K ₽ - 243K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
12M ₽ - 46.5M ₽
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 111K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 78.7M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 147K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Beachfront Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
8.73M ₽ - 38.1M ₽
▲ 3.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны