Студия Кондо на продажу в Northpoint

(2 Отзывы)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U85049
4% Доходность от аренды
Занято до апр 30, 2024
Студия Спальни
1 Ванная комната
50 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2009 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Northpoint

Это кондо площадью 50 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  18,900,000 ₽ (378,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 70,600 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни Студия
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. 378,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,560 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U85049

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,200,000 ₽
Отлично
19,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
26,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 18,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 70,600 ₽/mo
кондо 4,300,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,560 ₽/mo
Аренда
70,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Northpoint
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 54
Здания: 3
Квартиры: 376
Окрестности: 19,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.2 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Northpoint Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю

Популярные удобства и услуги в Northpoint

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    24.
  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Теннисный корт
    Rooftop
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж
  • Сауна
    24.

Доступные квартиры в Northpoint

На продажу 24 В аренду 39
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Northpoint
18,900,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
16,400,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
16,900,000 ₽
325,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
19,700,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
23,900,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
45,400,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.40 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Northpoint
21,400,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
75,600,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
16,400,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Northpoint
23,200,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Northpoint
22,700,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
16,400,000 ₽18,200,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
26,200,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
21,200,000 ₽
290,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в Northpoint
20,300,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
23,600,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
17,100,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
44,100,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
18,200,000 ₽20,900,000 ₽
349,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
45,400,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
46,600,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Northpoint
44,100,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Northpoint
45,400,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Northpoint
47,900,000 ₽
452,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Northpoint
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Northpoint домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,560 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Northpoint . Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Northpoint you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Northpoint ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучший кондоминиум в Паттайе.
Verified User, 1 год назад
Лучший кондоминиум в Паттайе. Квартиры со стеклопакетами и электрикой Siemens. Высокие потолки и отличная тепло- и звукоизоляция.
Он должен быть один из 5-звездочных квартир в Паттайе
Tonja Murdock, Австралия, 4 года назад
Кондо здесь должен быть один из 5-звездочных квартир в Паттайе. Персонал вежливый и обеспечить отличный сервис. С видом на море с видом на бассейн. Существует тропа через переднюю часть пляжа, а также. Это замечательно, потому что проект здания элегантный и уютный. Есть тренажерный зал, сауна и теннисный корт доступны. Большинство арендаторов из России и Японии. Во всяком случае, расположение недалеко от торговых центров и рынков, в которых Есть несколько удобных удобных магазинов поблизости. Я люблю Паттайю. Любовь смотрит на закат с моего балкона. Такое большое кондо это !. Я хотел бы дать больше, чем пять звезд, впечатление !!
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Northpoint

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sky Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
420
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 32.3M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 164K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zire Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
465
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 95.8M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 164K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
178
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 11.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orion Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.79M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Tropicana
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
188
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 18.9M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Privacy
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
231
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 10.8M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 80.7M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 151K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arom Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
319
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 65.6M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ananya Beachfront Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 39.1M ₽
▲ 3.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 6
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны