Студия Кондо на продажу в Metro Park Sathorn Phase 1

(1 Отзыв)
Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U639986
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
31 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
ноя 2007 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Metro Park Sathorn Phase 1

Это кондо площадью 31 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в ноя 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  3,030,000 ₽ (97,600 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 15,100 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 12, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни Студия
Площадь 31 кв.м.
Цена закв.м. 97,600 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,340 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U639986

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 3,500,000 ₽
Отлично
3,020,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
4,410,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 3,030,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 15,100 ₽/mo
кондо 470,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
3,030,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,340 ₽/mo
Аренда
15,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Metro Park Sathorn Phase 1
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Этажи: 8
Здания: 10
Квартиры: 1250
Окрестности: 22,400 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Wa MRT - 1.3 км
Расположение: Bang Wa, Бангкок
Metro Park Sathorn Phase 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Metro Park Sathorn Phase 1

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1

На продажу 41 В аренду 13
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,400,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,910,000 ₽
90,900 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
4,260,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,030,000 ₽
97,600 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
6,680,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,960,000 ₽
141,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
7,060,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
4,540,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,780,000 ₽
90,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
5,290,000 ₽
91,300 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,250,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
5,290,000 ₽
91,300 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,250,000 ₽3,590,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Парк
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
4,410,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
5,920,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,530,000 ₽
102,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.74 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,780,000 ₽
87,900 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
6,500,000 ₽
89,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,610,000 ₽
120,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.09 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
4,400,000 ₽4,760,000 ₽
103,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.62 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,910,000 ₽4,160,000 ₽
90,900 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
4,740,000 ₽
83,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.82 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,280,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.63 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
5,420,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,910,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,250,000 ₽3,350,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
4,550,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
5,710,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,400,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.63 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Park Sathorn Phase 1
3,120,000 ₽
97,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Metro Park Sathorn Phase 1
Посмотреть все (41)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Metro Park Sathorn Phase 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,340 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metro Park Sathorn Phase 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 882 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Wa MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Metro Park Sathorn Phase 1. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Metro Park Sathorn Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Metro Park Sathorn Phase 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мирное кондо подходит для отдыха
Li Wei Huang, Китай, 8 лет назад
В комнате тихо и спокойно, потому что имущество не находится на главной дороге, а также от центра города; он подходит для отдыха. Номера доступны в различных стилях, начиная от студии комнаты 3 спальни, вы можете жить в одиночку или с семьей. Номера просторные и современные украшения с качественной мебелью. Кухня полностью оборудована. Услуги основные требования, такие как плавательные бассейны, сады, тренажерный зал (немного далеко), и т.д. Вы будете нуждаться наклейки, чтобы привести машину на проект, так что сотрудники знают, что вам нужно парковочное место; в противном случае, вы должны поместить удостоверение личности для каждой записи. Если у вас нет автомобиля, будет автобусное. Отличный персонал, особенно Kwan, горничная здесь. В целом, я очень рад остаться здесь.
Бангкок
Bang Wa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Metro Park Sathorn Phase 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Metro Park Sathorn Phase 3
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1250
Стоимость продажи
6.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
25K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Park Sathorn Phase 2/2
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.75M ₽ - 6.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 32.8K ₽
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
3.76M ₽ - 5.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Park Sathorn Phase 2/1
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.13M ₽ - 8.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 5
Расположение
Банг Кхун Хок, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Sathorn
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
25M ₽ - 40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Metro Sathorn-Kalpaphruek
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
321
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Sathorn
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
29.7M ₽ - 30.3M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE BASE Phetkasem
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
640
Стоимость продажи
6.53M ₽ - 9.71M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 58K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key MRT Phetkasem 48
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 15.6M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны