Студия Кондо на продажу в Lumpini Seaview Cha-Am

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U512466
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
24 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
окт 2018 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Lumpini Seaview Cha-Am

Это кондо площадью 24 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в окт 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  3,230,000 ₽ (135,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 13,900 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 30, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни Студия
Площадь 24 кв.м.
Цена закв.м. 135,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,310 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U512466

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,390,000 ₽
Отлично
4,640,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,360,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 3,230,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 13,900 ₽/mo
кондо 3,160,000 ₽ BELOW MARKET (-49%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,310 ₽/mo
Аренда
13,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Seaview Cha-Am
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (окт 2018)
Этажи: 20
Здания: 2
Квартиры: 989
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Lumpini Seaview Cha-Am Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Lumpini Seaview Cha-Am

  • Общий бассейн
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am

На продажу 10 В аренду 6
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
2,480,000 ₽
93,600 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,040,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,790,000 ₽4,430,000 ₽
97,300 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,520,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
6,320,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,520,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,520,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,410,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,520,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am
3,520,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Seaview Cha-Am
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Seaview Cha-Am домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,310 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Lumpini Seaview Cha-Am. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Seaview Cha-Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Seaview Cha-Am?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Изюминкой роскошный кондоминиум с красивой комнате, прилегающей к Ча-Ам-Бич
Thomas Barret, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Прежде всего, я могу сказать, что эта квартира только что была завершена несколько лет назад. Я соблюл его с первым открытием для продажи по цене всего миллиона бата, а размер 1-х, может быть мало для меня, но я намерен купить его в аренду, потому что мне нравится дизайн и оформление. Расположение близко к Ча-Ам-Бич удобно, недалеко от многих дорог, и недалеко от многих важных местах, включая больницы, рестораны, и магазины. Эта область также имеет службу доставки еды в номер. Объекты проекта считаются завершенными, включая бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Тем не менее, моя комната находится на 18-м этаже, давая прекрасный вид на море и город. Такая замечательная вещь, что я никогда не видел раньше! Даже во время недалеко от заката, это дает невероятные пейзажи. Я бы рекомендовал всем, кто хочет купить компактную комнату для проживания или аренды; он подходит для этой цены.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Seaview Cha-Am

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
7.46M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Lom
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
808
Стоимость продажи
3.04M ₽ - 16.3M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thai Paradise South
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 12.4M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adana Villa
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saengthong Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.16M ₽ - 3.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha-Am Grand Condotel
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1195
Стоимость продажи
20M ₽ - 34.5M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 124M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Life Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
48
Стоимость продажи
11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Beach Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
56.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Talay Aquamarine
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
270
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны