Студия Кондо на продажу в Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

 (Написать отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1033622
4% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
22 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2019 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Это кондо площадью 22 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  7,370,000 ₽ (335,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 27,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни Студия
Площадь 22 кв.м.
Цена закв.м. 335,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building D
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1033622

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 5,670,000 ₽
Отлично
4,530,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
5,420,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 7,370,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 27,000 ₽/mo
кондо 1,700,000 ₽ ABOVE MARKET (30%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,370,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,700 ₽/mo
Аренда
27,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 21
Здания: 4
Квартиры: 736
Окрестности: 6,958 кв.м.
Ближайший ориентир Mo Chit BTS - 0.8 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

  • Баскетбольная сетка
    Первый этаж
  • Прогулочная / беговая дорожка
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Детский клуб
    7.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

На продажу 3 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,970 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Mo Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Denim Jatujak
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1813
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 10.4M ₽
▲ 24.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 34.4K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Jatujak Station
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
5.65M ₽ - 14.3M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estabe' @ Phahonyothin 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
7.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lot 29
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
10.8K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Town
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.4K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Jatujak Interchange
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
11.1M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Tower 3
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.43M ₽ - 4.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chokchai Ruammit
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
917
Стоимость продажи
3.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
16K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Jatujak
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
864
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 45.5M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 197K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
31.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны