Студия Кондо на продажу в Laguna Beach Resort 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1837280
5% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2025
Студия Спальни
1 Ванная комната
25 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2016 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Laguna Beach Resort 2

Это кондо площадью 25 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 4,170,000 ₽ (167,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 16, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 25 кв.м.
Цена закв.м. 167,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,540 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1837280

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,170,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,540 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Laguna Beach Resort 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Laguna Beach Resort 2
Застройщика: Vistas Development Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 1100
Окрестности: 13,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Laguna Beach Resort 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в Laguna Beach Resort 2

  • Общий бассейн
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2

На продажу 26 В аренду 7
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
7,220,000 ₽
160,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,930,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
6,580,000 ₽7,250,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
6,260,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
6,380,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,720,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.13 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Сад
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
6,220,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.92 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
8,180,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
8,180,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
8,190,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.33 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
7,420,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.32 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,170,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
5,650,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
5,480,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
3,770,000 ₽
157,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
3,480,000 ₽
145,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,290,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
12,100,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,350,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,930,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
6,580,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,200,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
5,800,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.61 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
6,640,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
4,990,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.24 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Laguna Beach Resort 2
8,180,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Beach Resort 2
Посмотреть все (26)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Beach Resort 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,540 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Beach Resort 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Beach Resort 2. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Beach Resort 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
58,000 ₽
1-й взнос
Contract within 14 Days
15%
2-й взнос
Balance after 1 Month on Transfer
85%
For Double unit
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
145,000 ₽
1-й взнос
Contract within 14 Days
15%
2-й взнос
Balance after 1 Month on Transfer
85%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большое кондо с прекрасными объектами
Gustavo R., Италия, 5 лет назад
У меня был шанс остаться здесь прошлым летом с моей женой и сыном. Я могу сказать, что я впечатлен. местоположение проекта находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен и в центре города, рядом с магазинами, пешеходной улице, массажных салонов и ресторанов, так что это очень удобно путешествовать. Самое впечатляющее, что есть огромная лагуна в середине проекта с двумя ползунками. Мой сын любил его так много. В то же время, моя жена и я пошел в спа-салон в павильоне. Кроме того, есть зелень терраса вокруг кондо, делая это так расслабляет. В комнате мы остались в блоке с одной спальни с стройной планировкой. В комнате есть электрические приборы, включая холодильник, телевизор и микроволновую печь. Персонал предоставил прекрасный сервис. Я помню одно время, я обнаружил, что коммунальная зона ванной была не очень чистой. Возможно, это произошло потому, что это был высокий сезон, когда многие гости использовали его. Поэтому я сказал сотрудникам приходить и убирать. Они пришли сразу же, чтобы очистить его. В целом, это считается в порядке. Это очень семейное размещение. У нас было такое большое время пребывания здесь, так что мы обязательно вернемся в следующий раз
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Beach Resort 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusit Grand Park 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
919
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 17.1M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 86.9K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
37.4M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
188K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 12.8M ₽
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 188K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 27.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
145K ₽ - 223K ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.9K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Jomtien Beach
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
6.38M ₽ - 34.8M ₽
▲ 1.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 58K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
60.9M ₽ - 101M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
188K ₽ - 435K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
61M ₽ - 81.1M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
406K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
5.36M ₽ - 8.69M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
3.2M ₽ - 6.69M ₽
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 43.5K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны