Студия Кондо на продажу в Kieng Talay

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U660474
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июн 1988 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Kieng Talay

Это кондо площадью 40 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в июн 1988Вы можете купить кондо по базовой цене 2,750,000 ₽ (68,700 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления фев 5, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни Студия
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 68,700 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U660474

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Kieng Talay и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Kieng Talay
Застройщика: Kieng Talay
Строительство: Дата постройки (июн 1988)
Этажи: 15
Здания: 1
Квартиры: 418
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Kieng Talay Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Kieng Talay

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    2.
  • Игровой зал
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Kieng Talay

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Kieng Talay
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kieng Talay домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Kieng Talay фиксированы и составляют 50 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Kieng Talay. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kieng Talay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kieng Talay?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старея кондо, но красиво, хорошее расположение
Jered Lez, Россия, 5 лет назад
Я приезжаю в Паттайю каждый год летом и потратил много денег, арендующих квартиру. Затем я решил купить комнату в этом квартире. Из моих исследований эта квартира была построена более 30 лет назад, но это не проблема вовсе, потому что кондо вполне поддерживается в каждом аспекте. Я купил блок с одной спальней на 8 этаже с использованием используемой площадью 80 кв.м. Комната довольно большая, украшена в классическом стиле. Это привлекательно, и я люблю это. Общие зоны хорошие. Бассейн просторный и чистый. В игровой комнате есть настольный теннисный стол, один, в котором я часто играю. Кстати, у меня не было никаких проблем с момента перехода в эту квартиру. Он находится в хорошем месте с менее чем 15 минут, чтобы путешествовать по удобству, ресторанам, пабам, барам или торговым центрам. В целом я впечатлен.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kieng Talay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Bay 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
6.3M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 3.03M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 10.6M ₽
▼ -29.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 22.7M ₽
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 20.2M ₽
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 10.8M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
4.66M ₽ - 11.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 39.9M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 30.3M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
июл 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Glory Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
316
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 80.5M ₽
▼ -1.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны