Студия Кондо на продажу в Ivy Ratchada

(1 Отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U691066
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
30.48 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2007 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Ivy Ratchada

Это кондо площадью 30.48 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене 6,200,000 ₽ (203,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 7, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 30.48 кв.м.
Цена закв.м. 203,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,890 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U691066

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,720,000 ₽
Отлично
6,060,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
9,970,000 ₽
Current asking Price: 6,200,000 ₽ | Rental estimate: 28,600 ₽/mo
кондо 520,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,890 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Ivy Ratchada и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ivy Ratchada
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 456
Окрестности: 5,357 кв.м.
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 2.7 км
Расположение: Sam Sen Nok, Бангкок
Ivy Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ivy Ratchada

На продажу 10 В аренду 5
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
6,200,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
5,610,000 ₽7,190,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Парк
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
7,410,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
5,680,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
6,430,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
6,080,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
5,710,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
8,810,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
6,200,000 ₽
203,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.48 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy Ratchada
12,000,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ivy Ratchada
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ivy Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 62 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,890 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ivy Ratchada. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ivy Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ivy Ratchada?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современная квартира возле Sutthisan MRT
Mark B., Германия, 5 лет назад
Эта квартира расположена менее чем в пяти минутах ходьбы от MRT Sutthisan. Это также недалеко от Suan Lum Night Bazaar Ratchada, где я часто покупаю еду после разработки в тренажерном зале Condo. Моя студийная комната полностью меблирована. Это идеальный размер для меня, чтобы жить один. Самое главное, персонал здесь очень дружелюбный и услужливый. Я впечатлен.
Бангкок
Sam Sen Nok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ivy Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life at Ratchada - Suthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
520
Стоимость продажи
7.81M ₽ - 15.6M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 45.3K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 20
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
7.53M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 20-2
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
6.93M ₽ - 9.08M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
7.43M ₽ - 9.32M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Room Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
5.54M ₽ - 9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
7.25M ₽ - 7.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 4
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
7.05M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchadakarn
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
44.8M ₽ - 63.1M ₽
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchada Orchid
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
524
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 7.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.4K ₽
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada - Sutthisan
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
7.4M ₽ - 16.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 45.3K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны