Студия Кондо на продажу в Ideo O2

(2 Отзывы)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U396143
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2017 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Ideo O2

Это кондо площадью 27 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  7,590,000 ₽ (281,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,500 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления фев 17, 2020
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни Студия
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 281,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building C
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,070 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U396143

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,490,000 ₽
Отлично
7,660,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,540,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 7,590,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 40,500 ₽/mo
кондо 900,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,590,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,070 ₽/mo
Аренда
40,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Ideo O2
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 34
Здания: 3
Квартиры: 1569
Окрестности: 23,675 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 0.9 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Ideo O2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Ideo O2

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Прогулочная / беговая дорожка
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж
  • Прачечная / химчистка
    Первый этаж

Доступные квартиры в Ideo O2

На продажу 33 В аренду 53
Доступные квартиры в Ideo O2
5,820,000 ₽6,450,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.65 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo O2
8,350,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
12,100,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo O2
15,400,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo O2
12,400,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
7,030,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo O2
9,330,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
11,400,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
13,900,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ideo O2
6,530,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в Ideo O2
7,280,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
13,400,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
6,580,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
12,500,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
6,320,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
12,900,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.77 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
8,090,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
8,070,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
6,300,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
8,600,000 ₽
269,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
7,590,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
12,100,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
9,690,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.81 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
7,560,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
7,560,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
8,730,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Ideo O2
19,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ideo O2
9,130,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.40 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение Частично меблировано Парк
Доступные квартиры в Ideo O2
7,420,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo O2
6,700,000 ₽7,210,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo O2
Посмотреть все (33)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo O2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,070 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo O2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo O2. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo O2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo O2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо в общей зоне как курорт
Verified Former Resident, 3 года назад
Квартира рядом с электричкой, скоростной трассой, рынком, удобный выезд в город, 9 станций до района Асоке. Центральная часть управляется LPN, заботится о жильцах в порядке, чистый проект, подходит для людей, работающих на светло-зеленой линии.
Красивый проект с большой общей площадью
Peerapol P., Таиланд, 4 года назад
У меня была возможность посетить выставочный зал проекта и сразу решил его купить. На первый взгляд я был впечатлен своими объектами. У него есть все, что жители города хотят во всех отношениях, особенно зеленых пробелов и большие участки упражнений. Есть многочисленные варианты упражнений для людей всех возрастов, в том числе 3 бассейна, беговые дорожки, велосипедные полосы, каток, сауна и т. Д. Несмотря на то, что в этом проекте есть 3 здания, никто из них не препятствует взглядам других. Комната, которую я купил, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Это великолепно. Проект также включает в себя различные другие услуги, такие как автобус и магазин на территории отеля. Это облегчает мою жизнь. Кроме того, есть торговые центры, больницы и школы, расположенные поблизости. Он находится в удобном месте, недалеко от станции Bang Na BTS и Alw Awelway Na.
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo O2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Home Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
5007
Стоимость продажи
3.54M ₽ - 4.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Coast Bangkok
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
820
Стоимость продажи
6.82M ₽ - 64.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 7 Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1745
Стоимость продажи
3.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beyond Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
4.43M ₽ - 10.9M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 30.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sense Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
8.35M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangna Country Complex
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
718
Стоимость продажи
3.54M ₽ - 37.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
13.9K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangna Residence
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
7.59M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 43K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Blucove Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
6.45M ₽ - 19.5M ₽
▲ 21.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
21.5K ₽ - 68.3K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sky Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
898
Стоимость продажи
5.03M ₽ - 19.5M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Abstracts Sukhumvit 66/1
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
8.47M ₽ - 27.5M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны