Студия Кондо на продажу в Elio Del Ray

(2 Отзывы)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1029394
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
26 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2013 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Elio Del Ray

Это кондо площадью 26 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 4,440,000 ₽ (171,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления сен 10, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 26 кв.м.
Цена закв.м. 171,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,950 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1029394

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,380,000 ₽
Отлично
5,650,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,350,000 ₽
Current asking Price: 4,440,000 ₽ | Rental estimate: 20,300 ₽/mo
кондо 1,940,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,440,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,950 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Elio Del Ray и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Elio Del Ray
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 8
Квартиры: 1630
Окрестности: 26,470 кв.м.
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.7 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Elio Del Ray Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Elio Del Ray

На продажу 37 В аренду 39
Последнее обновление 6 часов назад
Доступные квартиры в Elio Del Ray
6,550,000 ₽7,180,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,800,000 ₽6,180,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.01 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
4,680,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
6,100,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
7,550,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Elio Del Ray
6,750,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
8,570,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Elio Del Ray
10,100,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
4,290,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Elio Del Ray
9,580,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,800,000 ₽6,100,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,350,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,270,000 ₽
203,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Elio Del Ray
6,050,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
7,540,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Elio Del Ray
6,810,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
10,600,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,470,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Elio Del Ray
12,600,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,190,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
4,260,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.29 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
4,440,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
6,550,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
7,790,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,020,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,290,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
4,790,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
5,020,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Elio Del Ray
9,580,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Elio Del Ray
7,790,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Elio Del Ray
Посмотреть все (37)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Elio Del Ray домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,950 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Elio Del Ray. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Elio Del Ray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Elio Del Ray?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Элио Даль Рей — скрытая жемчужина. Удивительные удобства
Elisa "Lisa" Serafini, Италия, Current Resident, 5 месяцев назад
Я живу здесь и выбрал эту квартиру специально из-за ее управляющей команды. Раньше я жил в здании, построенном тем же застройщиком, и мне хотелось найти тот же подход к управлению. Лично я предпочитаю «жесткие» методы гибким. По крайней мере, вы знаете, что правила будут соблюдаться и сюрпризов не будет. Элио Даль Рей хорошо управляется, безопасен и поддерживается в хорошем состоянии. В Бангкоке многие здания имеют гибкую систему безопасности, а это означает, что каждый может делать что угодно. Здесь это невозможно. (Как лучше). Бассейн, тренажерный зал и библиотека безупречны и современны. Общий сад – это настоящий городской лес, где можно услышать пение птиц. Квартиры хорошо организованы, особенно с одной спальней. Я купил здесь квартиру и очень рад, что нашел эту скрытую жемчужину.
Уютный, полный и готовый к переезду
Pornprapha B., Таиланд, 4 года назад
Это высококачественная квартира с обширными удобствами, такими как большой бассейн, тренажерный зал, пышные сады и детская игровая площадка. Это хорошее место для семей с детьми, потому что есть детская площадка. Расположение также в нескольких минутах от Пуннавити БТС. Станция BTS обеспечивает легкий доступ ко всему, включая торговые центры, рынки, школы и университеты, а также многочисленные близлежащие туристические достопримечательности. Помимо этого, комната, которую я арендующую, красиво оформлен, уютно и полностью меблирован; Просто приведи свой багаж. Он предложен для тех, кто хочет жить в Банг Чак.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Elio Del Ray

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Elio Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
962
Стоимость продажи
4.02M ₽ - 7.58M ₽
▼ -39.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 25.3K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
439
Стоимость продажи
5.41M ₽ - 8.85M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 40.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
7.17M ₽ - 13M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 43K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
4.78M ₽ - 18.5M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 68.3K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Vano Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
5.81M ₽ - 8.34M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
6.83M ₽ - 15.4M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 78.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
7.21M ₽ - 21M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 96.1K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sari by Sansiri
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.33M ₽ - 21.5M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 91K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Loft Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
37.7M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Square 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
116M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны