Студия Кондо на продажу в Baan Kiang Fah

(2 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1412382
8% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
май 2015 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Baan Kiang Fah

Это кондо площадью 33 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 5,310,000 ₽ (161,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 23, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни Студия
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. 161,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Baan Kiang Fah
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,340 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1412382

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,310,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,340 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Baan Kiang Fah и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Kiang Fah
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (май 2015)
Этажи: 26
Здания: 1
Квартиры: 616
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 1.2 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Baan Kiang Fah Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Kiang Fah

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Зона вестибюля
    5.
  • Библиотека / Читальный зал
    5.

Доступные квартиры в Baan Kiang Fah

На продажу 20 В аренду 11
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
26,600,000 ₽30,500,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,050,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
4,810,000 ₽6,200,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,560,000 ₽6,320,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Озеро
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,410,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,310,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,560,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
6,320,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
4,780,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
4,910,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,310,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,030,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
6,070,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,840,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
11,400,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
11,400,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
10,600,000 ₽
186,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
12,000,000 ₽
191,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,440,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
5,420,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kiang Fah
Посмотреть все (20)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Kiang Fah домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,340 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Kiang Fah необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 759 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Kiang Fah. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Kiang Fah?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум Sansiri в высотном здании
Verified Visitor, 3 года назад
Высотная квартира Sansiri в начале Soi 112 - не лучшее место для квартиры, но рядом с True Arena. Хорошие условия
Отпуск кондоминиум, тихий и доступная цена
Panida K., Таиланд, 4 года назад
Baan Кианг Fah Кондоминиум рядом с главной дорогой. Свойство очень подходит для тех, кто ищет квартиру в качестве дома отдыха для мирного бегства от суеты города. Место это немного далеко от города Хуа Хин. Кроме того, это всего в нескольких минутах езды от Бангкока. Я не ожидал, что жить на берегу моря. Но все-таки, я могу получить смысл его через отделку и цвет. Кроме того, я могу любоваться видом на море с пол моей комнаты. Кондо охватывает все необходимые и стандартные средства мне нужно, такие как плавательный бассейн, тренажерный зал и сад. Позор, что парковка не достаточно. Моя комната студия номер площадью 32 кв.м. Это просто идеально подходит для краткосрочного пребывания. Существует кровать, кухонный уголок, а в гостиной. Кроме того, это удобно путешествовать на автомобиле. Соседство полный выбор ресторанов и других удобств. Это еще один интересный проект, если вы ищете для комфортного загородного дома по доступной цене.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Kiang Fah

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hay Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
252
Стоимость продажи
3.76M ₽ - 8.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VILLA SUASANA
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
25M ₽ - 42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kun Koey
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
302
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 13.9M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vehha
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
364
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 59.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Koo Kiang
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
256
Стоимость продажи
4.27M ₽ - 11.4M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dao Tem Fah
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
35.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit D2 Residences
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
364
Стоимость продажи
4.53M ₽ - 11M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 60.7K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sanuk Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
63.2M ₽ - 70.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansaran Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 37.9M ₽
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 152K ₽
Год постройки
май 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Sport Villa Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
3.34M ₽ - 3.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны