Студия Кондо на продажу в Baan Imm Aim

(4 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1373136
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
30.06 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2015 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Baan Imm Aim

Это кондо площадью 30.06 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 4,470,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 31, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 30.06 кв.м.
Цена закв.м. 149,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1373136

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,470,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Baan Imm Aim и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Imm Aim
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 172
Окрестности: 3,227 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Суан Сон Прадипат - 2.3 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Baan Imm Aim Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Imm Aim

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Baan Imm Aim

На продажу 6 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Imm Aim
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Imm Aim домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Суан Сон Прадипат - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Imm Aim. Расстояние 2.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Imm Aim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Imm Aim?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный кондоминиум, который вы не можете пропустить!
Karl Ott, Бельгия, 4 года назад
Я купил студию номер для этого проекта и переехал в течение почти года. Я не встречал каких-либо серьезных проблем, потому что качество мебели хорошо, а также строительство и отделка будут завершены. Проект был разработан надежной компанией, как Sansiri. При сравнительно новая квартира, сооружение, включая бассейн и тренажерный зал все еще находится в хорошем состоянии. Кроме того, есть также сад, где можно гулять и отдыхать. Я всегда встретить новых соседей в саду. С точки зрения расположения, она не может быть на пляже, но не очень далеко на машине. Есть много ресторанов и магазинов вокруг кондо. Не трудно жить.
ходьбы до пляжа всего только 10-15 минут.
Galina Roussell, Россия, 4 года назад
Я только что переехал сюда на некоторое время, и я люблю его, потому что легко путешествовать. Хотя кондо не рядом с пляжем, мы можем ходить там всего 10-15 минут. Кондо расположен рядом с главной дорогой и переполненной области. Есть много ресторанов и магазинов. Транспорт удобен, потому что многие автомобили проходят через все время. Атмосфера кондо можно назвать тихим, и это супер частное. Мне нравится кухня, как она полностью оборудована, и мы можем приготовить его сами. Самое главное, есть тренажерный зал и бассейн !! Места общего пользования чистые и ухоженные! В целом, это впечатляет. Отличное соотношение цены и качества !!
Красивый номер, полная мебель
Alvin Olguin, Швеция, 4 года назад
Я только что прибыл сюда около недели. Наша комната 1 спальня и 1 ванная комната. При входе в комнату в первый день, комната чистая и содержит все необходимое оборудование. Пространство комнаты не так уж велико, но это достаточно для двух людей. Если больше, чем это было бы неудобно. Кроме того, на балконе не очень широк, но он может поставить полотенцесушители. Общие зоны являются безопасными, тихо, и обеспечить достаточное количество парковочных мест. Что еще более важно, кондо находится вблизи ресторанов, магазинов, и Hua Hin Beach. Я могу провести свою жизнь отдыха с комфортом, стоит расплата.
Новая квартира в отличном месте
Maxx R., Таиланд, 5 лет назад
Отличное расположение в Хуахине, расположенный рядом с главной дороги, что делает его очень удобным для путешествий, а также недалеко от торговых мест и рынка Цикада. Атмосфера спокойная без каких-либо помех вокруг. Baan Imm Aim новое кондо с чистотой и современным интерьером. Там будет много людей по выходным. Кроме того, Wi-Fi очень быстро, даже если я останусь в углу комнаты. Любить это!
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Imm Aim

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Summer Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 18.3M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansuk
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 101M ₽
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rim Sai
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
85
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 90.8M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
408
Стоимость продажи
10M ₽ - 35.3M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 192K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amari Residences Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
210
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 63M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sra Suan
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
72
Стоимость продажи
29M ₽ - 36.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
121K ₽
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cabanas Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
426
Стоимость продажи
6.92M ₽ - 29.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Poo Lom
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 43.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lonsai Beachfront
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
420
Стоимость продажи
32.5M ₽ - 36.6M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
159K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chom View Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
158
Стоимость продажи
59.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 126K ₽
Год постройки
окт 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны