Студия Кондо на продажу в ADM Platinum Bay by Wyndham

(6 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U122354
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Студия Спальни
1 Ванная комната
27.80 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июл 2024 Идёт строительство объекта

Студия Кондо на продажу в ADM Platinum Bay by Wyndham

Это кондо площадью 27.80 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а срок завершения строительства намечен на июл 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене 9,290,000 ₽ (334,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 27.80 кв.м.
Цена закв.м. 334,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры A
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U122354

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,400,000 ₽
Отлично
10,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,700,000 ₽
Current asking Price: 9,290,000 ₽
кондо 1,110,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,210 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: ADM Platinum Bay by Wyndham
Застройщика: New World ADM Platinum
Строительство: Идёт строительство объекта (июл 2024)
Этажи: 4
Здания: 14
Квартиры: 432
Окрестности: 131,712 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.2 км
Расположение: Камала, Пхукет
ADM Platinum Bay by Wyndham Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в ADM Platinum Bay by Wyndham

  • Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Бар
    1.
  • Ресторан на территории
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham

Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
11,200,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.84 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
13,400,000 ₽
437,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.63 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
11,000,000 ₽
289,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
16,400,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.27 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
14,600,000 ₽
377,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.80 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
16,600,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
17,900,000 ₽
465,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
17,200,000 ₽
452,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
21,400,000 ₽
562,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.13 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
18,000,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.13 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
26,500,000 ₽
748,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
25,100,000 ₽
644,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.92 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в ADM Platinum Bay by Wyndham
27,000,000 ₽
764,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по ADM Platinum Bay by Wyndham
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Этап строительства объекта

ADM Platinum Bay by Wyndham 60%
Ожидаемая дата завершения: июль 2024

Схема оплаты

Seaview
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
630,000 ₽
1-й взнос
Within 30 days after the Reservation
50%
2-й взнос
Upon the completion of roofing
30%
3-й взнос
Completion of exterior and starting interior
15%
4-й взнос
On transfer ownership
5%
Garden View
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
Within 30 days after the Reservation
50%
2-й взнос
Upon the completion of roofing
30%
3-й взнос
Completion of exterior and starting interior
15%
4-й взнос
On transfer ownership
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте ADM Platinum Bay by Wyndham домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте ADM Platinum Bay by Wyndham необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,760 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом ADM Platinum Bay by Wyndham. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Seaview
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
630,000 ₽
1-й взнос
Within 30 days after the Reservation
50%
2-й взнос
Upon the completion of roofing
30%
3-й взнос
Completion of exterior and starting interior
15%
4-й взнос
On transfer ownership
5%
Garden View
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
Within 30 days after the Reservation
50%
2-й взнос
Upon the completion of roofing
30%
3-й взнос
Completion of exterior and starting interior
15%
4-й взнос
On transfer ownership
5%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта ADM Platinum Bay by Wyndham?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый проект кондо и строительство почти завершено.
Yao Lim, Китай, 3 года назад
Этот проект создает великолепный шедевр, как царство с тех пор 14 зданий составляют только 4 этажа. Проект был красиво и элегантно оформлен. Место также считается нормально, как это близко к пляжу. Тем не менее, все объекты проекта можно назвать полным, в том числе бассейн, ресторан на территории отеля, тренажерный зал и бар на небо. Очень интересны для инвестиций !!
Интересный проект!
Mei Ling Liu, Китай, 3 года назад
Я считаю, что после завершения строительства, проект станет популярным наверняка из-за красивый дизайн, выдающегося и современного. Он также применяет инновационные технологии для реализации проекта, а также. Он оформлен в курортном стиле, открывая в вид на море. Позор, что есть только тип с различными проклейками 1-комнатным. Проект также в комплекте с бассейном, скай-бар, тренажерный зал и ресторан. Расположенный в районе Камала. Легкие поездки в Патонг в течение 15 минут.
Прекрасный проект перед Камала
Tammera Petz, Италия, 3 года назад
Несколько дней назад я посетил галерею и осматривал салон. Это был мой первый раз, посещая этот проект, и я сразу же люблю дизайн и местоположение проекта. Он расположен на холме, предлагая вид на море ясно при взгляде вниз. Он находится недалеко от пляжа Камала, пересекающая дороге немного, чтобы добраться до пляжа. Окружающее кондо красиво оформлено и создает зеленый сад с проточным каналом, очень удобно. Есть 4 типа номеров, а также гостиная зона имеет различные размеры. Я думаю, что это лучший выбор, и мы можем выбрать размер, мы любим. Кроме того, существует широкий спектр услуг и легко доступны, недалеко от комнаты. Проект красиво оформленный. На мой взгляд, я люблю его здесь, но я буду терпеливо ждать, пока проект не будет завершен, и я решил купить его снова.
Роскошные кондо на пляже
Nicole Lim, Сингапур, 4 года назад
Мой муж и я пошел посмотреть на макетной студии типа комнаты этого проекта. Лично мне очень нравится тайская культура и Таиланд, поэтому я посещаю страну 3-4 раза в год. Я решил купить квартиру рядом с пляжем в городе Пхукет. Расположение этого проекта очень хорошо. Существует гора позади и с видом на море. Интерьер комнаты очень роскошный и современный. Есть 4 типа номеров на выбор, каждый из которых имеет различные размеры комнаты. Изюминкой проекта является то, что каждый номер имеет вид на-морской живописному Камала. Люди не переполнены; на самом деле, это очень спокойный и подходит для отдыха. Есть также много удобств, таких как рестораны, небо сады, йога студии, уникальный бассейн с водопадами, небо бассейн с видом на море, скай-бар для коктейлей и закат смотреть вечером. Для любителей здоровья, есть также большой фитнес-центр и спа доступны. Окрестности кондо также есть рестораны от пляжа и знаменитого пляжного клуба, как Plaza Del Mar, так что вы можете сидеть и холод. Что же касается цены, я думаю, что это по-прежнему доступным в 3 миллиона бат. Интересно, не правда ли!
Это очень подходит для инвестиций.
Luke Brain, Австралия, 4 года назад
У меня была возможность поговорить с продавцом, и я бы сказал, что это очень интересный проект. Тем не менее, есть только один тип номера, который является комната-студия. Это не значит, что просторный, но хорошо выделяется. Место отличное и не слишком многолюдно. Кроме того, этот проект имеет прокатную программу гарантий, поэтому он очень подходит для инвестиций.
Кондо в стадии строительства, в хорошем месте Камала
Catarina Bosley, Австралия, 4 года назад
Я ищу квартиру в районе Камала, и друг моего мужа рекомендовал ADM Платиновый залив; это в настоящее время в стадии строительства. Я посетил салон уже, и я впечатлен с современными и хорошо оборудованными объектами. Другое дело кондо находится в месте, тихом, удобно для путешествий, и недалеко от туристических достопримечательностей, а также. Мой муж и я думал, что я бы зарезервировать номер для проживания или сдачи в аренду.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ADM Platinum Bay by Wyndham

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Twinpalms Residences by Montazure
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
47.9M ₽ - 136M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MGallery Residences, MontAzure Lakeside
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
227
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 37.6M ₽
▲ 16.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Marin Phuket
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
260
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 32.3M ₽
▲ 18.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laem Singh Villa
Расположение
Чернг Талай, Катху, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
429M ₽
Ежемесячная арендная плата
2.48M ₽
Год постройки
июл 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fantasea Condo Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
7.4M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Andamaya Surin Bay
Расположение
Чернг Талай, Катху, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
28.4M ₽ - 74.7M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Heights
Расположение
Чернг Талай, Катху, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
124M ₽ - 1.01B ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
416K ₽ - 5.92M ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ayara Surin
Расположение
Чернг Талай, Катху, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
113M ₽ - 297M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1.01M ₽ - 1.76M ₽
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Nathong
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
43
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 98.3M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
630K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Quarter
Расположение
Чернг Талай, Катху, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 42.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны