Студия Квартира на продажу в The Emerald Terrace

(3 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U13837
9% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
38 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
май 2015 Дата постройки

Студия Квартира на продажу в The Emerald Terrace

Это квартира площадью 38 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить квартира по базовой цене 9,110,000 ₽ (240,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 19, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 38 кв.м.
Цена закв.м. 240,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,810 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U13837

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 8,550,000 ₽
Отлично
5,470,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
9,600,000 ₽
Current asking Price: 9,110,000 ₽ | Rental estimate: 64,600 ₽/mo
квартира 560,000 ₽ ABOVE MARKET (7%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных квартиры и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,110,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,810 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия квартиры в The Emerald Terrace и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Emerald Terrace
Застройщика: Emerald Development Group Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (май 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 178
Окрестности: 4,164 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 0.8 км
Расположение: Патонг, Пхукет
The Emerald Terrace Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Emerald Terrace

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Emerald Terrace

На продажу 23 В аренду 9
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
14,200,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
8,090,000 ₽9,110,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
10,600,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
15,900,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
9,110,000 ₽
240,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
8,090,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
6,580,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
11,100,000 ₽
293,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
7,080,000 ₽
186,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
11,400,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
14,400,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
9,860,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
8,350,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
8,850,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
9,740,000 ₽11,600,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
9,610,000 ₽
240,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
9,990,000 ₽11,400,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
8,850,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
10,400,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
11,400,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
6,320,000 ₽7,080,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
12,600,000 ₽13,900,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
компанию С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Emerald Terrace
11,500,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Emerald Terrace
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Emerald Terrace домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,810 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Emerald Terrace необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Emerald Terrace. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Emerald Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Emerald Terrace?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.6 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший современный номер, но в удаленном районе
Verified Former Resident, 3 года назад
Единственное преимущество этого курортного отеля - это действительно размер студий и таких удобств, как бассейн и хорошо оборудованный тренажерный зал. Но расположение не очень хорошее, вроде как удаленный район, так что вам действительно понадобится велосипед или машина, чтобы куда-нибудь отправиться.
Одна из лучших гостиниц я остался в Патонг.
Shera Vanwingerden, Канада, 5 лет назад
Это кондо стильный и дружелюбный персонал. Кондо предлагает широкий спектр услуг, таких как бассейн, чистый и аккуратный тренажерный зал. В комнате я арендовал тоже была красиво оформлена, просторная кровать, чистая ванная комната, и прекрасная кухня. Все очень хорошо. Это отличное место, чтобы остаться в этом районе Патонга. Кроме того, цена является доступной, и обслуживание очень хорошее. Персонал внимателен к хорошему обслуживанию. Кроме того, кондо недалеко от туристических достопримечательностей и магазинов, ресторанов, как это называется рядом все. Кроме того, рядом с пляжем. Он легко доступен, потому что это близко к близлежащим удобствам. Не беспокоиться. На следующий день мне скучно, я могу пойти к простуде на пляже Патонг или взять в нескольких минутах ходьбы от Бангла-роуд. Не упустите свой выбор остаться в Изумрудном Terrace.
Расположенный на склоне холма Патонг
Emma Zhang, Китай, 5 лет назад
Еще одно интересное место, чтобы остаться в Патонг. Путешествие в Патонг Бич 5 минут. Кондо предоставляет бассейн, тренажерный зал и бесплатный Wi-Fi доступ в Интернет. Он расположен на склоне холма и спокойной атмосфере. Номер оформлен с полным набором стандартной мебели, и система горячего водоснабжения работает хорошо. Большинство людей здесь иностранцы - как туристы, так и трудоспособный возраст. Цена очень дешево.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Emerald Terrace

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Unity Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
66
Стоимость продажи
12M ₽ - 25.3M ₽
▲ 10.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 281K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Sea View Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
454
Стоимость продажи
8.5M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 32.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 161K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
32.6M ₽ - 43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
305
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 8.09M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L Orchidee Residences
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
86.5M ₽
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Deck Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
270
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 37.9M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Charm
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
246
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 26.6M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
329K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Loft
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 19M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Condotel
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
126
Стоимость продажи
6.32M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны