6 спален Дом на продажу в Lanna Thara Village

(1 Отзыв)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1014530
4% Доходность от аренды
Занято до окт 31, 2024
6 Спальни
6 Ванные комнаты
490 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2010 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Lanna Thara Village

Это дом площадью 490 кв.м. с 6 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить дом  по базовой цене  35,500,000 ₽ (72,500 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 126,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 12, 2021
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 6
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -4.6 км
Крытая площадь 490 кв.м.
Цена закв.м. 72,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 576 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1014530

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
35,500,000 ₽
Аренда
126,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lanna Thara Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 60
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 4.6 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Lanna Thara Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Lanna Thara Village

На продажу 5 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Lanna Thara Village
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lanna Thara Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Lanna Thara Village. Расстояние 4.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lanna Thara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lanna Thara Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый проект в зоне Hang Dong
Estella T., Франция, 6 лет назад
Это отдельно стоящий дом проекта с красивым входом. Дизайн стиля Lanna проекта привлекает мне. Мой дом со вкусом оформлен и живой, и я был впечатлен тем, сколько мысли вложили в проект. Я знал, что принял правильное решение о покупке этого дома. Общая область невероятно хороша, как бассейн, фитнес-зал, сауна, круглосуточная система безопасности и т. Д. Соседи здесь дружелюбны. Кстати, проект расположен рядом с рынком Hang Dong, Makro Hang Dong и Big C Hang Dong. Как резидент, я настоятельно рекомендую это место. Последнее, но не менее важное, расположение отлично подходит для реального.
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lanna Thara Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ua-Athorn Night Safari
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
482
Стоимость продажи
2.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
7.56K ₽ - 12.1K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Chiangmai
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
147
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 73.1K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept 123
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
216
Стоимость продажи
4.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Garden 4
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
64
Стоимость продажи
6.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Methini Hill Place
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
5.75M ₽ - 9.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 4
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.92M ₽ - 6.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
World Club Land
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
405
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 94.5M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 151K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Doikham Village
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lan Doa Home
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны