6 спален Дом на продажу в Baan Ing Doi

(1 Отзыв)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1171234
4% Доходность от аренды
6 Спальни
7 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2002 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Baan Ing Doi

Это дом площадью 400 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2002Вы можете купить дом  по базовой цене  58,000,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 176,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Chang Phueak, Чианг Маи
Спальни 6
Ближайший ориентир Храм Ched Yod -1.1 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 296 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2002)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1171234

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
58,000,000 ₽
Аренда
176,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Ing Doi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2002)
Квартиры: 90
Окрестности: 1,968 кв.м.
Ближайший ориентир Храм Ched Yod - 1.1 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Baan Ing Doi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Ing Doi

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ing Doi
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ing Doi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Храм Ched Yod - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Ing Doi. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ing Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Ing Doi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой дом в центре города
Teena Kolstine, Великобритания, 5 лет назад
Мой муж, и я, оба, оба не чинских туземцев, переехали здесь из Бангкока. Затем я купил 2-этажный отдельный дом из этого проекта. Мы выбрали дом с 5 спальнями, потому что достаточно большим, чтобы вместить количество людей в моей семье, в том числе 4 детей. Я предпочитаю дом с большим количеством наружного пространства, потому что мне нравится садовые и посадка деревья. Во всяком случае, этот дом абсолютно потрясающий. Дом был продан полностью меблированным и с небольшими дополнениями предыдущего владельца, который именно то, что нам нравится и вряд ли нужны какие-либо дополнительные украшения. Это считается качеством стоит цена. Кроме того, расположение удобное, путешествие в город всего в 10 минутах ходьбы, чтобы вы могли легко пойти по магазинам. Кроме того, расположение проекта находится недалеко от больницы, школы, университета и поле для гольфа. Кроме того, мой муж и дети ценят это.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ing Doi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hilltania Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
47
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 11.7M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakhon Ping City View1 Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 4.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
67
Стоимость продажи
19.9M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thaweephol Tower
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
168
Стоимость продажи
3.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Convention Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 15M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Hill Place Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
176
Стоимость продажи
3.03M ₽ - 22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Stars Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
248
Стоимость продажи
2.9M ₽ - 3.76M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Terra da Luz
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
39.1M ₽ - 67.8M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hill Park Condo 2
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 13.9M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain Front Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
8.07M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны