6 спален Вилла на продажу в The Laguna Home

(1 Отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U243887
6 Спальни
7 Ванные комнаты
303 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2008 Дата постройки

6 спален Вилла на продажу в The Laguna Home

Это вилла площадью 303 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2008Вы можете купить вилла по базовой цене 50,400,000 ₽ (166,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления ноя 15, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 6
Ближайший ориентир Рынок Muang Mai -7 км
Крытая площадь 303 кв.м.
Цена закв.м. 166,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 584 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U243887

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 43,600,000 ₽
Отлично
23,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
58,500,000 ₽
Current asking Price: 50,400,000 ₽
вилла 6,800,000 ₽ ABOVE MARKET (16%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
50,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Laguna Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2008)
Квартиры: 1000
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Рынок Muang Mai - 7 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
The Laguna Home Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Laguna Home

На продажу 14 В аренду 2
Доступные квартиры в The Laguna Home
11,800,000 ₽
44,900 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 264 кв.м. размер
Размер участка 264 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
26,400,000 ₽
78,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 338 кв.м. размер
Размер участка 368 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Laguna Home
13,800,000 ₽
75,800 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 182 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
127,000,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 843 кв.м. размер
Размер участка 1,996 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Laguna Home
13,900,000 ₽
49,500 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 280 кв.м. размер
Размер участка 303 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Laguna Home
15,500,000 ₽
85,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 182 кв.м. размер
Размер участка 612.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
50,400,000 ₽
166,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 303 кв.м. размер
Размер участка 584 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Laguna Home
108,000,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 705 кв.м. размер
Размер участка 877.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
133,000,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 718 кв.м. размер
Размер участка 1,996 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
17,100,000 ₽
72,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 237 кв.м. размер
Размер участка 326.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
17,600,000 ₽
60,300 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 292 кв.м. размер
Размер участка 325.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
18,500,000 ₽
92,200 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 201 кв.м. размер
Размер участка 320 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Laguna Home
18,800,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 608.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Laguna Home
22,700,000 ₽
80,200 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 283 кв.м. размер
Размер участка 506.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Laguna Home
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Laguna Home допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Рынок Muang Mai - это ближайший Рынок рядом с объектом The Laguna Home. Расстояние 7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Laguna Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Laguna Home?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я statisfied с этим местом
Morie Fischer, Германия, 4 года назад
Моя семья и я жили здесь после завершения проекта, и мы считаем, много любви и привязанности к этому месту. Дом, который я живу в это 4 комнатный дом. Дом просторный и полностью меблирована. С точки зрения декора, это выглядит простой, но удобный. Объекты в проекте также завершены; есть тренажерный зал, сауна комната и игровая площадка. Но то, что мой сын любит больше всего, вероятно, бассейн, потому что широка и имеет слайды для детей, чтобы получать удовольствие. Что касается места, то не очень близко к городу Чиангмай, таким образом, обеспечивая тишину и спокойствие. Тем не менее, район считается вполне идеальное расположение ресторанов, магазинов и универмагов, таких как Tesco Lotus Sansai и Home Pro San Sai. В целом, считается выполненным с этим местом.
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Laguna Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Roongruang Quality House 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
261
Стоимость продажи
8.07M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prominence Proud
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
75
Стоимость продажи
9.55M ₽ - 23.4M ₽
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Laguna Home 5
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
30.3M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Laguna Home 10
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 27.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Siriporn 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
46
Стоимость продажи
7.82M ₽ - 17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimmada Home
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
30
Стоимость продажи
6.93M ₽ - 9.05M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Pimuk 1
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akaluck Sansai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 65.5M ₽
▼ -7.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
225
Стоимость продажи
7.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri SanSai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
160
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 126K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны